{"id":13949,"date":"2023-02-21T11:24:31","date_gmt":"2023-02-21T10:24:31","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=33365"},"modified":"2026-05-26T18:40:38","modified_gmt":"2026-05-26T16:40:38","slug":"es-obligatori-asseguranca-de-la-llar-o-de-vida-amb-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/blog\/es-obligatorio-seguro-del-hogar-o-de-vida-con-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00c9s obligatori contractar una asseguran\u00e7a de la llar o de vida amb la hipoteca?"},"content":{"rendered":"

Si sou propietari d'un pis, \u00e9s m\u00e9s que probable que tingueu a m\u00e9s una hipoteca per sufragar la despesa de la compra. De fet, gran part del nostre sou sol anar destinat a aquesta despesa\u2026<\/p>\n

A l'hora de contractar la hipoteca a qualsevol banc ens solen oferir a m\u00e9s altres complements per cobrir altres situacions: assegurances de llar, assegurances de vida\u2026 Aix\u00f2 era molt habitual que s'ofer\u00eds, no com un complement voluntari, sin\u00f3 com una cosa necess\u00e0ria per formalitzar de manera total la hipoteca. Doncs b\u00e9, has de saber que amb la nova Llei Hipotec\u00e0ria <\/strong>el banc no us pot imposar la vostra asseguran\u00e7a a l'hora de contractar la hipoteca<\/strong>.<\/a><\/u> I \u00e9s que, per exemple, contractar una asseguran\u00e7a de vida a trav\u00e9s del banc pot resultar entre un 30% i un 50% m\u00e9s car que en una asseguradora<\/u> <\/a>,<\/u> o fins i tot superar-ho. Aquestes dades estan basades en un estudi dut a terme per INESE i la consultora Global Actuarial. Per evitar contractar una cosa que ni t'interessa ni et val la pena, continua llegint.<\/p>\n

Per qu\u00e8 els bancs ens obliguen a contractar assegurances?<\/h2>\n

De manera habitual, els bancs ens ofereixen contractar les seves assegurances perqu\u00e8 sol ser una manera de garantir que, davant de qualsevol imprevist, puguin recuperar els diners del pr\u00e9stec<\/strong> concedit. En tenir una o diverses assegurances adherides a la hipoteca, com ara plans de pensions, asseguran\u00e7a de vida hipotecaria o asseguran\u00e7a de llar, el que es fa \u00e9s que e<\/strong>l banc garanteix el seu benefici en el cas que pass\u00e9s alguna cosa al propietari<\/strong> a trav\u00e9s de l'asseguran\u00e7a de vida<\/a><\/u> (doncs el banc apareix com a beneficiari) o si li pass\u00e9s alguna cosa a l'immoble, a trav\u00e9s de l'asseguran\u00e7a de la llar. Aix\u00ed, el banc aconsegueix assegurar-ne la inversi\u00f3, sempre.<\/p>\n

Amb la nova legislaci\u00f3, s\u00ed que el banc et pot obligar a contractar una asseguran\u00e7a de vida o de la llar, per\u00f2 el que no pot fer \u00e9s imposar-te que sigui amb ells<\/strong>. Tu pots cercar i seleccionar aquells que m\u00e9s t'interessin, amb els quals millors condicions obtinguis.<\/p>\n

\"\"<\/h2>\n

Qu\u00e8 cal tenir en compte a l'hora de contractar aquestes assegurances<\/h2>\n

Si negociem una hipoteca amb el banc i hem de contractar una asseguran\u00e7a addicional, \u00e9s interessant que ho fem amb coher\u00e8ncia i garantia.<\/p>\n

Asseguran\u00e7a de la llar<\/h3>\n

Haurem de tenir clares les cobertures contractades. La majoria d'ocasions, si contractem una asseguran\u00e7a de llar amb la hipoteca, ens trobem que les cobertures estan associades \u00fanicament al continent.<\/p>\n

Com hem assenyalat abans, el banc procura oferir assegurances que els benefici\u00ef. Per aix\u00f2, el vostre inter\u00e8s \u00e9s protegir l'immoble, no el que hi ha dins, que s\u00f3n les vostres pertinences. Hauries de tenir clar quin tipus de cobertures t'ofereix l'asseguran\u00e7a i que cobreixin no nom\u00e9s l'estructura sin\u00f3 tamb\u00e9 all\u00f2 que hi ha dins.<\/p>\n

Asseguran\u00e7a de vida<\/h3>\n

En aquest cas, haurem d'identificar el capital i les cobertures a contractar. \u00c9s a dir, quins diners he d'invertir i em costar\u00e0, i qu\u00e8 em cobrir\u00e0. De manera habitual, i segons l'estudi referit, les assegurances de vida associades a hipoteques solen cobrir nom\u00e9s la mort. Hem de saber que per a una cobertura de 120.000 euros est\u00e0 comprovat que augmenta el cost entre un 32% i un 42% amb el banc.<\/p>\n

Tingues en compte que no et poden obligar a contrarar segons quines cobertures i tamb\u00e9 passa el mateix amb el capital. Analitza qu\u00e8 necessites de cara a garantir la teva seguretat i la de la teva fam\u00edlia, i contracta all\u00f2 que et protegeixi i et benefici\u00ef a parts iguals.<\/p>\n

Novetats de la llei Hipotec\u00e0ria<\/h2>\n

Com hem indicat, aquests canvis estan motivats per nova llei Hipotec\u00e0ria. Recollida a la Llei 5\/2019, de 15 de mar\u00e7, reguladora dels contractes de cr\u00e8dit immobiliari, hi podem trobar tres novetats importants:<\/p>\n

    \n
  1. Ja no es cobra l'impost d'actes jur\u00eddics documentats a les persones que subscriuen la hipoteca.<\/li>\n
  2. Les despeses de notaria, registre i gestoria les assumeix el banc i no els compradors com anteriorment.<\/li>\n
  3. I no es podr\u00e0 associar la hipoteca a altres productes venuts pel banc, encara que s\u00ed que poden exigir-ne la contractaci\u00f3. En aquest cas, tal com coment\u00e0vem, s\u00ed que podran requerir una asseguran\u00e7a de llar, per\u00f2 no poden imposar el prove\u00efdor.<\/li>\n<\/ol>\n

    Amb aquests canvis implementats, des de PIB Group Iberia volem que a l'hora de contractar la teva hipoteca aconsegueixis els millors beneficis per a tu. Si contractes una asseguran\u00e7a, no tinguis por de comparar i buscar aquelles que siguin m\u00e9s adequades. Et podem ajudar a trobar la millor asseguran\u00e7a de llar i asseguran\u00e7a de vida <\/a><\/u>per gaudir sense maldecaps del teu nou habitatge.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Quina \u00e9s la millor asseguran\u00e7a de viatge per viatjar fora d'Espanya? Llistem les asseguradores m\u00e9s competitives en qualitat-preu en assegurances de vida<\/p>","protected":false},"author":14,"featured_media":13950,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[161,165],"class_list":["post-13949","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-particulares","tag-hogar","tag-vida"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13949","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13949"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13949\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21214,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13949\/revisions\/21214"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13950"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13949"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13949"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}