{"id":14520,"date":"2019-04-12T13:00:45","date_gmt":"2019-04-12T11:00:45","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=30122"},"modified":"2025-06-03T09:08:21","modified_gmt":"2025-06-03T07:08:21","slug":"o-seguro-obrigatorio-vinculado-as-hipotecas-esta-a-chegar-ao-seu-fin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/blog\/se-acaban-los-seguros-obligatorios-vinculados-a-las-hipotecas\/","title":{"rendered":"O seguro obrigatorio vinculado \u00e1s hipotecas est\u00e1 a chegar ao seu fin."},"content":{"rendered":"<p>Por fin! Esta \u00e9 a nosa conclusi\u00f3n \u00e1 novidade introducida polo <strong>Lei hipotecaria<\/strong> que entrar\u00e1 en vigor o <strong>Xu\u00f1o de 2019<\/strong>.<\/p>\n<p>Finalmente, os lexisladores espa\u00f1ois decidiron po\u00f1er fin a algo aclamado como un <em>\u201cnegligencia profesional\u201d<\/em> bancario. <strong>Xa non teremos que ceder \u00e1 obriga imposta polo banco.<\/strong> para beneficiarse de contratar as s\u00faas p\u00f3lizas de seguro.<br \/>\nImos botar unha ollada m\u00e1is de cerca ao que di a regulaci\u00f3n e cales son as s\u00faas consecuencias.<\/p>\n<h2>Seguro hipotecario: vantaxes e desvantaxes<\/h2>\n<p>Ata agora, cando solicitabamos unha hipoteca, o banco ofrec\u00edanos un tipo de xuro do que se pod\u00edan deducir unha serie de bonificaci\u00f3ns.<\/p>\n<p>Estes descontos requir\u00edan mercar unha serie de produtos con eles:<\/p>\n<ul>\n<li>Plan de pensi\u00f3ns<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/localizacion\/zaragoza\/seguro-de-vida-2\/\">Seguro de vida hipotecario<\/a><\/li>\n<li>Seguro do fogar<\/li>\n<li>Outras pol\u00edticas<\/li>\n<\/ul>\n<p>E, como tam\u00e9n \u00e9 habitual, ter unha tarxeta de cr\u00e9dito, unha serie de domiciliaci\u00f3ns bancarias mensuais, etc. Grazas a todo isto, por po\u00f1er un exemplo, puidemos pasar dun tipo de interese de Euribor + 1,31% a Euribor + 0,81%.<\/p>\n<blockquote><p>A nosa queixa sempre foi que <strong>esta pr\u00e1ctica non beneficia a competencia libre<\/strong>, e o que isto provocou foi que a xente pagase moito m\u00e1is por estas p\u00f3lizas de seguro.<\/p><\/blockquote>\n<p>Hai firmas de consultor\u00eda que analizaron isto ano tras ano, confirmando que <a href=\"\/gl\/blog\/o-seguro-de-vida-e-un-30-mais-caro-no-banco-que-na-compania-de-seguros\/\">O seguro \u00e9 m\u00e1is caro no banco.<\/a>, custando m\u00e1is do dobre.<\/p>\n<h2>Nova lei hipotecaria e as s\u00faas consecuencias<\/h2>\n<p>Como dicimos, isto remata agora. En xu\u00f1o de 2019 entra en vigor a nova regulaci\u00f3n, introducindo varios cambios, non s\u00f3 relacionados co seguro.<\/p>\n<p>O <strong>principais melloras<\/strong> son:<\/p>\n<ol>\n<li>Xa non se cobra taxa de timbre aos titulares de hipotecas.<\/li>\n<li>As taxas notariais, de rexistro e de axencia son pagadas polo banco.<\/li>\n<li>A hipoteca non pode estar vinculada a outros produtos vendidos polo banco, a\u00ednda que poden esixirche contratalos.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Este \u00faltimo punto significa que poden requirir un seguro de fogar, o cal \u00e9 moi com\u00fan, pero <strong>non se pode impo\u00f1er o provedor<\/strong>.<\/p>\n<blockquote><p><strong>Os bancos xa non poder\u00edan subir os tipos de interese das hipotecas.<\/strong> porque o cliente escolle outra p\u00f3liza de seguro que considera mellor.<\/p><\/blockquote>\n<p>\u00c9 importante deixar claro que todo isto \u00e9 <strong>Aplicable a novas hipotecas<\/strong> que se asinen despois de que a lei entre en vigor, non os anteriores.<\/p>\n<h2>A nosa opini\u00f3n como corredur\u00eda de seguros<\/h2>\n<p>O que sentimos ata agora \u00e9 indefensi\u00f3n nesta situaci\u00f3n. \u00c9 terrible ter que facer un orzamento para o seguro de fogar ou de vida, onde ves melloras que van desde o 20 % ata mesmo a metade do custo, as\u00ed como unha cobertura mellorada, e non poder cambiar o teu seguro.<\/p>\n<p>Por que? Porque <strong>Ao afectar o diferencial, \u00e1s veces a cota do pr\u00e9stamo sub\u00eda tanto que non compensaba.<\/strong>, polo menos en termos de custo puro; en termos de cobertura, \u00e9 outra historia.<\/p>\n<p><strong>Este cambio proporciona unha protecci\u00f3n moito maior para os consumidores.<\/strong>, en realidade podes solicitar varios prezos. As\u00ed, <strong>Escollera libremente o provedor<\/strong> que realmente che protexe e che d\u00e1 valor engadido.<\/p>\n<p>De <strong>PIB Group Iberia<\/strong> Estamos satisfeitos de ter sensibilizado \u00e1 xente sobre este asunto e de animar aos clientes con hipoteca a comparar. Agardamos poder axudar a moita m\u00e1is xente a partir de agora e convid\u00e1mosche a solicitar un orzamento connosco cando contrates a t\u00faa hipoteca.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Corredur\u00edas, estamos moi satisfeitos coa nova Lei Hipotecaria, que beneficia aos consumidores.<\/p>","protected":false},"author":14,"featured_media":14521,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[165],"class_list":["post-14520","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-particulares","tag-vida"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14520","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14520"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14520\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14521"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14520"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14520"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14520"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}