{"id":14886,"date":"2017-12-04T18:27:03","date_gmt":"2017-12-04T17:27:03","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=5146"},"modified":"2025-06-02T13:36:49","modified_gmt":"2025-06-02T11:36:49","slug":"els-3-motius-pels-quals-contractar-una-asseguranca-dimpagament-de-lloguer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/blog\/los-3-motivos-por-los-que-contratar-un-seguros-de-impago-de-alquiler\/","title":{"rendered":"3 motius per contractar una asseguran\u00e7a d&#039;impagament de lloguer"},"content":{"rendered":"<p>Ets propietari i ja has sentit a parlar del <strong>asseguran\u00e7a d&#039;impagament de lloguer<\/strong>? El <strong>Observatori Espanyol de l&#039;Asseguran\u00e7a del Lloguer<\/strong> (OESA) registra un increment d&#039;aquestes assegurances d&#039;impagament de lloguer, consolidant-se davant de l&#039;aval. De fet, a Espanya ja s\u00f3n m\u00e9s de 3 de cada 10 els arrendadors que compten amb aquesta p\u00f2lissa per comptar amb una renda garantida, encara que els seus llogaters tinguin problemes per pagar el lloguer. En aquest article analitzem per qu\u00e8 creixen les assegurances d&#039;impagament i resolem els dubtes m\u00e9s comuns sobre aquest tipus.<\/p>\n<h2>Qu\u00e8 \u00e9s l&#039;asseguran\u00e7a d&#039;impagament de lloguer?<\/h2>\n<p>Aquesta p\u00f2lissa est\u00e0 destinada a protegir el propietari d&#039;un habitatge de lloguer davant del possible impagament dels llogaters.<\/p>\n<h2>Qui ha de pagar l&#039;asseguran\u00e7a d&#039;impagament de lloguer?<\/h2>\n<p>L&#039;asseguran\u00e7a d&#039;impagament de lloguer la subscriu el propietari de l&#039;habitatge llogat. Si es produeix una situaci\u00f3 de morositat, lasseguran\u00e7a cobreix el pagament de les rendes durant els mesos determinats en la contractaci\u00f3.<\/p>\n<h2>Quan costa una asseguran\u00e7a d&#039;impagament de lloguer?<\/h2>\n<p>L&#039;asseguran\u00e7a d&#039;impagament de lloguer costa al voltant del 4% de l&#039;import anualitzat de la renda mensual. \u00c9s a dir, va lligat a la quota de lloguer.<\/p>\n<h2>Qu\u00e8 mira una asseguran\u00e7a de lloguer per a la subscripci\u00f3?<\/h2>\n<p>Abans de poder contractar l&#039;asseguran\u00e7a, <strong>les companyies demanen documentaci\u00f3<\/strong> en qu\u00e8 es reflectisca el nivell d&#039;ingressos o patrimoni dels que utilitzaran l&#039;habitatge arrendat. Parlem de:<\/p>\n<ul>\n<li><em>declaraci\u00f3 de la renda,<\/em><\/li>\n<li>contracte de treball,<\/li>\n<li><em>contracte de lloguer\u2026<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Aix\u00f2 \u00e9s una cosa enormement benefici\u00f3s per al propietari de la casa, ja que ser\u00e0 la companyia la que analitzi la documentaci\u00f3 i la seva <strong>departament legal valorar\u00e0 la viabilitat<\/strong> de lasseguran\u00e7a. Si no \u00e9s possible, ja \u00e9s indicador que no \u00e9s l&#039;inquil\u00ed ideal\u2026<\/p>\n<blockquote><p>Els passos previs necessaris per poder subscriure l&#039;asseguran\u00e7a per l&#039;arrendador, us ajudaran tamb\u00e9 a <strong>comprovar si els llogaters s\u00f3n solvents<\/strong>.<\/p><\/blockquote>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-5147\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/seguro-impagos.jpg\" alt=\"L&#039;asseguran\u00e7a d&#039;impagament \" width=\"949\" height=\"632\" \/><\/p>\n<h2>Qu\u00e8 cobreix l&#039;asseguran\u00e7a de lloguer?<\/h2>\n<p>L?asseguran\u00e7a d?impagament de lloguer cobreix la protecci\u00f3 de pagaments davant els impagaments de la renda per part de l?inquil\u00ed (des de 6 fins a 18 mesos), la defensa jur\u00eddica per problemes amb qui lloga la casa o pis i danys vand\u00e0lics, especialment, del continent.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3, veurem les 3 causes que justifiquen la seva contractaci\u00f3 en la majoria de les ocasions:<\/p>\n<h3>1. Garanteixen la teva tranquil\u00b7litat davant de possibles impagaments de l&#039;inquil\u00ed<\/h3>\n<p>Quan lloguem un pis, comptem amb els ingressos que l&#039;arrendament ens produir\u00e0. No ingressar aquests diners \u00e9s un fet imprevist, i de conseq\u00fc\u00e8ncies fatals per a la nostra economia dom\u00e8stica. Gr\u00e0cies a l&#039;asseguran\u00e7a tens la certesa que la cobrar\u00e0s, amb un m\u00e0xim de cobertura de fins a 18 mesos.<\/p>\n<h3>2. Et defensen davant de possibles problemes amb l&#039;inquil\u00ed<\/h3>\n<p>Les millors p\u00f2lisses del mercat assegurador inclouen una cobertura de defensa jur\u00eddica. D&#039;aquesta manera, la companyia ens defensar\u00e0 si hi ha problemes amb el contracte d&#039;arrendament o, fins i tot, els ve\u00efns.<br \/>\nAlhora, et cobrir\u00e0 possibles destrosses que l&#039;inquil\u00ed hagi causat a l&#039;habitatge, una vegada aquest marxi.<\/p>\n<h3>3. \u00c9s una alternativa fiable davant de l&#039;aval bancari<\/h3>\n<p>El mercat est\u00e0 tendint a contractar l&#039;asseguran\u00e7a de lloguer. No ho diem nosaltres, ho diu la pr\u00f2pia web <strong><em>Idealista<\/em><\/strong>, en aquest article que es titula: <em>\u201caval vs. asseguran\u00e7a de lloguer\u201d.<\/em><\/p>\n<p>A m\u00e9s, segurament, si en comptes d&#039;exigir-li a l&#039;inquil\u00ed un dip\u00f2sit o un aval (que al final li suposa avan\u00e7ar uns diners extra), contractem l&#039;asseguran\u00e7a d&#039;impagament de lloguer (evitant haver de demanar-li aquest aven\u00e7), segurament puguis llogar abans el teu habitatge, ja que molts inquilins es fan enrere quan, abans d&#039;entrar al pis, se&#039;ls exigeix.<\/p>\n<p>Si ho penses, amb qu\u00e8 avances l&#039;entrada dels llogaters 15 dies, aquesta asseguran\u00e7a t&#039;haur\u00e0 sortit gratis, ja que el cost del mateix ve a estar al voltant del 5% de la renda anual, i aix\u00f2 \u00e9s mig mes del lloguer.<\/p>\n<h2>A m\u00e9s\u2026 L&#039;asseguran\u00e7a d&#039;impagament de lloguer \u00e9s dedu\u00efble a la renda<\/h2>\n<p>Com sempre diem als nostres clients, cal aprofitar els pocs beneficis fiscals que ens permet el Govern. Un \u00e9s aquest: <strong>l&#039;asseguran\u00e7a d&#039;impagament de lloguer \u00e9s dedu\u00efble a l&#039;IRPF.<\/strong> \u00c9s a dir, podr\u00edem entendre que un tant per cent de l&#039;asseguran\u00e7a ho assumeix Hisenda.<\/p>\n<p>Si vols <a href=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/ubicacio\/saragossa\/asseguranca-impagament-lloguers\/\">contractar assegurances d&#039;impagament de lloguer<\/a> amb les asseguradores l\u00edders, contacta amb nosaltres. T&#039;ajudarem en el proc\u00e9s de contractaci\u00f3 i, per descomptat, si passa un sinistre, el nostre departament especialitzat t&#039;ajudar\u00e0 a les gestions amb la companyia.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Veiem les causes que porten molts propietaris a protegir la seva renda mensual<\/p>","protected":false},"author":14,"featured_media":14887,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[207],"class_list":["post-14886","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-particulares","tag-impago-alquileres"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14886","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14886"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14886\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14887"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14886"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14886"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14886"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}