{"id":13702,"date":"2023-09-26T08:19:19","date_gmt":"2023-09-26T06:19:19","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=31609"},"modified":"2025-06-02T13:44:32","modified_gmt":"2025-06-02T11:44:32","slug":"por-que-contratar-un-seguro-comunitario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/por-que-contratar-un-seguro-de-comunidad\/","title":{"rendered":"Por que contratar un seguro comunitario?"},"content":{"rendered":"<p>\u00bfA s\u00faa comunidade de propietarios ten seguro? Moita xente \u00e1s veces confunde o <a href=\"\/gl\/particulares\/solucions-de-seguros-para-particulares\/seguro-da-comunidade-de-propietarios\/\"><em><u>seguro comunitario<\/u><\/em> <\/a>co teu seguro de fogar. Non \u00e9 o mesmo, e non ten a mesma cobertura.<\/p>\n<p>En toda Espa\u00f1a, s\u00f3 <strong>Hai aproximadamente 750.000 edificios asegurados.\u00a0<\/strong>O \u00faltimo <a href=\"https:\/\/www.unespa.es\/que-hacemos\/publicaciones\/informes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">informe da Asociaci\u00f3n de Negocios de Seguros UNESPA<\/a> sinala que as comunidades de propietarios aseguradas rexistraron case 1,3 mill\u00f3ns de reclamaci\u00f3ns en 2019.<br \/>\nmill\u00f3ns de contratempos.<\/p>\n<blockquote><p>Segundo datos de UNESPA, unha comunidade media rexistra polo menos un incidente ao ano. A maior\u00eda destes problemas nas comunidades de propietarios son fugas ou problemas en<br \/>\nEn xeral, tubaxes de baixante e tubaxes de auga. Especificamente, hai case 800.000 casos ao ano. <strong>Un cada 40 segundos, con pagos diarios que superan os 700.000 \u20ac.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p>Datos que amosan que ter un seguro comunitario nos axudar\u00e1 a resolver moitos problemas e a evitar dores de cabeza no futuro.<\/p>\n<h2>Que cobre o seguro comunitario?<\/h2>\n<p>O <strong>seguro comunitario<\/strong> \u00c9 unha p\u00f3liza multirrisco pagada por todos os residentes do edificio e normalmente cobre todos os problemas que poidan xurdir nas zonas com\u00fans do edificio:<\/p>\n<ul>\n<li>Danos por auga: tubaxes rebentadas, fugas de auga, goteos...<\/li>\n<li>Danos causados polo lume e polos incendios<\/li>\n<li>Dano el\u00e9ctrico<\/li>\n<li>Outros danos en fiestras ou elementos com\u00fans da propiedade, responsabilidade civil, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Imos ver o que precisamos saber sobre este seguro comunitario.<\/p>\n<h2>Se te\u00f1o un seguro de fogar, necesito un seguro comunitario?<\/h2>\n<p>Si, porque cubren diferentes situaci\u00f3ns. A principal diferenza \u00e9 que o seguro do fogar cobre o contido do teu fogar, \u00e9 dicir, o que hai dentro do teu fogar:<\/p>\n<ul>\n<li>Mobles<\/li>\n<li>Artigos do fogar<\/li>\n<li>Xoier\u00eda<\/li>\n<li>Obxectos valiosos<\/li>\n<\/ul>\n<p>O seguro da comunidade c\u00e9ntrase principalmente nas zonas com\u00fans do edificio. Se hai unha fuga no teu descansillo ou un problema coa fachada, a\u00ednda que te\u00f1as un seguro de fogar, necesitar\u00e1s unha cobertura adicional do seguro da comunidade para poder arranxalo sen ning\u00fan problema. Os problemas co ascensor, co tellado, as facturas impagadas dos veci\u00f1os, etc., est\u00e1n todos cubertos polo seguro da comunidade, non polo seguro de fogar.<\/p>\n<p>Ademais, lembra que, como vimos, por unha banda est\u00e1n as tubaxes da t\u00faa casa (que deber\u00edan estar cubertas polo teu seguro de fogar) e, pola outra, as tubaxes comunitarias, cuxos danos deber\u00edan estar cubertos polo seguro da comunidade.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-54778\" src=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/seguro-comunidad.jpg\" alt=\"Seguro comunitario\" width=\"640\" height=\"427\" \/><\/p>\n<h2>\u00bf\u00c9 obrigatorio o seguro da comunidade de propietarios?<\/h2>\n<p><strong>Segundo a Lei de Propiedade Horizontal, non \u00e9 obrigatorio.<\/strong> que a comunidade de veci\u00f1os te\u00f1a unha pol\u00edtica. Con todo, algunhas comunidades requiren tipos espec\u00edficos de seguro, como o de incendios e o de responsabilidade civil fronte a terceiros. En calquera caso, <strong>Recom\u00e9ndase encarecidamente contar con este seguro.<\/strong>.<\/p>\n<p>E a\u00ednda que o seguro comunitario non \u00e9 obrigatorio a nivel nacional, algunhas comunidades aut\u00f3nomas, como Madrid e Valencia, fix\u00e9rono obrigatorio.<\/p>\n<blockquote><p>No caso de circunstancias imprevistas, se non hai seguro comunitario, cada veci\u00f1o pagar\u00e1 proporcionalmente polos danos causados.<\/p><\/blockquote>\n<p>Para evitar engadir m\u00e1is complicaci\u00f3ns ao propio incidente, xa que todos somos conscientes das dificultades financeiras que poden xurdir, contar cun seguro comunitario facilita moito a resoluci\u00f3n destes tipos de problemas.<\/p>\n<p>Por exemplo, en moitos casos de danos por auga, \u00e9 o seguro da comunidade o que debe cubrir o custo no caso de tubaxes comunitarias ou baixantes, que tam\u00e9n son un elemento com\u00fan.  De feito, as reclamaci\u00f3ns m\u00e1is com\u00fans son por <a href=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/blog\/se-tes-danos-por-auga-que-pasa-co-seguro-da-comunidade-de-propietarios\/\">danos por auga<\/a>, fen\u00f3menos atmosf\u00e9ricos, rotura de cristais e responsabilidade civil.<\/p>\n<h2>Prezo do seguro comunitario<\/h2>\n<p>O prezo do seguro dunha asociaci\u00f3n de veci\u00f1os depende de varios factores, pero, en resumo, as p\u00f3lizas de seguro m\u00e1is econ\u00f3micas para pequenas asociaci\u00f3ns de veci\u00f1os poden oscilar desde<strong> de \u20ac200-300 a \u20ac600-700<\/strong>. Todo isto depende de:<\/p>\n<ul>\n<li>as coberturas contratadas,<\/li>\n<li>Que cobertura de responsabilidade civil ofrece?,<\/li>\n<li>se incl\u00fae ou non unha franqu\u00eda por danos por auga.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nas comunidades m\u00e1is grandes, var\u00eda moito m\u00e1is, xa que hai comunidades con m\u00e1is de cinco plantas e que exceden<strong>\u00a0\u20ac1.000-1.500 e outros que poden superar os \u20ac20.000<\/strong> se o seu tama\u00f1o \u00e9 significativo (por exemplo, edificios con m\u00faltiples entradas), e te\u00f1en caracter\u00edsticas que aumentan o prezo.<\/p>\n<h2>Que se ten en conta \u00e1 hora de calcular o seguro comunitario?<\/h2>\n<p>Para calcular o prezo do seguro comunitario, deben terse en conta varios factores relacionados coa propiedade, principalmente:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Idade da propiedade<\/strong> e o seu estado de conservaci\u00f3n. Isto determinar\u00e1 se se pode aplicar unha franqu\u00eda no caso de danos por auga, por exemplo, ou se a comunidade precisa ser inspeccionada por un perito de seguros para contratar a p\u00f3liza.<\/li>\n<li><strong>Tama\u00f1o do edificio:<\/strong> Unha casa de tres plantas con dous apartamentos en cada planta \u00e9 completamente diferente dun complexo de catro edificios, cada un con nove plantas e tres apartamentos por planta.<\/li>\n<li><strong>Servizos<\/strong> que incl\u00fae \u00e1 comunidade: por exemplo, se ten piscina, parque infantil e portero, elevar\u00e1 o prezo por riba daquelas comunidades que non os te\u00f1en.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Como sei que seguro comunitario contratar?<\/h2>\n<p>Cando se trata de<a href=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/blog\/escollendo-un-seguro-para-a-sua-comunidade-de-propietarios-con-duas-sinxelas-directrices\/\"> <em><u>Escollendo un seguro para a t\u00faa comunidade<\/u><\/em><\/a>, deben terse en conta varios factores:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tipo de comunidade a asegurar:<\/strong> Noutras palabras, escoller un seguro para un edificio de vivendas normal non \u00e9 o mesmo que escoller un seguro para un que te\u00f1a zonas verdes, piscina, etc.<\/li>\n<li><strong>Cobertura requirida:<\/strong> Recom\u00e9ndase un seguro comunitario b\u00e1sico para cubrir situaci\u00f3ns como incendios e danos a terceiros. Obviamente, isto \u00e9 insuficiente. Debemos buscar un seguro que cubra eses elementos e situaci\u00f3ns axeitados \u00e1 nosa comunidade, tendo en conta as s\u00faas caracter\u00edsticas particulares, a s\u00faa antig\u00fcidade, etc.<\/li>\n<li><strong>Importe do seguro:<\/strong> Dependendo do n\u00famero de veci\u00f1os e do custo da comunidade en si, isto ser\u00e1 un factor a ter en conta. O aspecto financeiro sempre se pode axustar, as\u00ed que \u00e1 hora de escoller un seguro, opta por unha cobertura razoable, porque ao final a opci\u00f3n m\u00e1is barata sempre acaba sendo a m\u00e1is cara.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En <strong>PIB Group Iberia <\/strong>Somos expertos en axudar \u00e1s comunidades de veci\u00f1os a escoller o seguro m\u00e1is axeitado para cada unha. Traballamos con decenas de compa\u00f1\u00edas de seguros para comunidades de veci\u00f1os, o que nos facilita atopar a mellor soluci\u00f3n para cada barrio. Se tes algunha d\u00fabida, ponte en contacto connosco e guiar\u00e9mosche para que ti e os teus veci\u00f1os poidades estar tranquilos.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfA s\u00faa comunidade de propietarios ten seguro? \u00bf\u00c9 obrigatorio? \u00bf\u00c9 o mesmo que o seguro de fogar? Desc\u00fabr\u00e9o aqu\u00ed.<\/p>","protected":false},"author":14,"featured_media":13710,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":4.9,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[182],"class_list":["post-13702","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-particulares","tag-comunidades-de-vecinos"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13702","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13702"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13702\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13710"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13702"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13702"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13702"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}