{"id":13702,"date":"2023-09-26T08:19:19","date_gmt":"2023-09-26T06:19:19","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=31609"},"modified":"2025-06-02T13:44:32","modified_gmt":"2025-06-02T11:44:32","slug":"zergatik-hartu-komunitate-asegurua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/por-que-contratar-un-seguro-de-comunidad\/","title":{"rendered":"Zergatik hartu komunitate-asegurua?"},"content":{"rendered":"<p>Zuen bizilagunen elkarteak aseguru bat dauka? Jende askok batzuetan nahasten dute <a href=\"\/eu\/pertsona-pribatuak\/aseguru-irtenbideak-norbanakoentzat\/etxe-jabeen-elkartearen-aseguru\/\"><em><u>komunitate-asegurua<\/u><\/em> <\/a>Zure etxeko aseguruarekin. Ez da berdina, eta ez du estaldura bera.<\/p>\n<p>Espainia osoan, bakarrik <strong>Gutxi gorabehera 750.000 eraikin aseguratuta daude.\u00a0<\/strong>Azken hau <a href=\"https:\/\/www.unespa.es\/que-hacemos\/publicaciones\/informes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">UNESPA Aseguru Enpresa Elkartearen txostena<\/a> Seinaleatzen du aseguratutako etxejabeen elkarteek 2019an ia 1,3 milioi kalte-ordain-eskaera erregistratu zituztela.<br \/>\nmilioika istripu.<\/p>\n<blockquote><p>UNESPAko datuen arabera, komunitate batek batez beste urtean behin gutxienez gertakari bat erregistratzen du. Etxejabeen komunitateetan arazo horietako gehienak ihesak edo arazoak dira<br \/>\nOrokorrean, euri-hodiak eta ur-hodiak. Zehazki, urtean ia 800.000 kasu daude. <strong>40 segunduro bat, eguneroko ordainketak 700.000 \u20ac gaindituz.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p>Datuak erakusten du komunitate-asegurua izateak etorkizunean arazo asko konpontzen eta buruko minak saihesten lagunduko digula.<\/p>\n<h2>Komunitate-asegurua zer estaltzen du?<\/h2>\n<p>The <strong>komunitate-asegurua<\/strong> Eraikinaren bizilagun guztiek ordaintzen duten arrisku anitzeko poliza bat da, eta normalean eraikinaren gune komunetan sor daitezkeen arazo guztiak estaltzen ditu:<\/p>\n<ul>\n<li>Uretako kalteak: hodi lehertzeak, ihesak, tantaka...<\/li>\n<li>Suteek eta su-kalteek eragindako kalteak<\/li>\n<li>Kaltetze elektrikoa<\/li>\n<li>Beste kalteak leihoetan edo higiezinaren elementu komunetan, erantzukizun zibila, etab.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ikus dezagun komunitate-aseguru honi buruz jakin behar duguna.<\/p>\n<h2>Etxeko aseguru bat badut, komunitate-asegururik behar al dut?<\/h2>\n<p>Bai, egoera desberdinak estaltzen dituztelako. Alde nagusia da etxeko aseguruak zure etxeko edukia estaltzen duela, hau da, zure etxearen barruan dagoena:<\/p>\n<ul>\n<li>Altzariak<\/li>\n<li>Etxeko ondasunak<\/li>\n<li>Bitxiak<\/li>\n<li>Baliozko objektuak<\/li>\n<\/ul>\n<p>Komunitate-asegurua batez ere eraikinaren eremu komunetan zentratzen da. Zure solairuartean ihes bat badago edo fatxadan arazo bat agertzen bada, etxeko aseguru bat izan arren, komunitate-aseguruaren estaldura osagarria beharko duzu konponketak arazorik gabe egin ahal izateko. Igogailuarekin, teilatuarekin, auzokideen ordaindu gabeko fakturekin eta abarrek sortutako arazo guztiak komunitate-aseguruak estaltzen ditu, ez etxeko aseguruak.<\/p>\n<p>Gainera, gogoratu, ikusi dugunez, alde batetik, zure etxeko hodiak daudela (etxeko aseguruak estali beharko lituzkeenak), eta bestetik, komunitateko hodiak daudela, eta haien kalteak komunitateko aseguruak estali beharko lituzkeela.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-54778\" src=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/seguro-comunidad.jpg\" alt=\"Komunitate-asegurua\" width=\"640\" height=\"427\" \/><\/p>\n<h2>Etxe-jabeen elkartearen aseguruak derrigorrezkoa al da?<\/h2>\n<p><strong>Jabego Horizontalaren Legearen arabera, ez da derrigorrezkoa.<\/strong> auzoko bizilagunen elkarteak politika bat duela. Hala ere, elkarte batzuek aseguru mota zehatzak eskatzen dituzte, hala nola sute-asegurua eta hirugarrenen erantzukizun-asegurua. Edozein kasutan, <strong>Aseguru hau izatea oso gomendagarria da.<\/strong>.<\/p>\n<p>Eta nahiz eta komunitate-asegurua nazio-mailan derrigorrezkoa ez izan, Madril eta Valentziako Autonomia Erkidegoek derrigorrezkoa bihurtu dute.<\/p>\n<blockquote><p>Ezinusteko edozein egoeratan, komunitate-asegururik ezean, auzokide bakoitzak eragindako kalteen proportzioan ordaindu beharko du.<\/p><\/blockquote>\n<p>Gertakariari konplikazio gehiago gehitu ez dakion, eta denok dakigunez sor daitezkeen zailtasun ekonomikoak kontuan hartuta, komunitate-asegurua izateak askoz errazago egiten du halako arazoak konpontzea.<\/p>\n<p>Adibidez, ur-kalteen kasu askotan, komunitate-asegurua da komunitateko hodiak edo euri-uraren hodiak bezalako elementu komunak direnean gastua estali behar duena.  Egiazki, ohikoenak diren erreklamazioak hauek dira <a href=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/blog\/ur-kalterik-baduzu-zer-gertatzen-da-bizilagunen-elkartearen-aseguruarekin\/\">ur-kaltea<\/a>, fenomeno atmosferikoak, beiraren apurketa eta erantzukizun zibila.<\/p>\n<h2>Komunitate-aseguruaren prezioa<\/h2>\n<p>Auzo-elkarteen aseguruaren prezioa hainbat faktorek baldintzatzen dute, baina laburbilduz, auzo-elkarte txikientzako aseguru-poliza ekonomikoenak honako tartean egon daitezke<strong> 200-300 \u20ac-tik 600-700 \u20ac-ra<\/strong>. Hau guztia honetatik menpe dago:<\/p>\n<ul>\n<li>hartutako estaldurak,<\/li>\n<li>Zer zibileko erantzukizun-estaldura eskaintzen du?,<\/li>\n<li>ur-kalteetarako gehigarririk barne hartzen duen ala ez.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Komunitate handiagoetan, askoz gehiago aldatzen da, bost landare baino gehiagoko komunitateak daudelako eta gainditzen<strong>\u00a01.000-1.500 \u20ac eta beste batzuk, 20.000 \u20ac gainditu ditzaketenak<\/strong> Haien tamaina esanguratsua bada (adibidez, sarrera anitzeko eraikinak), eta prezioa handitzen duten ezaugarriak badituzte.<\/p>\n<h2>Komunitate-asegurua kalkulatzean zer kontuan hartzen da?<\/h2>\n<p>Komunitate-aseguruaren prezioa kalkulatzeko, higiezinari dagozkion hainbat faktore kontuan hartu behar dira, batez ere:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Jabetzaren adina<\/strong> eta haren konponketa-egoera. Honek zehaztuko du, adibidez, ur-kalte baten kasuan gehigarria aplikatu daitekeen ala komunitatea aseguru-ebaluatzaile batek aztertu behar duen poliza kontratatzeko.<\/li>\n<li><strong>Eraikinaren tamaina:<\/strong> Solairu bakoitzeko bi pisu-etxebizitza dituen hiru solairuko etxe bat, solairu bakoitzeko bederatzi solairu eta hiru pisu-etxebizitza dituen lau eraikinen konplexu batetik guztiz desberdina da.<\/li>\n<li><strong>Zerbitzuak<\/strong> komunitatea barne hartzen duena: adibidez, igerilekua, jolasgunea eta atezaina baditu, prezioa igo egingo da horiek ez dituzten komunitateena baino.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Nola jakin dezaket zein komunitate-aseguru hartu behar dudan?<\/h2>\n<p>Gai honi dagokionez<a href=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/blog\/zure-bizilagunen-elkarteko-aseguruaren-hautaketa-bi-jarraibide-sinplekin\/\"> <em><u>Zure komunitatearentzako aseguruaren hautaketa<\/u><\/em><\/a>, hainbat faktore kontuan hartu behar dira:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Asseguratu beharreko komunitate mota:<\/strong> Beste modu batera esanda, bloke normal baten aseguru bat aukeratzea ez da berdina berdeguneak, igerilekua eta abar dituen baten asegurua aukeratzearekin.<\/li>\n<li><strong>Beharrezko estaldura:<\/strong> Oinarrizko komunitate-asegurua gomendatzen da suteak eta hirugarren pertsonei eragindako kalteak bezalako egoerak estaltzeko. Jakina, hori nahikoa ez da. Gure komunitateari egoki zaizkion elementu eta egoera horiek estaltzen dituen aseguru bat bilatu behar dugu, bere ezaugarri bereziak, adina eta abar kontuan hartuta.<\/li>\n<li><strong>Aseguru kopurua:<\/strong> Au\u10d6okideen kopuruaren eta komunitatearen kostuaren arabera, kontuan hartu beharreko faktore bat izango da. Alderdi ekonomikoa beti egokitu daitekeenez, aseguru bat aukeratzerakoan estaldura egoki eta arrazoizko bat hautatu, azken finean merkeena den aukerak beti garestiena izaten baitu.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Barruan <strong>PIB Taldea Iberia <\/strong>Auzo-komunitateei bakoitzarentzako egokiena den aseguru hautatzen laguntzeko adituak gara. Auzo-komunitateentzako dozenaka aseguru-konpainiarekin lan egiten dugu, eta horri esker errazagoa zaigu auzo bakoitzarentzako irtenbide onena aurkitzea. Edozein zalantza izanez gero, jar zaitez gurekin harremanetan eta gidatuko zaitugu, zu eta zure auzokideek lasai egon zaitezen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zuen bizilagunen elkarteak aseguru bat dauka? Derrigorrezkoa al da? Etxeko aseguru bera al da? Hemen jakin.<\/p>","protected":false},"author":14,"featured_media":13710,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":4.9,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[182],"class_list":["post-13702","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-particulares","tag-comunidades-de-vecinos"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13702","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13702"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13702\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13710"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13702"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13702"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13702"}],"curies":[{"name":"WordPress","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}