Aurrean Higiezinen garapena, eraikuntza edo berritzea, hala ere, handia ala txikia izan, hainbat daude eraikuntza-asegurua Martxan. Gaur nagusiak direnak aipatu nahi ditugu, haien arteko nahasmena saihesteko.
Guk banatu dugu Eraikuntza-lanetarako aseguru motak bost talde nagusitan banatzen dira: zibileko erantzukizun aseguruak, aseguru orokorrak, hamar urteko aseguruak, eraikuntza-istripu aseguruak eta eraikuntza eta zibileko lanen aseguruak. Ikus dezagun bakoitzak zer barne hartzen duen, eta zure enpresak eraikuntza edo berritze-lanetarako poliza bat kontratatu behar badu, ez izan zalantzarik gurekin harremanetan jartzeko gure Eraikuntza-asegurua.
1. Eraikuntzako zibil-erantzukizun aseguru
Eraikuntza proiektu bati dagokionez, jende asko inplikatuta dago: arkitektoak, eraikitzaileak, garatzaileak... Denek beren izan behar dute. Zibileko erantzukizuna estalita Etorkizunean arazoak saihesteko.
Eraikuntza-aseguru hau Hirugarren pertsonei eragindako kalteetatik babesten gaitu Noski, nahi gabe.
Adibideak:
- Arkitektoa diseinu-akats guztien erantzule izango da.
- Eraikitzaileak lanen bitartean eragindako edozein kalteengatik erantzukizuna izango du, adibidez beste kontratista baten langileari eragindako kalteengatik.
- Garatzailearen erantzukizuna ere bada lanak hirugarren pertsonei kalteak eragiten badizkie.
Zenbaitetan irudi hauek lausotzen dira modu koordinatuan jarduten dutenean. Adibidez, garatzaileak eraikuntza azpikontratatzen du, beraz, eraikitzaileak bere bezeroei, erosleei, eragindako edozein kalteren erantzule izan beharko du. Zure burua babesteko modu bat izan daiteke zuk zeuk “bermatutako gehigarria»eraikitzailearen polizan.
2. Eraikuntza Aseguru Integrala
Hau ere eraikuntza-aseguru mota oso garrantzitsua da, izan ere Egiten ari den lana babesten du. Zibileko erantzukizun aseguruaren berezitasun bat da hirugarren pertsonei eragindako kalteak estaltzen dituela, baina ez lanak egiten ari diren ondasunak.
Hau salbuespen bat da, nahiz eta ezezaguna izan, istripu baten kasuan oso garrantzitsua dena.
Adibidea: Eraikin batean beirazko itxitura bat instalatzen ari banaiz eta lurrera erori eta apurtzen bada, ez dago nire zibileko erantzukizun aseguruak estalita. Nire kalte propioa da, izan ere, ondasun horiek nire eskuan eta nire zaintzapean daude.
Aseguru-poliza zabala honek egingo den lanaren kostua estaliko du, bere akatsak edo aurreikusi ezin ziren inguruabarrek: sutea, lapurreta, haizea, ekaitz-elurra, izotza...
3. Hamar urteko aseguru
Etxebizitzen salmentara zuzendutako promozioetan derrigorrezko poliza da. Hala ere, har daiteke, eta bulegoetan, merkataritza-guneetan, kirol-zentroetan, biltegi industrialetan eta abarretan kontratatzen da.
Nork egin behar du eta nork egin nahi du hau? hamarkadako aseguru da eraikuntza garatzailea.
Erabiltzailearen eskubideak bermatzen ditu kalte material posibleetarako. eraikinean sortzen direnak... Bere estaldurarik oinarrizkoena egiturazko kalteei dagozkie, eraikinaren egonkortasuna mehatxatzen dutenak.
Hamar urteko aseguru-polizaren iraupena estaldura nagusirako 10 urtekoa da.
Hala ere, baita ere badaude Aukerako estaldurak hala nola: urarekiko estankotasun arazoak, aurretik zeuden aktiboak, instalazioak, etab.
Bere berezitasuna da normalean behar izaten dela. Octobera (Kontrol Teknikoko Organoa) lana gutxieneko kalitate-eskakizunen arabera gauzatzen dela gainbegiratzea.
4. Eraikuntza eta zibil ingeniaritzako aseguruak
Eraikin eta eraikuntza aseguru hau ingeniaritza zibileko obretarako berezia da. Eraikuntzarekin lotutako kalteak estaltzen ditu, istripu aurreikustezina denean eta zuzenean eragindakoak direnean. eraikuntza-asegurua Zibileko erantzukizunak normalean kontratistari eragindako kalteak eta hirugarren pertsonei eragindako kalteak (lesio pertsonalak, ondasunen kaltea edo objektuen kaltea) estaltzen ditu.
5. Hitzarmen kolektiboaren arabera eraikuntzako istripu-asegurua
Normalean, Eraikuntza sektoreko akordio gehienek eskatzen dute bat Langileak babesten dituen istripu-asegurua enpresa hauen.
Akordioak eskatzen duen bezala, istripu baten kasuan, kalte-ordaina enpresako langilearen eskubidea izango da. Beraz, enpresak ordaindu beharko du, arrisku hori aseguru baten bidez kanporatu ez badu. Hori ari gara esaten ohiko kopuruak, normalean 30.000 € gainditzen dituztenak.
Garrantzitsuak diren beste hainbat aipa ditzakegu, hala nola:
- Makineriaren matxura-asegurua.
- Banku-bermeen alternatiba gisa aseguramendu-bermea.
Eraikuntza-asegurua kudeatzen laguntza nahi baduzu PIB Taldea Iberia Behar duzun aholkularitza jasoko duzu. Gogoratu aseguru-poliza hauek gehienak lanak hasi aurretik berrikusi behar direla. Prozesu hau errazteko, polizak aztertuko ditugu, enpresekin negoziatuko dugu eta erreklamazioak kudeatuko ditugu. Jar zaitez gurekin harremanetan eta zentratu zure negozioan soilik.
