{"id":13949,"date":"2023-02-21T11:24:31","date_gmt":"2023-02-21T10:24:31","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=33365"},"modified":"2026-05-26T18:40:38","modified_gmt":"2026-05-26T16:40:38","slug":"e-obrigatorio-o-seguro-de-fogar-ou-de-vida-cunha-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/blog\/es-obligatorio-seguro-del-hogar-o-de-vida-con-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00c9 obrigatorio contratar un seguro de fogar ou de vida cunha hipoteca?"},"content":{"rendered":"<p>Se es propietario dun piso, \u00e9 m\u00e1is que probable que tam\u00e9n te\u00f1as unha hipoteca para cubrir o custo da compra. De feito, unha gran parte do noso salario adoita gastarse nesta despesa...<\/p>\n<p>Cando se solicita unha hipoteca en calquera banco, normalmente ofr\u00e9censenos outros servizos adicionais para cubrir outras situaci\u00f3ns: seguro de fogar, seguro de vida, etc. Era moi com\u00fan que estes se ofrececesen non como un extra voluntario, sen\u00f3n como algo necesario para formalizar completamente a hipoteca. Pois debes saber que <strong>coa nova Lei Hipotecaria <\/strong><u><a href=\"\/gl\/blog\/o-seguro-obrigatorio-vinculado-as-hipotecas-esta-a-chegar-ao-seu-fin\/\"><strong>O banco non pode impo\u00f1erche o seu seguro cando contratas unha hipoteca.<\/strong>.<\/a><\/u> Por exemplo, contratar un seguro de vida a trav\u00e9s dun banco pode ser <a href=\"\/gl\/blog\/o-seguro-de-vida-e-un-30-mais-caro-no-banco-que-na-compania-de-seguros\/\"><u>entre un 30% e un 50% m\u00e1is caro que cun asegurador<\/u> <\/a><u>,<\/u> ou mesmo superalo. Estas cifras bas\u00e9anse nun estudo realizado por INESE e pola consultora Global Actuarial. Para evitar contratar unha p\u00f3liza que nin che interese nin valga a pena, segue lendo.<\/p>\n<h2>Por que os bancos nos obrigan a contratar un seguro?<\/h2>\n<p>Os bancos adoitan ofrecernos as s\u00faas p\u00f3lizas de seguro porque a mi\u00fado \u00e9 unha forma de garantir que, no caso de que se produzan circunstancias imprevistas, <strong>poder recuperar o di\u00f1eiro do pr\u00e9stamo<\/strong> Concedido. Cando tes unha ou m\u00e1is p\u00f3lizas de seguro asociadas \u00e1 t\u00faa hipoteca, como plans de pensi\u00f3ns, seguro de vida hipotecario ou seguro de fogar, o que sucede \u00e9 que <strong>e<\/strong><u><a href=\"\/gl\/blog\/catro-consellos-se-o-banco-e-o-beneficiario-da-tua-poliza-de-seguro-de-vida\/\"><strong>O banco garante o teu beneficio no caso de que lle pase algo ao propietario.<\/strong> a trav\u00e9s do seguro de vida<\/a><\/u> (xa que o banco figura como beneficiario) ou se acontecese algo coa propiedade, mediante un seguro de fogar. Deste xeito, o banco sempre pode garantir o seu investimento.<\/p>\n<p>Baixo a nova lexislaci\u00f3n, o banco pode efectivamente obrigarche a contratar un seguro de vida ou de fogar, pero <strong>O que non podes facer \u00e9 obrigarte a estar con eles.<\/strong>. Podes buscar e seleccionar aqueles que m\u00e1is che interesan, ofrec\u00e9ndoche os mellores termos e condici\u00f3ns.<\/p>\n<h2><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-33369 size-full\" src=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Seguros-de-vida-hipotecarios-1920x960-1.jpg\" alt=\"\" width=\"1920\" height=\"960\" \/><\/h2>\n<h2>Que ter en conta \u00e1 hora de contratar este tipo de seguro<\/h2>\n<p>Se negociamos unha hipoteca co banco e temos que contratar un seguro adicional, \u00e9 importante facelo de xeito coherente e con garant\u00edas.<\/p>\n<h3>Seguro do fogar<\/h3>\n<p>Debemos estar claros sobre a cobertura que mercamos. Na maior\u00eda dos casos, se contratamos un seguro de fogar coa nosa hipoteca, comprobamos que a cobertura est\u00e1 s\u00f3 asociada ao edificio en si.<\/p>\n<p>Como xa indicamos antes, o banco busca ofrecer un seguro que lles beneficie. Polo tanto, o seu interese \u00e9 protexer a propiedade, non o que hai no seu interior, que son as t\u00faas pertenzas. Debes ter claro que tipo de cobertura che ofrece o seguro e que cobre non s\u00f3 a estrutura sen\u00f3n tam\u00e9n o seu contido.<\/p>\n<h3>Seguro de vida<\/h3>\n<p>Neste caso, debemos identificar o capital e a cobertura a contratar. \u00c9 dicir, canto di\u00f1eiro debo investir, canto me custar\u00e1 e que cubrir\u00e1? Segundo o estudo mencionado, o seguro de vida asociado \u00e1s hipotecas normalmente s\u00f3 cobre o falecemento. Debemos ter en conta que para unha cobertura de 120.000 \u20ac, demostrouse que o custo aumenta entre un 3,21 % e un 4,21 % co banco.<\/p>\n<p>Te\u00f1a en conta que non poden obrigalo a contratar certos tipos de cobertura, e o mesmo apl\u00edcase ao capital. Analice o que necesita para garantir a s\u00faa seguridade e a da s\u00faa familia, e contrate unha cobertura que o protexa e lle reporte beneficios en igual medida.<\/p>\n<h2>Novos desenvolvementos na lei hipotecaria<\/h2>\n<p>Como indicamos, estes cambios est\u00e1n motivados pola nova Lei Hipotecaria. Inclu\u00edda na Lei 5\/2019, do 15 de marzo, que regula os contratos de cr\u00e9dito inmobiliario, cont\u00e9n tres novas caracter\u00edsticas importantes:<\/p>\n<ol>\n<li>Xa non se cobra o imposto de transmisi\u00f3ns onerosas \u00e1s persoas que contratan unha hipoteca.<\/li>\n<li>As taxas notariais, de rexistro e de axencia son pagadas polo banco e non polos compradores, como suced\u00eda anteriormente.<\/li>\n<li>E a hipoteca non pode estar vinculada a outros produtos vendidos polo banco, a\u00ednda que poden esixirche a s\u00faa contrataci\u00f3n. Neste caso, como mencionamos, poden esixirche a contrataci\u00f3n dun seguro de fogar, pero non poden indicarche a compa\u00f1\u00eda.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Coas modificaci\u00f3ns xa en vigor, en PIB Group Iberia queremos asegurarnos de que obte\u00f1as a mellor oferta ao contratar a t\u00faa hipoteca. Se vas contratar un seguro, non dubides en comparar e atopar as p\u00f3lizas que mellor se adapten a ti. Podemos axudarche a atopar o mellor seguro de fogar e<u><a href=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/particulares\/solucions-de-seguros-para-particulares\/seguro-de-vida\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\"> seguro de vida <\/a><\/u>para gozar da t\u00faa nova casa sen dores de cabeza.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cal \u00e9 a mellor aseguranza de viaxe para viaxar f\u00f3ra de Espa\u00f1a? Listamos os aseguradores m\u00e1is competitivos en termos de relaci\u00f3n calidade-prezo no seguro de vida.<\/p>","protected":false},"author":14,"featured_media":13950,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[161,165],"class_list":["post-13949","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-particulares","tag-hogar","tag-vida"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13949","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13949"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13949\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21214,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13949\/revisions\/21214"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13950"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13949"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13949"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}