{"id":14025,"date":"2023-01-31T12:24:48","date_gmt":"2023-01-31T11:24:48","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=5256"},"modified":"2025-06-03T09:08:45","modified_gmt":"2025-06-03T07:08:45","slug":"se-tes-danos-por-auga-que-pasa-co-seguro-da-comunidade-de-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/si-tienes-danos-por-agua-que-pasa-con-el-seguro-de-comunidad-de-vecinos\/","title":{"rendered":"Danos por auga: \u00bfo seguro comunitario non o cobre?"},"content":{"rendered":"

O seguro comunitario<\/a> probablemente estean entre as m\u00e1is empregadas na nosa vida coti\u00e1, xunto coas p\u00f3lizas de seguro do fogar. Estas p\u00f3lizas son responsables de resolver conflitos de veci\u00f1anza<\/strong> que xeralmente xorden no caso de danos por auga (humidade, filtraci\u00f3ns, filtramentos, etc.), cando non est\u00e1 claro quen \u00e9 o responsable. Pero ata que punto cobre estes casos? Que cobre o seguro comunitario e que non cobre?<\/strong> Examinemos os puntos clave.<\/p>\n

Reclamaci\u00f3ns en p\u00f3lizas de seguro comunitario por danos de auga<\/h2>\n

Segundo datos de diferentes empresas,<\/p>\n

Cando se produce un dano nunha zona com\u00fan da comunidade de propietarios, no 60%<\/em> Na maior\u00eda dos casos, estamos a tratar cuesti\u00f3ns relacionadas coa auga.<\/strong>.<\/p><\/blockquote>\n

No seguro do fogar, falar\u00edamos dun 30%<\/em> taxa de accidentes resultante destes problemas.<\/p>\n

Agora explicaremos como responder a humedades ou fugas e que garant\u00edas cubrir\u00e1n os danos.<\/p>\n

\"O<\/p>\n

A orixe destes accidentes<\/h2>\n

Cando aparezan manchas de humidade ou filtraci\u00f3ns na casa dun veci\u00f1o ou nas zonas com\u00fans, deben ser comunicadas canto antes para que se poida localizar a orixe da filtraci\u00f3n.<\/p>\n

O m\u00e1is importante \u00e9 isto: atopar Quen \u00e9 o propietario da cheminea ou da terraza que est\u00e1 a causar os danos?<\/strong>. Isto ser\u00e1 a chave para comezar a resolver o incidente.<\/p><\/blockquote>\n

Vemos o 3 tipos de reclamaci\u00f3ns<\/strong> que nos poida suceder, e como responder a cada un deles \u2192 quen \u00e9 o responsable?, Quen o cobre?<\/strong><\/p>\n

Tubaxes privadas<\/h3>\n

Se estamos a falar dun tuber\u00eda privada (para un piso)<\/strong>Sempre ser\u00e1 o propietario quen te\u00f1a que reparar a fuga, \u00e9 dicir, o teu seguro de fogar. Logo, segundo o dano, repararase dunha maneira ou doutra:<\/p>\n

    \n
  1. Se est\u00e1 en zonas com\u00fans:<\/em> O dano pode ser reparado pola propia p\u00f3liza de seguro do fogar, baixo a cobertura de responsabilidade civil; ou o seguro da comunidade pode reparar o dano \u00e1 comunidade, e as empresas acordar\u00e1n que a parte \u201cculpable\u201d financiar\u00e1 os custos incorridos.<\/li>\n
  2. Se est\u00e1 en zonas privadas:<\/em> Se o dano ocorre no mesmo andar onde se produce a fuga, a cobertura por danos por auga reparar\u00e1 ou compensar\u00e1 o dano. Con todo, se afecta a outro veci\u00f1o, a reclamaci\u00f3n resolverase do mesmo xeito que coa comunidade. A parte afectada pode reparar o dano co seu seguro de fogar e reclamar compensaci\u00f3n \u00e1 empresa responsable, ou a empresa pode encargarse de todo.<\/li>\n<\/ol>\n

    Tubaxes comunitarias<\/h3>\n

    Se estamos a falar dun problema cun tubo de escape ou tuber\u00eda comunitaria,<\/strong> Ser\u00eda similar ao que explicamos m\u00e1is arriba, ag\u00e1s que o seguro comunitario ser\u00eda responsable de reparar a orixe do dano e de cubrir os custos asociados.<\/p>\n

    En \u00faltima instancia, o m\u00e1is importante que necesitamos saber \u00e9 quen \u00e9 o propietario da tubaxe que est\u00e1 a causar o dano. O propietario ser\u00e1 responsable de cubrir os custos de reparaci\u00f3n de todos os danos causados pola fuga.<\/p>\n

    Tubos de baixante<\/h3>\n

    \u00bfAsegura o seguro as tubaxes de baixante?<\/strong> C\u00f3mpre sinalar que as tubaxes de baixada do edificio son un elemento com\u00fan e que a comunidade de propietarios \u00e9 responsable tanto do seu mantemento como de calquera dano que ocasionen.<\/p>\n

    Fen\u00f3menos atmosf\u00e9ricos<\/h3>\n

    A \u00faltima opci\u00f3n \u00e9 que esta fuga resultou de problemas meteorol\u00f3xicos<\/strong>. Neste caso, ter\u00edas que ver de onde v\u00e9n a auga. Se v\u00e9n dunha terraza, normalmente \u00e9 o seguro da comunidade o que \u00e9 responsable.<\/p>\n

    Resta por ver se se superar\u00e1n os l\u00edmites m\u00ednimos para cubrir posibles danos na terraza; ag\u00e1s nos casos de neglixencia grave, os danos causados no desv\u00e1n, por exemplo, estar\u00edan cubertos pola garant\u00eda de responsabilidade civil.<\/p>\n

    O perigo dos subl\u00edmites na cobertura de danos por auga<\/h2>\n

    Despois de explicar todos os posibles escenarios, debemos ser conscientes da existencia de moitos letra mi\u00fada<\/em> en seguros... Neste caso, o risco recae en subl\u00edmites para danos por auga ou responsabilidade civil por danos por auga.<\/strong><\/p>\n

    Podemos ter 600.000 \u20ac en cobertura de responsabilidade civil, pero a letra pequena da p\u00f3liza pode mencionar un subl\u00edmite de 150.000 \u20ac para danos por auga. \u00c9 importante comprobalo para que sempre contrates cunha empresa que:<\/p>\n

      \n
    • Non subestimes este dano por auga.<\/li>\n
    • Ou sublimalo, pero non nunha cantidade demasiado pequena.<\/li>\n<\/ul>\n

      Debemos ter en conta que non podemos co\u00f1ecer o valor do contido de cada fogar. \u00c9 posible que todo o mobiliario sexa de Ikea, ou que te\u00f1an mobles de valor e alfombras persas. Polo tanto, o noso consello ser\u00e1 sempre que a cobertura por danos por auga sexa, como m\u00ednimo, de 300.000 \u20ac. Aconsellamos non establecer subl\u00edmites inferiores a esta cantidade.<\/p>\n

      Sen ir m\u00e1is lonxe, o outro d\u00eda vimos unha p\u00f3liza de Allianz cun subl\u00edmite de 46.500 \u20ac para danos por auga, que \u00e9 completamente insuficiente.<\/p>\n

       <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Que debo facer se te\u00f1o unha fuga no teito do meu dormitorio? E se vivo no desv\u00e1n?<\/p>","protected":false},"author":14,"featured_media":14026,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[182],"class_list":["post-14025","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-particulares","tag-comunidades-de-vecinos"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14025","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14025"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14025\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14026"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}