A túa comunidade...
¿Tes seguro?
Perfeito?

Somos a mellor opción para o seguro da comunidade de propietarios.

Ofrecémoslle o mellor seguro comunitario dispoñible.

A forma máis sinxela e completa de protexer as comunidades de propietarios ou os edificios de aluguer. Ofrecemos á súa comunidade a cobertura máis ampla para calquera eventualidade, con varios tipos de pólizas dispoñibles para adaptarse ás súas necesidades.

As mellores empresas

Traballamos coas mellores compañías de seguros para ofrecerche o mellor servizo.

Mellora continua

O noso obxectivo é comprender as túas necesidades para optimizar e adaptar a mellor cobertura e as mellores garantías ás mesmas.

Produtos modernos

Seleccionamos os produtos máis innovadores, actualizados e exclusivos para os nosos clientes.

Axilidade

Na avaliación de riscos, na subscritura de pólizas e no procesamento de reclamacións.

Profesionalidade

Ofrecémoslle os nosos departamentos de vendas, administración e reclamacións, formados por profesionais con ampla experiencia.

Apoio

Sempre haberá alguén no outro lado para ofrecerche asistencia personalizada e unha solución a calquera problema.

Encargámonos de estudar, comparar e xestionar o teu caso.

Como axudamos ás comunidades de veciños?

Analizamos

Buscamos a solución de seguro máis axeitada para cada comunidade e tipo de propiedade.

Comparamos

Realizamos unha comparación de pólizas de seguro comunitario que inclúe unha análise obxectiva das coberturas dispoñibles no mercado.

Equilibramos

Obtemosche o mellor prezo na túa póliza, garantindo sempre a mellor protección.

Requirimos

Estudiamos o capital asegurado para evitar a subaseguranza e previr problemas no caso dunha reclamación.

Verificamos

Verificamos a solvencia das compañías de seguros e a súa experiencia en políticas comunitarias.

Inspeccionamos

Comprobamos o nivel de servizo e a calidade da xestión de accidentes.

¿Es administrador? Temos un programa de asociación para ti!

Cada administrador de fincas ten o seu propio enfoque para ofrecer servizos profesionais, tanto en termos do tamaño da empresa como da súa propia filosofía: dende o profesional autónomo que traballa de xeito independente e ofrece un servizo moi próximo e personalizado, ata as administracións cunha estrutura corporativa, departamentos especializados e persoal en función do número de comunidades xestionadas e dos servizos ofrecidos.

En todos os casos, o seguro comunitario pode ser unha dor de cabeza... ou unha oportunidade, pero sempre influirá na imaxe e na calidade do servizo percibida pola comunidade.

 E xa sexa que o administrador participe na xestión do seguro ou intente manterse fóra dela, a realidade é que, ao final, terá que sufrir ou gozar do servizo que a empresa ofrece ao seu cliente xestionado.

No Instituto de Desenvolvemento de Seguros, queremos que o seguro comunitario sexa unha verdadeira oportunidade para:

  • Para ofrecer un servizo de calidade
  • Facilite a xestión de reclamacións cun único punto de contacto
  • Transmitir unha imaxe de confianza e profesionalidade
  • Xerar ingresos para o administrador en proporción xusta ao seu compromiso.

Ofrecemos acordos de colaboración flexibles e a medida:

  • Auditoría de pólizas de seguro para comunidades xestionadas con programación de vencementos anuais
  • Contrato remunerado segundo o acordo de xestión: básico ou avanzado
  • Colaboración con provedores de servizos preaprobados, coa liberdade de escoller entre eles e o servizo de asistencia da empresa.
  • Departamento de reclamacións dedicado, cun único punto de contacto ata que a reclamación se resolva.

A experiencia, a estrutura e a facturación da nosa correduría dánnos a capacidade de negociar e coordinar con compañías de seguros, permitíndonos ofrecer aos nosos socios produtos e servizos excelentes nas mellores condicións.

¿Gustaríache converterte nun dos nosos contribuíntes? Póñete en contacto connosco!

Preguntas que debo responder para descubrir se a miña comunidade ten o seguro perfecto

  1. Características de construción do edificio: Ano de construción, superficies construídas, plantas por riba e por debaixo do nivel do chan, materiais estruturais, tubaxes de auga, se dispón de zonas verdes. 
  2. Características do seu uso: Vivendas, locais comerciais, garaxes, xardíns. Como residencia principal, vivenda vacacional, ocupada polo propietario, con fins de aluguer, etc.
  3. Estado do edificio: que mantemento se levou a cabo, se se substituíron as tubaxes, se se renovaron a fachada ou os tellados, etc. 
  4. A suma asegurada debe ser suficiente para reconstruír completamente o edificio asegurado. O valor do terreo non se ten en conta, pero inclúense todos os gastos, desde materiais e man de obra ata licenzas e permisos, así como honorarios profesionais e técnicos.

Segundo a descrición do edificio e os seus usos, deben seleccionarse as garantías e coberturas máis adecuadas. Algúns exemplos:

  1. O límite máis alto posible de responsabilidade civil, sen sublímites por vítima ou, se os hai, que tamén sexan altos. Se hai empregados na propiedade, deberá considerar un seguro de responsabilidade do empregador.
  2. A auga da choiva filtra polos tellados e polas fachadas.
  3. Derrame de líquidos distintos da auga se hai depósitos de diésel
  4. Consumo excesivo de auga debido a unha avaría no tubo
  5. Danos no edificio causados por obras de terceiros no soto adxacente 
  6. Danos por xeadas se o edificio está situado en zonas climatolóxicamente sensibles a este risco.

As opcións de cobertura dispoñibles para esta elección adoitan ser: danos por auga, responsabilidade civil por danos por auga e rotura de vidro.

E esta é unha decisión que a comunidade debe tomar: se asumir e repartir entre todos os copropietarios os riscos que deberían ser responsabilidade exclusiva de cada un, ou se é preferible contratar un seguro que cubra só os riscos comunitarios, deixando a cada copropietario responsable de asumir o seu propio risco. Non parece xusto que a comunidade teña que xestionar e soportar tanto as primas como as reclamacións por accidentes que non son da súa responsabilidade. Non debería permitirse que un veciño descuidadoso que non renove, use ou manteña correctamente as súas instalacións prexudique aos demais copropietarios ou á comunidade.

Xeralmente recomendamos optar polas garantías comunitarias na póliza da comunidade e que cada copropietario contrate o seu propio seguro de fogar.

A competencia e a modernización na xestión de seguros levaron a unha caída considerable nas primas e á incorporación de garantías e servizos innovadores que non existían hai apenas uns anos. É aconsellable vixiar o mercado e comprobar periodicamente que o prezo que pagamos polo noso seguro siga sendo competitivo. 

No caso dun accidente, que é mellor: que intervina a asistencia da empresa ou que o faga outro provedor de servizos profesionais?

Non importa, calquera que sexa o mellor para a comunidade. 

Se a comunidade ou o seu administrador xa conta cunha empresa de mantemento que coñeza o edificio e demostrase a súa eficacia en ocasións anteriores, sería a candidata perfecta para continuar resolvendo calquera problema que xurda. Neste caso, o papel da compañía de seguros é avaliar os danos e pagar a compensación correspondente, despois de consultar un experto se se considera necesario pola natureza do incidente ou pola contía implicada. 

Se a comunidade o prefire ou o necesita de xeito ad hoc, sempre pode solicitar a intervención de reparadores aprobados pola propia empresa, que resolverán o problema e facturarán directamente á empresa, solicitando a intervención dun experto se fose necesario.

É moi importante mantelos, xa que as compañías de seguros valoran o mantemento axeitado dos edificios á hora de fixar as primas de seguro. Unha comunidade de veciños máis antiga que renovou tubaxes comunitarias ou privadas, substituíu o tellado ou rehabilitou a fachada e pode demostralo coas facturas correspondentes obterá mellores condicións de seguro.

Garantimos unha correspondencia xusta entre os danos sufridos e a indemnización recibida pola comunidade. Esforzámonos por resolver as reclamacións o máis axiña posible e representamos ao asegurado ante a compañía, defendendo sempre os seus dereitos. Un equipo de profesionais con ampla experiencia, dotados de fortes habilidades de negociación e de relacións fluidas cos departamentos de sinistros das compañías de seguros.

Atopa a túa oficina máis próxima

Atopa a oficina máis próxima e conta co noso apoio e consellos para atopar a solución axeitada ás túas necesidades.

Grupo PIB IBERIA

Defendemos os teus intereses nun mundo cambiante.