{"id":22539,"date":"2026-09-03T12:08:53","date_gmt":"2026-09-03T10:08:53","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=22539"},"modified":"2026-09-03T12:08:53","modified_gmt":"2026-09-03T10:08:53","slug":"jabeen-elkarte-baterako-aseguru-bat-kontratzean-ohikoenak-diren-akatsak","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/blog\/los-errores-mas-habituales-al-asegurar-una-comunidad-de-propietarios\/","title":{"rendered":"Jabeen elkarte bat aseguratzean ohikoenak diren akatsak"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"22539\" class=\"elementor elementor-22539\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-365f2a90 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"365f2a90\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;ekit_has_onepagescroll_dot&quot;:&quot;yes&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-69eb241c\" data-id=\"69eb241c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-105a519a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"105a519a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h1>Jabeen elkarte bat aseguratzean ohikoenak diren akatsak<\/h1><p>Komunitate-asegurua kontratatzea zeregin erraza dirudi. Hala ere, etxejabeen elkarte askok ohartzen dira beren polizak ez duela espero zuten estaldurarik eskaintzen erreklamazio bat sortzen denean.<\/p><p>Higatutako kapital-kopuruak, estaldura nahikorik eza edo beharrezkoak ez diren bermeak ohiko akatsen artean daude, eta bizilagun guztientzat finantza-kostu esanguratsuak ekar ditzakete.<\/p><p>Artikulu honetan, etxebizitza-bloke bat aseguratzean ohikoenak diren akatsak aztertzen ditugu eta nola saihestu azalduko dugu, eraikina behar bezala babestuta egon dadin.<\/p><h2>\u00a0<\/h2><h2>Zergatik da hain garrantzitsua etxebizitza-elkarte baten aseguruaren berrikuspena egitea?<\/h2><p>Eraikinen aseguruak eraikinaren parte komunak arrisku anitzen aurka babesten ditu, hala nola sutea, ur-kalteak, eguraldiari lotutako gertakariak, vandalismoa eta hirugarrenek egindako erreklamazioak.<\/p><p>Nahiz eta zenbait autonomia-erkidegutan halako estaldura hartzea derrigorrezkoa izan, derrigorrezkoa ez den lekuetan ere, jabeen ondasun partekatuak babesteko modu eraginkorrenetako bat izaten jarraitzen du.<\/p><p>Gainera, komunitate baten beharrak denboran zehar aldatzen dira. Igogailuen, eguzki-panelak, ibilgailu elektrikoentzako karga-puntuak edo CCTV sistemak instalatzeak politika aldian behin berrikustea gomendagarria bihurtzen du, egungo arriskua islatzen jarraitzen duela ziurtatzeko.<\/p><h2>Eraikina berreraikuntza-balio baino txikiagoa den zenbateko baterako aseguratzea<\/h2><p>Ohiko akatsetako bat da prima murrizteko asmoz aseguratutako zenbatekoa txikiagoa duen poliza bat kontratatzea.<\/p><p>Eraikina azpiaseguratuta dagoenean, aseguratzaileak proportzio-araua aplikatu dezake, kalte-ordaina eraikina balioaz azpitxiki baloratu zuten proportzio berean murriztuz.<\/p><h3>Nola saihestu daiteke hau?<\/h3><p>Gomendagarria da higiezinaren berreraikuntza-balioa aldizka eguneratzea, jabetzean egindako berritze, luzapen edo hobekuntza guztiak kontuan hartuta.<\/p><h2>Pentsatzea asegurua dena erabat estaltzen duela<\/h2><p>Politika guztiek ez dute estaldura bera eskaintzen.<\/p><p>Zuzendari edo lehendakari askok berandu konturatzen dira kalte mota jakin batzuk ez zeudela estalita, edo mugak edo gehiegikeriak zeudela.<\/p><p>Adibidez, politika batzuek kalte estetiko jakin batzuk edo vandalismo ekintza jakin batzuk baztertu ditzakete.<\/p><h3>Aholku<\/h3><p>Poliza bat kontratatu aurretik, estaldura eta salbuespenak arretaz egiaztatzea gomendatzen da, erreklamazio bat sortuz gero ezustekorik ez izateko.<\/p><h2>Ez berrikusi zibileko erantzukizuna<\/h2><p>Zibileko erantzukizuna etxebizitza-blokeen aseguruaren estalduraren arlo garrantzitsuenetako bat da.<\/p><p>Ibilgailu baten gainean erortzen den teilatu-teila batek, jabetzara sartzen den urak edo komunitateko eremuetan gertatzen den istripu batek finantza-eskari oso handiak ekar ditzake.<\/p><p>Estaldura nahikorik ezean, komunitateak kalte-ordainaren zati bat bere gain hartu beharko du.<\/p><h2>Eraikinaren instalazio berriak alde batera uztea<\/h2><p>Azken urteotan, komunitate askok jatorriz existitzen ez ziren elementuak txertatu dituzte.<\/p><p>Hauek barne hartzen dituzte, bereziki:<\/p><ul><li>Eguzki-panelak.<\/li><li>Ibilgailu elektrikoentzako kargagailuak.<\/li><li>Bideo-zaintza sistemak.<\/li><li>Ate automatikoak.<\/li><li>Aire girotzeko sistemak.<\/li><li>Defibriladoreak.<\/li><\/ul><p>Instalazio hauek aseguratzaileari jakinarazi ezean, ez daitezke behar bezala aseguratuta egon.<\/p><h2>Eraberritze handi baten ondoren politika eguneratu ez izatea<\/h2><p>Fatxaden zaharberritzeak, teilatuaren berritzeak, igogailu baten ordezkapena edo zaharberritze integrala aseguratutako arriskua aldatzen dute.<\/p><p>Politika bat urteetan zehar aldatu gabe mantentzen denean, agian ez du eraikinaren benetako egoera islatzen.<\/p><p>Edozein berritze nagusiren ondorengo azterketa batek babes egokia mantentzen dela ziurtatzen laguntzen du.<\/p><h2>Asegurua soilik prezioaren arabera aukeratzea<\/h2><p>Ohikoenetako akatsetako bat da.<\/p><p>Prima antzekoak dituzten bi aseguru-poliza desberdinak izan daitezke arlo hauetan:<\/p><ul><li>Konpentsazioaren mugak.<\/li><li>Estaldura barne hartuta.<\/li><li>Laguntza-zerbitzuak.<\/li><li>Aldarrikapen kudeaketa.<\/li><li>Defentsa juridikoa.<\/li><li>Franxisiak.<\/li><\/ul><p>Politika merke batek askoz garestiago atera daiteke erreklamazioa egiteko unea iristen denean.<\/p><h2>Aditu-aholkularitzara sarbiderik ez izatea<\/h2><p>Eraikin bakoitzak bere ezaugarri bereizgarriak ditu.<\/p><p>Ez da berdina hamar etxebizitzako auzo bat aseguratzea eta lokal komertzialak, garajeak, igerilekua, kirol-instalazioak edo eguzki-panelak dituen bat aseguratzea.<\/p><p>Aseguru-artekari espezializatu batekin lan egiteak etxebizitza-komunitate bakoitzak dituen arrisku zehatzak aztertzeko eta haien beharretara egokitutako irtenbide bat diseinatzeko aukera ematen dizu.<\/p><p>Aseguratzaileren batzen arteko alderaketak egiteaz gain, bitartekariak polizaren bizitza osoan zehar aholkuak ematen ditu eta erreklamazio bat gertatuz gero komunitateari laguntzen dio.<\/p><h2>Nola jakin dezakezu zure etxebizitza-elkartearen asegurua berrikusi beharra dagoen?<\/h2><p>Zure poliza berrikusteko garaia dela adierazten duten seinale batzuk daude:<\/p><ul><li>Eraikinak aseguru-poliza hartu zenetik baino instalazio gehiago ditu.<\/li><li>Erreforma garrantzitsuak egin dira.<\/li><li>Zenbait urte igaro dira azken aldiz hiriburua berrikusi zenetik.<\/li><li>Ez da zehazki jakiten polizak zer estaldura barne hartzen duen.<\/li><li>Komunitateak azkenaldian zenbait gertakari jasan ditu.<\/li><li>Prima bakarrik urtez urte automatikoki berritzen da.<\/li><\/ul><p>Ohiko azterketa batek edozein hutsune identifikatu dezake arazoak sortu baino lehen.<\/p><h2>Ondorioa<\/h2><p>Komunitate-asegurua kontratatzea ez da soilik <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">betebehar bat betetzeko<\/a> edo bilatu primarik merkeena.<\/p><p>Gakoa da eraikinaren benetako ezaugarrietara egokitutako segurtasun-sistema bat izatea eta aldian-aldian berrikustea, komunitatearekin batera eboluzionatzeko.<\/p><p>PIB Group Iberia-n, jabeen elkarte bakoitzaren behar espezifikoak aztertzen ditugu, komunitateko ondarea babesten laguntzen duten eta lehendakari, higiezinen kudeatzaile eta bizilagunentzat lasaitasuna ematen duten neurrira egindako soluzioak diseinatzeko.<\/p><p><a href=\"\/eu\/pertsona-pribatuak\/aseguru-irtenbideak-norbanakoentzat\/etxe-jabeen-elkartearen-aseguru\/\"><strong>Jar zaitez gurekin harremanetan PIB Group Iberia-n<\/strong><\/a> Betebeharrik gabeko aholkularitza pertsonalizatua jasotzeko.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zein da Espainian bizitza-aseguru onena? Bizitza-aseguruetan diruaren balioari dagokionez lehiakorrenen aseguratzaileen zerrenda. Zuretzat egokiena aurkitu!<\/p>","protected":false},"author":8,"featured_media":22541,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":4.8,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"CreativeWorkSeries","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[282],"class_list":["post-22539","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-particulares","tag-private-life"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22539","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22539"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22539\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22545,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22539\/revisions\/22545"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22541"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22539"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22539"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22539"}],"curies":[{"name":"WordPress","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}