{"id":16015,"date":"2026-08-13T08:00:34","date_gmt":"2026-08-13T06:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=56164"},"modified":"2026-08-13T12:48:27","modified_gmt":"2026-08-13T10:48:27","slug":"millors-assegurances-per-a-comunitats-veins","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/blog\/mejores-seguros-para-comunidades-vecinos\/","title":{"rendered":"Els millors assegurances per a comunitats de ve\u00efns"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"16015\" class=\"elementor elementor-16015\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7bc61efd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7bc61efd\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;ekit_has_onepagescroll_dot&quot;:&quot;yes&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7272cabb\" data-id=\"7272cabb\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1faee8a4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1faee8a4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div style=\"width: 100%; max-width: 100%; overflow-x: hidden; box-sizing: border-box;\"><p>Triar el <strong>El millor segur per a una comunitat de ve\u00efns<\/strong> No consiste nom\u00e9s a buscar l'asseguran\u00e7a m\u00e9s barata. Una bona p\u00f2lissa ha d'adaptar-se a l'edifici, al nombre d'habitatges, a l'estat de les instal\u00b7lacions, a la pres\u00e8ncia de garatges, ascensor, zones comunes, piscina, locals comercials o elements privatius que puguin afectar el risc.<\/p><p>Els <strong>assegurances per a comunitats de ve\u00efns<\/strong> Estan pensats per protegir els elements comuns de l'edifici i la responsabilitat civil de la comunitat davant danys propis o reclamacions de tercers. Per aix\u00f2, abans de contractar o renovar, conv\u00e9 revisar les cobertures, els l\u00edmits, les franqu\u00edcies, les exclusions, l'assist\u00e8ncia 24 hores, els danys per aigua, la responsabilitat civil i la protecci\u00f3 jur\u00eddica.<\/p><p>A PIB Group Iberia treballem amb solucions espec\u00edfiques de <a href=\"\/ca\/particulars\/solucions-asseguradores-per-a-particulars\/asseguranca-de-comunitats-de-propietaris\/\">asseguran\u00e7a de comunitats de propietaris<\/a> i analitzem cada cas de manera individual per trobar una alternativa ajustada a l'edifici, al pressupost de la comunitat i a les necessitats reals dels propietaris, presidents i administradors de finques.<\/p><div style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; border-left: 6px solid #DDBA0E; padding: 20px 22px; margin: 28px 0; background: #F7F7F7;\"><p style=\"margin: 0 0 10px 0; color: #2e3538; font-size: 20px; line-height: 1.35; font-weight: bold;\">Actualitzat a l'agost de 2026<\/p><p style=\"margin: 0; color: #2e3538; font-size: 16px; line-height: 1.6;\">Aquesta guia s'ha revisat segons els criteris actuals de contractaci\u00f3, cobertures habituals del mercat, preus orientatius publicats en comparadors i normativa aplicable a comunitats de propietaris.<\/p><\/div><div style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; border-left: 6px solid #DDBA0E; padding: 20px 22px; margin: 28px 0; background: #F7F7F7;\"><p style=\"margin: 0 0 10px 0; color: #2e3538; font-size: 20px; line-height: 1.35; font-weight: bold;\">Resposta r\u00e0pida: Quina asseguran\u00e7a de comunitat de ve\u00efns triar?<\/p><ul style=\"margin: 0; padding-left: 20px; color: #2e3538; font-size: 16px; line-height: 1.6;\"><li><strong>Si busques un preu ajustat:<\/strong> Compare p\u00f2lisses equivalents i asseguri's que incloguin danys per aigua, incendi i responsabilitat civil.<\/li><li><strong>Si l'edifici \u00e9s antic:<\/strong> Prioritza danys per aigua, vessaments, filtracions, estat de les conduccions, coberta i responsabilitat civil.<\/li><li><strong>Si hi ha garatge o traster:<\/strong> Revisa robatoris, incendis, danys el\u00e8ctrics, responsabilitat civil i danys a zones comunes.<\/li><li><strong>Si hi ha ascensor, piscina o jard\u00ed:<\/strong> Comprova assist\u00e8ncia, maquin\u00e0ria, responsabilitat civil, fen\u00f2mens atmosf\u00e8rics i manteniment.<\/li><li><strong>Si ets administrador de finques:<\/strong> Valora l'agilitat en situacions d'emerg\u00e8ncia, la claredat de les cobertures, la gesti\u00f3 documental i el suport especialitzat.<\/li><\/ul><\/div><h2>Comparativa d'assegurances per a comunitats de ve\u00efns<\/h2><p>Per a aquesta comparativa hem utilitzat com a refer\u00e8ncia les cobertures habituals en assegurances comunit\u00e0ries i els preus orientatius publicats per comparadors i fonts especialitzades. Les opcions apareixen anonimitzades com <strong>Seguradora 1, Seguradora 2, Seguradora 3 i Seguradora 4<\/strong>, Perqu\u00e8 l'objectiu \u00e9s comparar perfils de p\u00f2lissa i no promocionar marques concretes.<\/p><p>Els preus dels assegurances per comunitats depenen de molts factors: ubicaci\u00f3, antiguitat de l'edifici, metres constru\u00efts, nombre d'habitatges, estat de conservaci\u00f3, capital assegurat, cobertures contractades, franqu\u00edcies, ascensor, garatge, piscina, locals comercials o historialrial d'incidents. Per aix\u00f2, qualsevol xifra ha de ser considerada com una refer\u00e8ncia orientativa, no com una oferta tancada.<\/p><div style=\"width: 100%; max-width: 100%; margin: 26px 0; box-sizing: border-box;\"><div style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; padding: 18px 20px; margin-bottom: 14px; background: #ffffff;\"><p style=\"margin: 0 0 6px 0; color: #2e3538; font-size: 18px; line-height: 1.35; font-weight: bold;\">Seguradora 1<\/p><p style=\"margin: 0; color: #2e3538; font-size: 15px; line-height: 1.55;\">Opcional per a comunitats que busquen una asseguran\u00e7a competitiva en preu amb cobertures b\u00e0siques rellevants: incendi, danys per aigua, responsabilitat civil i assist\u00e8ncia.<\/p><\/div><div style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; padding: 18px 20px; margin-bottom: 14px; background: #ffffff;\"><p style=\"margin: 0 0 6px 0; color: #2e3538; font-size: 18px; line-height: 1.35; font-weight: bold;\">Asseguradora 2<\/p><p style=\"margin: 0; color: #2e3538; font-size: 15px; line-height: 1.55;\">Perfil equilibrat per a edificis que necessiten una p\u00f2lissa \u00e0mplia, amb cobertures de danys materialsrial, responsabilitat civil, robatori, fen\u00f2mens atmosf\u00e8rics i protecci\u00f3 jur\u00eddica.<\/p><\/div><div style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; padding: 18px 20px; margin-bottom: 14px; background: #ffffff;\"><p style=\"margin: 0 0 6px 0; color: #2e3538; font-size: 18px; line-height: 1.35; font-weight: bold;\">Asseguradora 3<\/p><p style=\"margin: 0; color: #2e3538; font-size: 15px; line-height: 1.55;\">Una alternativa m\u00e9s completa per a comunitats amb garatge, ascensor, zones comunes, instal\u00b7lacions t\u00e8cniques o major necessitat d'assist\u00e8ncia i gesti\u00f3 d'incidents.<\/p><\/div><div style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; padding: 18px 20px; margin-bottom: 0; background: #ffffff;\"><p style=\"margin: 0 0 6px 0; color: #2e3538; font-size: 18px; line-height: 1.35; font-weight: bold;\">Seguradora 4<\/p><p style=\"margin: 0; color: #2e3538; font-size: 15px; line-height: 1.55;\">Una opci\u00f3 interessant per a comunitats que busquen una soluci\u00f3 flexible, amb possibilitat de modular les garanties segons les caracter\u00edstiques de l'edifici i el pressupost disponible.<\/p><\/div><\/div><div style=\"display: block; width: 100%; max-width: 100%; overflow-x: auto; overflow-y: hidden; -webkit-overflow-scrolling: touch; margin: 24px 0; box-sizing: border-box;\"><table style=\"width: 100%; min-width: 640px; max-width: none; border-collapse: collapse; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 15px; line-height: 1.45;\"><thead><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Criteri<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Seguradora 1<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Asseguradora 2<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Asseguradora 3<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Seguradora 4<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Perfil recomanat<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Comunitats que busquen un preu ajustat i garanties b\u00e0siques.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Edificis residencials que necessiten un equilibri entre la cobertura i el cost.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Comunitats amb ascensor, garatge, zones comunes o major complexitat.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Comunitats que volen modular les garanties i ajustar el pressupost.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Preu orientatiu<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Es pot situar a la part inferior de l'escala si l'edifici t\u00e9 baix risc i poques garanties opcionals.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Sol tradicionalment es mou en una franja intermedi\u00e0ria, segons les capitals i les cobertures.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Pot ser superior si incorpora garanties m\u00e9s \u00e0mplies, assist\u00e8ncia i l\u00edmits m\u00e9s elevats.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Variable segons els m\u00f2duls contractats i les caracter\u00edstiques de l'edifici.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Cobertura clau<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Incendi, danys per aigua, responsabilitat civil i assist\u00e8ncia b\u00e0sica.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Dany materialrial, robatori, fen\u00f2mens atmosf\u00e8rics, RC i defensa jur\u00eddica.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Dany el\u00e8ctric, vidres, assist\u00e8ncia les 24 hores, maquin\u00e0ria i zones comunes.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Garanties configurables segons continent, contingut, instal\u00b7lacions i \u00fas.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">For\u00e7a<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Prima \u00e9s compatible si no es necessiten cobertures avan\u00e7ades.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Bona relaci\u00f3 entre les cobertures habituals i el cost.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Major protecci\u00f3 per a edificis amb m\u00e9s elements comuns.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Flexibilitat per adaptar la p\u00f2lissa a la comunitat.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Qu\u00e8 comprovar<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Franqu\u00edcies, l\u00edmits d'aigua, exclusions i capital de RC.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Capital, assist\u00e8ncia, defensa jur\u00eddica i danys el\u00e8ctrics.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Maquin\u00e0ria, ascensor, garatge, baixants, filtracions i subl\u00edmites.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Quines garanties s\u00f3n b\u00e0siques, quines s\u00f3n opcionals i qu\u00e8 queda excl\u00f2s.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p style=\"margin: -14px 0 22px 0; color: #666666; font-size: 13px; line-height: 1.4;\">Al m\u00f2bil, desplaci la taula horitzontalment per veure tota la informaci\u00f3.<\/p><p>Aquesta taula ajuda a comparar perfils de p\u00f2lissa, per\u00f2 no substitueix un pressupost adaptat a la comunitat. Dos assegurances poden semblar similars i tenir difer\u00e8ncies importants en danys per aigua, responsabilitat civil, assist\u00e8ncia, despeses, filtracions, garatges, coberta, l\u00edmits per sinistre o exclusions per falta de manteniment.<\/p><h2>Quin segur de comunitat triar segons el tipus d'edifici?<\/h2><div style=\"display: block; width: 100%; max-width: 100%; overflow-x: auto; overflow-y: hidden; -webkit-overflow-scrolling: touch; margin: 24px 0; box-sizing: border-box;\"><table style=\"width: 100%; min-width: 640px; max-width: none; border-collapse: collapse; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 15px; line-height: 1.45;\"><thead><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Tipus de comunitat<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Segurament m\u00e9s recomanable<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Cobertes a revisar<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Edifici petit sense ascensor<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Segur b\u00e0sic o multirisc ajustat.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Incendi, danys per aigua, responsabilitat civil i defensa jur\u00eddica.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Edifici antic<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Segur amb especial atenci\u00f3 a les conduccions, la coberta i el manteniment.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Desglossaments, filtracions, danys per aigua, fa\u00e7ana, coberta i exclusions per desgast.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Comunitat amb garatge<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Segur de risc m\u00faltiple amb cobertura espec\u00edfica per a zones comunes i garatge.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Robatori, incendi, danys el\u00e8ctrics, inundaci\u00f3, responsabilitat civil i portes autom\u00e0tiques.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Comunitat amb ascensor<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Segur amb assist\u00e8ncia i possibles garanties per a la maquin\u00e0ria.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Dany a la maquin\u00e0ria, danys el\u00e8ctrics, responsabilitat civil i assist\u00e8ncia urgent.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Urbanitzaci\u00f3 amb piscina o jard\u00ed<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Assurances completes amb responsabilitat civil ampliada.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Zones comunes, jard\u00ed, piscina, fen\u00f2mens atmosf\u00e8rics, tercers i empleats.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Edifici amb locals comercials<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Segurament revisat cas per cas.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">\u00das de locals, responsabilitat civil, instal\u00b7lacions compartides i riscos addicionals.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p style=\"margin: -14px 0 22px 0; color: #666666; font-size: 13px; line-height: 1.4;\">Al m\u00f2bil, desplaci la taula horitzontalment per veure tota la informaci\u00f3.<\/p><div style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; border-left: 6px solid #DDBA0E; padding: 20px 22px; margin: 28px 0; background: #F7F7F7;\"><p style=\"margin: 0 0 8px 0; color: #2e3538; font-size: 20px; line-height: 1.35; font-weight: bold;\">Vols comparar la p\u00f2lissa de la teva comunitat?<\/p><p style=\"margin: 0; color: #2e3538; font-size: 16px; line-height: 1.6;\">A PIB Group Iberia revisem l'edifici, la p\u00f2lissa actual, els capitals, les cobertures, els l\u00edmits i el pressupost per ajudar-te a trobar una opci\u00f3 adequada.<br \/><a style=\"color: #2e3538; font-weight: bold; text-decoration: underline; text-decoration-color: #DDBA0E; text-underline-offset: 3px;\" href=\"\/ca\/corporatiu\/contacte\/\">Sol\u00b7licita una avaluaci\u00f3 personalitzada<\/a>.<\/p><\/div><h2>Quin \u00e9s el millor asseguran\u00e7a per a una comunitat de propietaris?<\/h2><p>El <strong>El millor asseguran\u00e7a per a una comunitat de propietaris<\/strong> Ser\u00e0 el que cobrir\u00e0 correctament els riscos reals de l'edifici. No sempre ser\u00e0 el m\u00e9s barat ni el que tingui les garanties m\u00e9s aparents. La clau est\u00e0 a comparar p\u00f2lisses equivalents i comprovar si els l\u00edmits, les franqu\u00edcies i les exclusions s'ajusten a la comunitat.<\/p><p>Abans de contractar, conv\u00e9 respondre a aquestes preguntes:<\/p><ul><li>Quina antiguitat t\u00e9 l'edifici;<\/li><li>Si s'han renovat les conduccions d'aigua;<\/li><li>Si hi ha filtracions recurrents o incidents previs;<\/li><li>Si hi ha ascensor, garatge, piscina, jard\u00ed, trasteres o locals;<\/li><li>Quina capital s'assegura per al continent i els elements comuns;<\/li><li>Quin l\u00edmit de responsabilitat civil inclou la p\u00f2lissa;<\/li><li>Si hi ha franqu\u00edcies per danys per aigua o altres garanties;<\/li><li>Si l'assist\u00e8ncia les 24 hores est\u00e0 inclosa o \u00e9s opcional;<\/li><li>Si cobreix nom\u00e9s elements comunitaris o tamb\u00e9 determinats elements privatius.<\/li><\/ul><h2>Qu\u00e8 cobreix un segur de comunitat de ve\u00efns?<\/h2><p>Un <strong>asseguran\u00e7a comunit\u00e0ria de ve\u00efns<\/strong> cobert les riscos que afecten l'edifici i els seus elements comuns, sempre dins dels l\u00edmits i les condicions de la p\u00f2lissa. Les cobertures concretes poden variar segons la modalitat contractada.<\/p><h3>Continents i elements comuns<\/h3><p>El continent fa refer\u00e8ncia a l'edifici i als seus elements constructius: estructura, fa\u00e7anes, coberta, coberta, escales, portal, instal\u00b7lacions fixes, conductes comunals, garatge comunal i altres elements comuns.<\/p><p>\u00c9s important que el capital assegurat sigui adequat. Si l'edifici est\u00e0 infravalorat, es pot aplicar un segur infraseguran\u00e7a i la indemnitzaci\u00f3 podria no cobrir el cost real de la reparaci\u00f3 o reconstrucci\u00f3.<\/p><h3>Contingut comunitari<\/h3><p>El contingut comunitari inclou b\u00e9ns que pertanyen a la comunitat i es troben en zones comunes, com ara mobiliari del portal, eines de manteniment, elements decoratius, equips de neteja o determinats b\u00e9ns compartits.<\/p><p>No s'ha de confondre amb el contingut privat de cada habitatge, que normalment correspon a l'asseguran\u00e7a de llar de cada propietari o inquil\u00ed.<\/p><details style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; padding: 14px 16px; margin: 14px 0; background: #ffffff;\"><summary style=\"cursor: pointer; color: #2e3538; font-size: 17px; line-height: 1.4; font-weight: bold;\">Veure cobertures essencials en assegurances comunit\u00e0ries<\/summary><ul style=\"margin: 14px 0 0 0; padding-left: 20px; color: #2e3538; font-size: 15px; line-height: 1.6;\"><li>Foc, explosi\u00f3 i fum;<\/li><li>Danys per aigua;<\/li><li>Responsabilitat civil de la comunitat;<\/li><li>Fen\u00f2mens atmosf\u00e8rics;<\/li><li>Robatoris o actes vand\u00e0lics en zones comunes;<\/li><li>Avaries el\u00e8ctriques;<\/li><li>Trencament de vidres, miralls o elements comuns;<\/li><li>Defensa jur\u00eddica;<\/li><li>Assist\u00e8ncia urgent a la comunitat.<\/li><\/ul><\/details><details style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; padding: 14px 16px; margin: 14px 0; background: #ffffff;\"><summary style=\"cursor: pointer; color: #2e3538; font-size: 17px; line-height: 1.4; font-weight: bold;\">Veure cobertures addicionals que poden ser \u00fatils<\/summary><ul style=\"margin: 14px 0 0 0; padding-left: 20px; color: #2e3538; font-size: 15px; line-height: 1.6;\"><li>Localitzaci\u00f3 i reparaci\u00f3 de defectes;<\/li><li>Desratlles;<\/li><li>Filtracions per cobertes o fa\u00e7anes;<\/li><li>Restauraci\u00f3 est\u00e8tica;<\/li><li>Dany a la maquin\u00e0ria;<\/li><li>Responsabilitat civil patronal si hi ha empleats;<\/li><li>Responsabilitat civil de la junta directiva;<\/li><li>Control de plagues;<\/li><li>Servei de manteniment o manteniment b\u00e0sic;<\/li><li>Reclamaci\u00f3 de quotes comunals, si est\u00e0 contemplada.<\/li><\/ul><\/details><h2>Dany per aigua, vessaments i filtracions: el punt m\u00e9s delicat<\/h2><p>Els danys per aigua solen ser una de les cobertures m\u00e9s rellevants en un segur per a comunitats. Abans de contractar, cal diferenciar entre conduccions comunit\u00e0ries, conduccions privades, filtracions per cobertes, descarrilaments, desguassos i danys derivats de falta de manteniment.<\/p><p>Una p\u00f2lissa pot cobrir danys per aigua i, alhora, excloure determinats sup\u00f2sits si la causa \u00e9s un deteriorament progressiu, la manca de manteniment, filtracions no canalitzades o elements privatius que no corresponen a la comunitat.<\/p><p>Per aix\u00f2, en edificis antics o amb sistemes de ventilaci\u00f3 defectuosos \u00e9s convenient revisar:<\/p><ul><li>Si cobre la localitzaci\u00f3 i la reparaci\u00f3 de la avaria;<\/li><li>Si inclou danys per conductes comunals;<\/li><li>Si contempla filtracions per coberta o fa\u00e7ana;<\/li><li>Si hi ha franqu\u00edcies per danys causats per aigua;<\/li><li>Si hi ha sublimits per sinistre o anualitat;<\/li><li>Si exige manteniment acreditat;<\/li><li>Hi ha una difer\u00e8ncia entre danys comunitaris i privatius.<\/li><\/ul><h2>\u00c9s obligat\u00f2ria l&#039;asseguran\u00e7a de comunitat de propietaris?<\/h2><p>A nivell estatal, la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/eli\/es\/l\/1960\/07\/21\/49\/con\/20250724\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Llei de propietat horitzontal<\/a> no estableix una obligaci\u00f3 general per a totes les comunitats de contractar assegurances, per\u00f2 s\u00ed permet que, amb c\u00e0rrec al fons de reserva, la comunitat subscrigui un contracte d'asseguran\u00e7a que cobreixi els danys causats a la finca o un contracte de manteniment permanent de l'immoble i les seves instal\u00b7lacions generals.<\/p><p>No obstant aix\u00f2, hi ha normatives auton\u00f2miques que s\u00ed estableixen obligacions concretes:<\/p><ul><li><strong>Comunitat de Madrid:<\/strong> La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1999-12090\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Llei 2\/1999, de Mesures per a la Qualitat de l'Edificaci\u00f3<\/a>, indica que tot edifici haur\u00e0 d\u2019estar assegurat contra els riscos d\u2019incendi i danys a tercers.<\/li><li><strong>Comunitat Valenciana:<\/strong> La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2004-19752\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Llei 8\/2004, de l'Habitatge de la Comunitat Valenciana<\/a>, estableix que els edificis d'habitatges han d'estar assegurats contra el risc d'incendis i per danys a tercers, i que la comunitat de propietaris haur\u00e0 de subscriure aquests assegurances per als elements comuns de l'immoble.<\/li><\/ul><p>Encara que en altres comunitats aut\u00f2nomes no sigui obligatori en els mateixos termes, contractar un segur comunitari sol ser una decisi\u00f3 prudencial per evitar despeses elevades, conflictes entre ve\u00efns i problemes econ\u00f2mics en cas d'un sinistre rellevant.<\/p><h2>Segur de comunitat i asseguran\u00e7a de llar: difer\u00e8ncies<\/h2><p>L'asseguran\u00e7a comunit\u00e0ria no substitueix necess\u00e0riament l'asseguran\u00e7a de llar de cada ve\u00ed. Cobert les diferents amenaces i es poden complementar.<\/p><div style=\"display: block; width: 100%; max-width: 100%; overflow-x: auto; overflow-y: hidden; -webkit-overflow-scrolling: touch; margin: 24px 0; box-sizing: border-box;\"><table style=\"width: 100%; min-width: 640px; max-width: none; border-collapse: collapse; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 15px; line-height: 1.45;\"><thead><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Tipus d'asseguran\u00e7a<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Qu\u00e8 sol cobrir<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">A qui protegeix<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Asseguran\u00e7a de comunitat<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Elements comuns, responsabilitat civil comunit\u00e0ria, danys en zones comunes i riscos de l'edifici.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">A la comunitat de propietaris.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Asseguran\u00e7a de la llar<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Habitatge privat, contingut particular, responsabilitat civil familiar i danys propis de la llar.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Al propietari o inquil\u00ed de l'habitatge.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p style=\"margin: -14px 0 22px 0; color: #666666; font-size: 13px; line-height: 1.4;\">Al m\u00f2bil, desplaci la taula horitzontalment per veure tota la informaci\u00f3.<\/p><p>Si un ve\u00ed vol protegir la seva vivenda, mobles, electrodom\u00e8stics, objectes personals o responsabilitat civil familiar, hauria de revisar tamb\u00e9 la seva p\u00f2lissa d'asseguran\u00e7a. <a href=\"\/ca\/particulars\/solucions-asseguradores-per-a-particulars\/asseguranca-de-la-llar\/\">asseguran\u00e7a de la llar<\/a>. Si l'habitatge est\u00e0 llogat, tamb\u00e9 pot ser interessant valorar un <a href=\"\/ca\/particulars\/solucions-asseguradores-per-a-particulars\/asseguranca-dimpagament-de-lloguers\/\">asseguran\u00e7a d&#039;impagament de lloguer<\/a>.<\/p><h2>Qu\u00e8 costa un segur de comunitat de ve\u00efns?<\/h2><p>El <strong>Preu d'una asseguran\u00e7a comunit\u00e0ria de ve\u00efns<\/strong> No \u00e9s fix. En refer\u00e8ncies p\u00fabliques actuals s'observen rangs orientatius al voltant de <strong>70-130 euros anuals per habitatge<\/strong> per a assegurances multirisc de comunitats, tot i que el import final pot quedar per sota o per sobre segons l'edifici i les cobertures.<\/p><details style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; padding: 14px 16px; margin: 14px 0; background: #ffffff;\"><summary style=\"cursor: pointer; color: #2e3538; font-size: 17px; line-height: 1.4; font-weight: bold;\">Veure els factors que influeixen en el preu<\/summary><ul style=\"margin: 14px 0 0 0; padding-left: 20px; color: #2e3538; font-size: 15px; line-height: 1.6;\"><li>Situaci\u00f3 de l'edifici;<\/li><li>Any de construcci\u00f3;<\/li><li>Estat de conservaci\u00f3;<\/li><li>N\u00famero d'habitatges i locals;<\/li><li>Superf\u00edcie constru\u00efda;<\/li><li>Capital assegurada del continent;<\/li><li>Hi ha garatge, ascensor, piscina, jard\u00ed o trasteros;<\/li><li>Tipus de conduccions i reformes realitzades;<\/li><li>Hist\u00f2riarial d'accidents;<\/li><li>Franqu\u00edcies aplicables;<\/li><li>Limitacions de responsabilitat civil;<\/li><li>Cobertures opcionals contractades.<\/li><\/ul><\/details><p>Per aix\u00f2, un <strong>Comparador d'assegurances per a comunitats de ve\u00efns<\/strong> Pot servir com a primera orientaci\u00f3, per\u00f2 la decisi\u00f3 final hauria de basar-se en una revisi\u00f3 t\u00e8cnica de la p\u00f2lissa i en un pressupost adaptat a l'edifici.<\/p><h2>Com comparar assegurances de comunitats de propietaris<\/h2><p>Per comparar assegurances comunit\u00e0ries no n'hi ha prou amb mirar el preu final. El correcte \u00e9s comparar p\u00f2lisses amb garanties equivalents i revisar les condicions que poden marcar la difer\u00e8ncia en cas d'accident.<\/p><ul><li><strong>Capital del continent:<\/strong> Ha de ser suficient per reconstruir o reparar l'edifici segons les seves caracter\u00edstiques.<\/li><li><strong>Dany per aigua:<\/strong> Cal revisar si inclou la localitzaci\u00f3 de les avaries, la reparaci\u00f3 i els danys causats.<\/li><li><strong>Responsabilitat civil:<\/strong> \u00c9s clau davant danys a tercers en zones comunes o per elements de l'edifici.<\/li><li><strong>Franqu\u00edcies:<\/strong> Una prima m\u00e9s baixa pot implicar un cost m\u00e9s elevat per a la comunitat en cada sinistre.<\/li><li><strong>Assist\u00e8ncia les 24 hores:<\/strong> Important en incid\u00e8ncies urgents de fontaneria, electricitat, serralleria o danys rellevants.<\/li><li><strong>Defensa jur\u00eddica:<\/strong> Podeu ajudar en reclamacions i conflictes relacionats amb la comunitat.<\/li><li><strong>Exclusions:<\/strong> Cal llegir amb atenci\u00f3 els sup\u00f2sits de falta de manteniment, desgast o defectes preexistents.<\/li><li><strong>Gesti\u00f3 d'incidents:<\/strong> La rapidesa i claredat del proc\u00e9s \u00e9s especialment important per als administradors i presidents.<\/li><\/ul><h2>Errors habituals en contractar una asseguran\u00e7a comunit\u00e0ria<\/h2><p>Quan busquen assegurances comunit\u00e0ries barates, algunes comunitats acaben contractant una p\u00f2lissa insuficient. Aix\u00f2 pot generar problemes quan es produeix un sinistre i la cobertura no respon com s'esperava.<\/p><ul><li><strong>Contractar nom\u00e9s pel preu:<\/strong> Una prima redu\u00efda pot ocultar l\u00edmits redu\u00efts, franqu\u00edcies o exclusions rellevants.<\/li><li><strong>No actualitzar capitals:<\/strong> El valor assegurat ha de ser revisat per evitar la subasseguran\u00e7a.<\/li><li><strong>No revisar danys per aigua:<\/strong> \u00c9s una de les garanties m\u00e9s importants en els edificis residencials.<\/li><li><strong>Confundir elements comuns i privatius:<\/strong> No tot el dany dins d'una vivenda correspon a la p\u00f2lissa comunit\u00e0ria.<\/li><li><strong>Oblidar el garatge:<\/strong> Potser necessitar\u00e0 cobertures espec\u00edfiques contra incendis, robatori, aigua o responsabilitat civil.<\/li><li><strong>No declarar reformes:<\/strong> Les millores en les conduccions, la coberta o la fa\u00e7ana poden influir en el preu i l'acceptaci\u00f3.<\/li><li><strong>No revisar la p\u00f2lissa cada any:<\/strong> Les necessitats de la comunitat i les condicions del mercat canvien.<\/li><\/ul><h2>Com saber si la comunitat est\u00e0 pagant m\u00e9s del necessari?<\/h2><p>Moltes comunitats renoven l'asseguran\u00e7a durant anys sense revisar si la p\u00f2lissa continua sent competitiva. Aix\u00f2 pot provocar dos problemes: pagar per cobertures que no es necessiten o, pitjor encara, mantenir l\u00edmits insuficients per als riscos reals de l'edifici.<\/p><p>Cal revisar la p\u00f2lissa quan:<\/p><ul><li>La prima anual s'ha incrementat molt;<\/li><li>S'han produ\u00eft diversos accidents a causa de l'aigua;<\/li><li>S'han reformat conduccions, coberta, fa\u00e7ana o instal\u00b7lacions;<\/li><li>S'ha instal\u00b7lat ascensor, plaques solars, piscina o altres elements comuns;<\/li><li>Hi ha dubtes sobre franqu\u00edcies o exempcions;<\/li><li>L'administrador necessita presentar diverses alternatives a la junta;<\/li><li>La comunitat no sap exactament qu\u00e8 cobreix la seva asseguran\u00e7a actual.<\/li><\/ul><h2>Compare l'asseguran\u00e7a de la teva comunitat amb assessorament personalitzat<\/h2><p>Una comparaci\u00f3 en l\u00ednia et pot ajudar a orientar-te, per\u00f2 el <strong>Millor asseguran\u00e7a per a comunitats de ve\u00efns<\/strong> Ser\u00e0 el que respongui a les caracter\u00edstiques concretes de l'edifici i a les necessitats reals de la comunitat.<\/p><p>A PIB Group Iberia podem ajudar-vos a comparar opcions tenint en compte la ubicaci\u00f3, antiguitat, nombre d'habitatges, estat de l'edifici, capitals assegurats, danys per aigua, responsabilitat civil, assist\u00e8ncia, franqu\u00edcies, exclusions i pressupost disponible.<\/p><p><a href=\"\/ca\/corporatiu\/contacte\/\"><strong>Sol\u00b7licita una avaluaci\u00f3 personalitzada<\/strong><\/a> I sarevam veure quina alternativa <a href=\"\/ca\/particulars\/solucions-asseguradores-per-a-particulars\/asseguranca-de-comunitats-de-propietaris\/\">asseguran\u00e7a de comunitats de propietaris<\/a> potser s'adaptaria millor a la teva comunitat.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Elegir el mejor seguro para una comunidad de vecinos no consiste solo en buscar la prima m\u00e1s barata. Una buena p\u00f3liza debe adaptarse al edificio, al n\u00famero de viviendas, al estado de las instalaciones, a la existencia de garajes, ascensor, zonas comunes, piscina, locales comerciales o elementos privativos que puedan afectar al riesgo. Los seguros [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":16016,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":4.9,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"CreativeWorkSeries","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-16015","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-particulares"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":1,"sum_votes":5},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16015","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16015"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16015\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22526,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16015\/revisions\/22526"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16016"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16015"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16015"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16015"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}