{"id":14520,"date":"2019-04-12T13:00:45","date_gmt":"2019-04-12T11:00:45","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=30122"},"modified":"2025-06-03T09:08:21","modified_gmt":"2025-06-03T07:08:21","slug":"sacaben-les-assegurances-obligatories-vinculades-a-les-hipoteques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/blog\/se-acaban-los-seguros-obligatorios-vinculados-a-las-hipotecas\/","title":{"rendered":"S&#039;acaben les assegurances obligat\u00f2ries vinculades a les hipoteques"},"content":{"rendered":"<p>Per fi!! Aquesta \u00e9s la nostra conclusi\u00f3 a la novetat introdu\u00efda per la <strong>Llei Hipotec\u00e0ria<\/strong> que entrar\u00e0 en vigor a <strong>juny de 2019<\/strong>.<\/p>\n<p>Finalment, el legislador espanyol ha decidit acabar amb una cosa aclamada com una <em>\u201cmala praxi\u201d<\/em> banc\u00e0ria. <strong>Ja no haurem de cedir a l&#039;obligaci\u00f3 imposada pel banc<\/strong> per beneficiar-nos en contractar les seves assegurances.<br \/>\nDetallarem qu\u00e8 diu la norma i quines en s\u00f3n les conseq\u00fc\u00e8ncies.<\/p>\n<h2>Les assegurances hipotecaries: avantatges i inconvenients<\/h2>\n<p>Fins ara, el banc quan subscriv\u00edem una hipoteca ens oferia un tipus d&#039;inter\u00e8s de qu\u00e8 es podien descomptar una s\u00e8rie de bonificacions.<\/p>\n<p>Aquests descomptes exigien contractar una s\u00e8rie de productes amb ells:<\/p>\n<ul>\n<li>Pla de pensions<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/ubicacio\/saragossa\/asseguranca-vida\/\">Asseguran\u00e7a de vida hipotecaria<\/a><\/li>\n<li>Asseguran\u00e7a de la llar<\/li>\n<li>Altres p\u00f2lisses<\/li>\n<\/ul>\n<p>I, tamb\u00e9 habitualment, tindre targeta de cr\u00e8dit, una s\u00e8rie de domiciliacions de rebuts al mes, etc. Gr\u00e0cies a tot aix\u00f2, per posar un exemple, del tipus d&#039;inter\u00e8s d&#039;Euribor+1,3% pod\u00edem passar a Euribor+0,8%.<\/p>\n<blockquote><p>La nostra queixa sempre ha estat que <strong>aquesta pr\u00e0ctica no beneficia la lliure compet\u00e8ncia<\/strong>, i el que provocava \u00e9s que es pagu\u00e9s molt m\u00e9s per aquestes assegurances.<\/p><\/blockquote>\n<p>Hi ha consultores que analitzaven any rere any aix\u00f2, confirmant que <a href=\"\/ca\/bloc\/lasseguranca-de-vida-un-30-mes-car-al-banc-que-a-lasseguradora\/\">les assegurances s\u00f3n m\u00e9s cares amb el banc<\/a>, arribant a costar m\u00e9s del doble.<\/p>\n<h2>Nova llei hipotec\u00e0ria i les seues conseq\u00fc\u00e8ncies<\/h2>\n<p>Com diem, aix\u00f2 s&#039;acaba des de ja. El juny del 2019 entra en vigor la nova norma que introdueix diversos canvis, no nom\u00e9s relatius a assegurances.<\/p>\n<p>Les <strong>principals millores<\/strong> s\u00f3n:<\/p>\n<ol>\n<li>Ja no es cobra als \u201chipotecats\u201d l&#039;Impost d&#039;Actes Jur\u00eddics Documentats<\/li>\n<li>Les despeses de notaria, registre i gestoria les assumeix el banc<\/li>\n<li>No es podr\u00e0 associar la hipoteca a altres productes venuts pel banc, encara que s\u00ed que poden exigir-ne la contractaci\u00f3.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Aquest \u00faltim punt el que ve a dir \u00e9s que s\u00ed que podran requerir una asseguran\u00e7a de llar, que ser\u00e0 molt habitual que ho demanin, per\u00f2 <strong>no poden imposar el prove\u00efdor<\/strong>.<\/p>\n<blockquote><p><strong>Els bancs ja no podrien pujar el tipus dinter\u00e8s de la hipoteca<\/strong> perqu\u00e8 el client opti perqu\u00e8 una altra asseguran\u00e7a li sembla millor.<\/p><\/blockquote>\n<p>\u00c9s important tenir clar, que tot aix\u00f2 \u00e9s <strong>aplicable a les noves hipoteques<\/strong> que se signin a partir de l&#039;entrada en vigor de la Llei, no les anteriors.<\/p>\n<h2>La nostra opini\u00f3 com a Corredoria d&#039;Assegurances<\/h2>\n<p>El que hem sentit fins ara \u00e9s impot\u00e8ncia per aquesta situaci\u00f3. \u00c9s terrible haver de pressupostar assegurances de la llar o de vida, on veus que millores des del 20% fins i tot la meitat de cost, a m\u00e9s de millorar cobertures, i no poder canviar l&#039;asseguran\u00e7a.<\/p>\n<p>Per qu\u00e8? Perqu\u00e8 <strong>en afectar el diferencial, de vegades pujava tant la quota del pr\u00e9stec que no compensava<\/strong>, almenys en el que \u00e9s purament cost; en cobertures ja \u00e9s una altra cosa.<\/p>\n<p><strong>Amb aquest canvi es protegeix molt m\u00e9s el consumidor<\/strong>, que realment podr\u00e0 demanar diversos preus. Aix\u00ed, <strong>decidir\u00e0 amb llibertat el prove\u00efdor<\/strong> que realment el protegeix i li doni un valor afegit.<\/p>\n<p>Des de <strong>PIB Group Iberia<\/strong> ens alegrem d&#039;haver anat conscienciant aquest problema, aix\u00ed com animat els clients hipotecats a comparar. Esperem a partir d&#039;ara poder ajudar molts m\u00e9s i que ens pugueu demanar pressupost en contractar la vostra hipoteca.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Des de les Corredories estem molt contents amb la nova Llei Hipotec\u00e0ria que beneficia els consumidors<\/p>","protected":false},"author":14,"featured_media":14521,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[165],"class_list":["post-14520","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-particulares","tag-vida"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14520","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14520"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14520\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14521"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14520"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14520"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14520"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}