{"id":15653,"date":"2016-02-25T13:00:12","date_gmt":"2016-02-25T12:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=2891"},"modified":"2025-05-26T07:59:24","modified_gmt":"2025-05-26T05:59:24","slug":"assegurances-vinculades-a-prestecs-bancaris-part-ii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/blog\/seguros-vinculados-a-prestamos-bancarios-parte-ii\/","title":{"rendered":"Assegurances vinculades a pr\u00e9stecs bancaris \u2013 Part II"},"content":{"rendered":"

Vam seguir amb aquest fil d'entrades que vam comen\u00e7ar fa unes setmanes\u2026 Aleshores parl\u00e0vem en l\u00ednies generals de qu\u00e8 segur vinculen les hipoteques els bancs<\/a> als clients, i quins eren els principals errors que cometien, avui entrarem a analitzar aquests productes i com desfer aquests \u00ablligams\u00bb imposats per les entitats financeres.<\/strong><\/p>\n

Legislaci\u00f3 sobre les vinculacions \u00abobligat\u00f2ries\u00bb<\/h2>\n

D'aquestes q\u00fcestions que estem tractant ja existeixen diverses consultes a la Direcci\u00f3 General d'Assegurances<\/strong>, que testifiquen el que es consideren \u201cfets contraris a les bones pr\u00e0ctiques i usos en l'\u00e0mbit de les assegurances privades\u201d. <\/em><\/p>\n

De fet, el 2014 es va promulgar una Directiva Comunit\u00e0ria al Parlament Europeu coneguda com\u00a0\u00a0\u00abDirectiva sobre hipoteques\u00bb<\/strong>,<\/em> la qual\u00a0prohibeix les cl\u00e0usules abusives<\/strong> als contractes de productes financers, entre elles l'obligaci\u00f3 de vincular una asseguran\u00e7a amb l'entitat banc\u00e0ria en signar el contracte hipotecari.<\/p>\n

El problema \u00e9s que s'est\u00e0 trigant a transposar-la al dret espanyol pels m\u00faltiples interessos bancaris en aquest assumpte.<\/p>\n

NOVETAT (JUNY-2019):<\/strong> aquesta pr\u00e0ctica abusiva ja no existeix. En noves hipoteques ja no ens poden bonificar en subscriure les assegurances amb ells, donant llibertat real a escollir el prove\u00efdor<\/strong> que m\u00e9s ens agradi.<\/p><\/blockquote>\n

Asseguran\u00e7a de la Llar<\/h3>\n

Aquesta p\u00f2lissa ja vam veure que perseguia actuar com a garantia per al banc que el pr\u00e9stec concedit ser\u00e0 reemborsat, fins i tot, si passa qualsevol sinistre greu a l'habitatge.<\/p>\n

Legalment, no hi ha cap obligaci\u00f3 per al client<\/strong> del banc de subscriure aquesta asseguran\u00e7a; en tot cas, \u00e9s una obligaci\u00f3 contractual.<\/p>\n

Asseguran\u00e7a de Vida<\/h3>\n

Sol cobrir \u00fanicament la mort de l'assegurat, per la qual cosa serveix de garantia per a l'entitat banc\u00e0ria que, si li passa qualsevol desgr\u00e0cia al prestatari, se li tornaran els diners que va prestar al seu dia.<\/p>\n

El mateix que hem dit a l'asseguran\u00e7a de la llar s'aplica aqu\u00ed: legalment, no hi ha cap obligaci\u00f3 per al client del banc de subscriure aquesta asseguran\u00e7a; nom\u00e9s els ho poden imposar per via contractual.<\/p>\n

\"Les<\/p>\n

Com desfer-nos d'aquests \u00ablligams\u00bb?<\/h2>\n

Vegem els dos passos essencials per poder aconseguir millorar les nostres condicions actuals:<\/p>\n

Comprovar l'escriptura del pr\u00e9stec hipotecari<\/h3>\n

Hem de cercar la cl\u00e0usula on es recull el tipus d'inter\u00e8s aplicable a la hipoteca. Hauria d'apar\u00e8ixer com rebaixa el tipus el fet de tenir subscrits aquestes assegurances amb l'entitat. Poden passar dues coses:<\/p>\n