{"id":13702,"date":"2023-09-26T08:19:19","date_gmt":"2023-09-26T06:19:19","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=31609"},"modified":"2025-06-02T13:44:32","modified_gmt":"2025-06-02T11:44:32","slug":"perque-contractar-una-asseguranca-de-comunitat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/por-que-contratar-un-seguro-de-comunidad\/","title":{"rendered":"Per qu\u00e8 contractar una asseguran\u00e7a de comunitat"},"content":{"rendered":"<p>La teva comunitat de ve\u00efns t\u00e9 contractada una asseguran\u00e7a? De vegades moltes persones confonen el <a href=\"\/ca\/particulars\/solucions-asseguradores-per-a-particulars\/asseguranca-de-comunitats-de-propietaris\/\"><em><u>asseguran\u00e7a de comunitat<\/u><\/em> <\/a>amb l&#039;asseguran\u00e7a de casa. No \u00e9s el mateix, i tampoc no t\u00e9 les mateixes cobertures.<\/p>\n<p>A tot Espanya nom\u00e9s <strong>hi ha uns 750.000 edificis assegurats.\u00a0<\/strong>L&#039;\u00faltim <a href=\"https:\/\/www.unespa.es\/que-hacemos\/publicaciones\/informes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">informe de l&#039;Associaci\u00f3 Empresarial de l&#039;Asseguran\u00e7a UNESPA<\/a> assenyala que les comunitats de propietaris assegurades van registrar el 2019 gaireb\u00e9 1,3<br \/>\nmilions de contratemps.<\/p>\n<blockquote><p>Segons dades d&#039;UNESPA, una comunitat mitjana registra, almenys, un contratemps cada any. La major part d&#039;aquests problemes a les comunitats de propietaris s\u00f3n goteres o problemes, a<br \/>\ngeneral, de baixants i conduccions daigua. En concret, es donen gaireb\u00e9 800.000 casos durant l&#039;any. <strong>Un cada 40 segons, amb pagaments diaris que superen els 700.000 euros.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p>Dades que posen de manifest que tenir una asseguran\u00e7a de comunitat ens ajudar\u00e0 a resoldre molts problemes i evitar maldecaps en un futur.<\/p>\n<h2>Qu\u00e8 cobreix l&#039;asseguran\u00e7a de comunitat<\/h2>\n<p>El <strong>asseguran\u00e7a de comunitat<\/strong> \u00e9s una p\u00f2lissa multirisc que es paga entre tots els ve\u00efns de l&#039;edifici i que de manera habitual cobreix tots els problemes que puguin passar a les zones comunes de l&#039;edifici:<\/p>\n<ul>\n<li>Danys per aigua: trencaments de canonades, fuites d&#039;aigua, goteres\u2026<\/li>\n<li>Danys produ\u00efts per foc i incendis<\/li>\n<li>Danys el\u00e8ctrics<\/li>\n<li>Altres danys de vidres o elements comunitaris de la finca, la responsabilitat civil, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vegem qu\u00e8 hem de saber sobre aquesta asseguran\u00e7a de comunitat.<\/p>\n<h2>Si tinc asseguran\u00e7a de llar, necessito la comunitat?<\/h2>\n<p>S\u00ed, perqu\u00e8 tots dos cobreixen situacions diferents. La principal difer\u00e8ncia \u00e9s que l&#039;asseguran\u00e7a de la llar cobreix el contingut de la teva llar, \u00e9s a dir, all\u00f2 que hi ha dins del teu habitatge:<\/p>\n<ul>\n<li>Mobiliari<\/li>\n<li>Estris<\/li>\n<li>Joies<\/li>\n<li>Objectes de valor<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&#039;asseguran\u00e7a de comunitat se centra, sobretot, a les zones comunes de l&#039;edifici. Si ocorre una gotera al teu repl\u00e0 o un problema a la teva fa\u00e7ana, per m\u00e9s que tinguis asseguran\u00e7a de llar, necessitar\u00e0s una cobertura complement\u00e0ria de l&#039;asseguran\u00e7a de comunitat per poder-la reparar sense problemes. Problemes amb l&#039;ascensor, la teulada, els impagaments de ve\u00efns, etc., de totes aquestes situacions s&#039;encarrega l&#039;asseguran\u00e7a de la comunitat, no la de la llar.<\/p>\n<p>A m\u00e9s, recorda que com hem vist, d&#039;una banda, hi ha les canonades del teu habitatge (que les has de cobrir amb la teva asseguran\u00e7a de la llar), i de l&#039;altra les canonades comunit\u00e0ries, els danys de les quals han de ser cobertes per l&#039;asseguran\u00e7a de comunitat.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-54778\" src=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/seguro-comunidad.jpg\" alt=\"Segur comunitat\" width=\"640\" height=\"427\" \/><\/p>\n<h2>\u00c9s obligat\u00f2ria l&#039;asseguran\u00e7a de comunitat de propietaris?<\/h2>\n<p><strong>Segons la Llei de propietat horitzontal no \u00e9s obligatori<\/strong> que la comunitat de ve\u00efns compti amb una p\u00f2lissa. Aix\u00f2 s\u00ed, en algunes comunitats exigeixen comptar amb assegurances concretes, com ara estar assegurat per risc d&#039;incendis i danys a tercers. En qualsevol cas, <strong>comptar amb aquesta asseguran\u00e7a es recomana encaridament<\/strong>.<\/p>\n<p>I encara que l&#039;asseguran\u00e7a de comunitat no \u00e9s obligat\u00f2ria a nivell nacional, alguna comunitat aut\u00f2noma com Madrid i Comunitat Valenciana, s\u00ed que ho han fet obligat\u00f2ria.<\/p>\n<blockquote><p>Davant de qualsevol imprevist, si no hi ha asseguran\u00e7a de comunitat, cada ve\u00ed haur\u00e0 de pagar de manera proporcional els danys que es causin.<\/p><\/blockquote>\n<p>Per evitar afegir m\u00e9s problemes al mateix sinistre en si, ja que tots sabem les dificultats econ\u00f2miques que poden sorgir d&#039;aqu\u00ed, tenir una asseguran\u00e7a de comunitat el que fa \u00e9s facilitar al m\u00e0xim la soluci\u00f3 d&#039;aquest tipus de problemes.<\/p>\n<p>Per exemple, en molts dels danys per aigua \u00e9s l&#039;asseguran\u00e7a de la comunitat la que s&#039;ha de fer c\u00e0rrec en el cas de les canonades comunit\u00e0ries o de les baixants, que tamb\u00e9 s\u00f3n un element com\u00fa.  De fet, les indemnitzacions m\u00e9s habituals es produeixen per <a href=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/bloc\/si-tens-donans-per-aigua-que-passa-amb-lasseguranca-de-comunitat-de-veins\/\">danys per aigua<\/a>, fen\u00f2mens atmosf\u00e8rics, trencaments de vidres i responsabilitat civil.<\/p>\n<h2>Preu de l&#039;asseguran\u00e7a de comunitat<\/h2>\n<p>El preu d&#039;una asseguran\u00e7a de comunitat de ve\u00efns dep\u00e8n de diversos factors, per\u00f2 com a resum, les assegurances m\u00e9s econ\u00f2miques en comunitats de petites dimensions poden anar<strong> des de 200-300\u20ac fins a 600-700\u20ac<\/strong>. Tot aix\u00f2, en funci\u00f3 de:<\/p>\n<ul>\n<li>les cobertures subscrites,<\/li>\n<li>quin capital de responsabilitat civil ofereix,<\/li>\n<li>si duu franqu\u00edcia en danys per aigua o no.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En comunitats de mida superior varia molt m\u00e9s, ja que hi ha comunitats amb m\u00e9s de 5 plantes i que excedeixen de<strong>\u00a01.000-1.500 \u20ac i d&#039;altres que poden arribar a superar els 20.000 \u20ac<\/strong> si la seva mida \u00e9s important (per exemple edificis amb m\u00faltiples portals), i tenen qualitats que agreugin el preu.<\/p>\n<h2>Qu\u00e8 es t\u00e9 en compte en calcular l&#039;asseguran\u00e7a de la comunitat?<\/h2>\n<p>Per calcular el preu d&#039;una asseguran\u00e7a de comunitat cal tenir en compte diversos factors de l&#039;immoble, principalment:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Antiguitat de limmoble<\/strong> i el seu estat de conservaci\u00f3. D&#039;aix\u00f2 dependr\u00e0 que es pugui aplicar franqu\u00edcia a danys per aigua, per exemple, o que calgui veure la comunitat per un p\u00e8rit de l&#039;asseguradora per poder fer la p\u00f2lissa.<\/li>\n<li><strong>Grand\u00e0ria de l&#039;edifici:<\/strong> no t\u00e9 res a veure una casa de 3 plantes amb 2 pisos a cadascuna, que una mancomunitat de 4 edificis, 9 plantes cadascun i 3 pisos per planta.<\/li>\n<li><strong>Serveis<\/strong> que inclogui la comunitat: per exemple, si teniu piscina, parc infantil i porter, elevar\u00e0 el preu sobre aquelles comunitats que no en tinguin.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Com s\u00e9 quina asseguran\u00e7a de comunitat contractar?<\/h2>\n<p>A l&#039;hora de<a href=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/bloc\/triar-una-asseguranca-per-a-la-comunitat-de-veins-amb-dues-senzilles-pautes\/\"> <em><u>triar una asseguran\u00e7a per a la teva comunitat<\/u><\/em><\/a>, caldr\u00e0 tenir diversos factors en compte:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tipus de comunitat a assegurar:<\/strong> \u00e9s a dir, no \u00e9s igual triar una asseguran\u00e7a de comunitat per a un bloc normal que per a una que tingui zones verdes, piscina, etc.<\/li>\n<li><strong>Cobertures necess\u00e0ries:<\/strong> una asseguran\u00e7a b\u00e0sica de comunitat es recomana que cobreixi situacions dincendi i danys a tercers. Evidentment, aix\u00f2 \u00e9s insuficient. Haurem de buscar una asseguran\u00e7a que cobreixi aquells elements i situacions adequats per a la nostra comunitat, tenint en compte les seves particularitats, la seva antiguitat, etc.<\/li>\n<li><strong>Quantia de l&#039;asseguran\u00e7a:<\/strong> segons el nombre de ve\u00efns i el cost de la comunitat en si, aquest ser\u00e0 un factor que cal tenir en compte. El tema econ\u00f2mic sempre es pot ajustar, aix\u00ed que a l&#039;hora d&#039;escollir una asseguran\u00e7a aposta per cobertures raonables, ja que el m\u00e9s barat, al final, sempre surt car.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A <strong>PIB Group Iberia <\/strong>som experts en ajudar comunitats de ve\u00efns a triar l&#039;asseguran\u00e7a m\u00e9s adequada per a cadascuna. Treballem amb desenes de companyies d&#039;assegurances per a comunitats de ve\u00efns, cosa que ens facilita trobar la millor soluci\u00f3 per a cada ve\u00efnat. Si tens dubtes, posa&#039;t en contacte amb nosaltres i t&#039;orientarem perqu\u00e8 tu i els teus ve\u00efns descanseu tranquils.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La teva comunitat de ve\u00efns t\u00e9 contractada una asseguran\u00e7a? \u00c9s obligatori? \u00c9s el mateix que l&#039;asseguran\u00e7a de la llar? Descobreix-ho aqu\u00ed.<\/p>","protected":false},"author":14,"featured_media":13710,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":4.9,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[182],"class_list":["post-13702","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-particulares","tag-comunidades-de-vecinos"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13702","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13702"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13702\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13710"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13702"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13702"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13702"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}