{"id":14886,"date":"2017-12-04T18:27:03","date_gmt":"2017-12-04T17:27:03","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=5146"},"modified":"2025-06-02T13:36:49","modified_gmt":"2025-06-02T11:36:49","slug":"as-3-razons-polas-que-deberias-contratar-un-seguro-de-impago-de-aluguer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/blog\/los-3-motivos-por-los-que-contratar-un-seguros-de-impago-de-alquiler\/","title":{"rendered":"3 raz\u00f3ns para contratar un seguro de impago de aluguer"},"content":{"rendered":"<p>\u00bfEs propietario dunha vivenda e escoitaches falar de <strong>seguro de impago de aluguer<\/strong>? O <strong>Observatorio de Seguros de Aluguer de Espa\u00f1a<\/strong> (OESA) rexistrou un aumento destas p\u00f3lizas de seguro de impago do aluguer, que se est\u00e1n a facer m\u00e1is populares que as garant\u00edas. De feito, en Espa\u00f1a, m\u00e1is de 3 de cada 10 propietarios dispo\u00f1en agora desta p\u00f3liza para garantir un ingreso asegurado, a\u00ednda que os seus inquilinos te\u00f1an problemas para pagar o aluguer. Neste artigo, analizamos por que o seguro de impago do aluguer est\u00e1 a medrar e respondemos \u00e1s preguntas m\u00e1is frecuentes sobre este tipo de seguro.<\/p>\n<h2>Que \u00e9 o seguro de incumprimento do aluguer?<\/h2>\n<p>Esta pol\u00edtica est\u00e1 dese\u00f1ada para protexer ao propietario dunha propiedade de aluguer fronte ao posible impago polos inquilinos.<\/p>\n<h2>Quen ten que pagar o seguro de impago do aluguer?<\/h2>\n<p>O seguro de impago do aluguer \u00e9 contratado polo propietario da propiedade alugada. Se se produce unha situaci\u00f3n de impago, o seguro cobre o pago da renda dos meses especificados no contrato.<\/p>\n<h2>Canto custa o seguro de impago do aluguer?<\/h2>\n<p>O custo do seguro de impago do aluguer sup\u00f3n arredor do 41 % da cont\u00eda anualizada do aluguer mensual. Noutras palabras, est\u00e1 vinculado ao pago do aluguer.<\/p>\n<h2>Que busca o seguro de aluguer cando contratas unha p\u00f3liza?<\/h2>\n<p>Antes de que poidas contratar un seguro, <strong>As empresas solicitan documentaci\u00f3n<\/strong> que reflicten o nivel de ingresos ou de activos daquelas persoas que van utilizar a propiedade alugada. Refer\u00edmonos a:<\/p>\n<ul>\n<li><em>declaraci\u00f3n de impostos,<\/em><\/li>\n<li>contrato de traballo,<\/li>\n<li><em>contrato de aluguer...<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Isto \u00e9 enormemente beneficioso para o propietario, xa que ser\u00e1 a empresa a que analice a documentaci\u00f3n e o seu <strong>O departamento xur\u00eddico avaliar\u00e1 a viabilidade.<\/strong> seguro. Se isto non \u00e9 posible, xa \u00e9 un indicio de que non son o inquilino ideal...<\/p>\n<blockquote><p>Os pasos preliminares necesarios para que o propietario contrate un seguro tam\u00e9n che axudar\u00e1n a <strong>Comprobar se os inquilinos son solventes<\/strong>.<\/p><\/blockquote>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-5147\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/seguro-impagos.jpg\" alt=\"Seguro contra o impago \" width=\"949\" height=\"632\" \/><\/p>\n<h2>Que cobre o seguro de aluguer?<\/h2>\n<p>O seguro de impago de aluguer cobre a protecci\u00f3n do pago fronte aos impagos de aluguer por parte do inquilino (de 6 a 18 meses), a defensa legal para problemas co inquilino da casa ou do piso, e o vandalismo, especialmente no edificio.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n, veremos as tres raz\u00f3ns que xustifican contratalos na maior\u00eda dos casos:<\/p>\n<h3>1. Garantizan a s\u00faa tranquilidade no caso de posible impago polo inquilino.<\/h3>\n<p>Cando alugamos un piso, contamos cos ingresos que o contrato de aluguer xerar\u00e1. Non recibir eses cartos \u00e9 un acontecemento imprevisto, con graves consecuencias para as finanzas do fogar. Grazas ao seguro, podes estar seguro de que os recibir\u00e1s, cunha cobertura m\u00e1xima de ata 18 meses.<\/p>\n<h3>2. Defendenche fronte a posibles problemas co inquilino.<\/h3>\n<p>As mellores p\u00f3lizas do mercado de seguros incl\u00faen cobertura de defensa legal. Isto significa que a compa\u00f1\u00eda nos defender\u00e1 se hai problemas co contrato de aluguer ou mesmo cos veci\u00f1os.<br \/>\nAo mesmo tempo, cubrir\u00e1 calquera dano que o inquilino puidese ter causado na propiedade unha vez que se mudase.<\/p>\n<h3>3. \u00c9 unha alternativa fiable \u00e1s garant\u00edas bancarias.<\/h3>\n<p>O mercado est\u00e1 a tender a contratar un seguro de aluguer. Non somos n\u00f3s quen o dicimos, \u00e9 o propio sitio web quen o di. <strong><em>Idealista<\/em><\/strong>, neste artigo titulado: <em>\u201cGarant\u00eda fronte ao seguro de aluguer.<\/em><\/p>\n<p>Ademais, se en lugar de esixir ao inquilino que pague unha fianza ou proporcione unha garant\u00eda (o que en \u00faltima instancia sup\u00f3n que te\u00f1a que pagar di\u00f1eiro extra por adiantado), contratamos un seguro de impago de aluguer (evitando ter que pedirlle ese pago anticipado), seguramente poder\u00e1s alugar a t\u00faa propiedade m\u00e1is axi\u00f1a, xa que moitos inquilinos desisten cando se lles esixe pagar 3-4 meses de aluguer por adiantado antes de mudarse.<\/p>\n<p>Se o pensas, adiantando en 15 d\u00edas a data de entrada dos inquilinos, esta p\u00f3liza de seguro ser\u00e1 de balde, xa que o custo \u00e9 arredor do 51 TP3T do aluguer anual, que equivale ao aluguer dunha metade dun mes.<\/p>\n<h2>Ademais... o seguro de falla de pago do aluguer \u00e9 deducible fiscalmente.<\/h2>\n<p>Como sempre lle dicimos aos nosos clientes, \u00e9 importante aproveitar os poucos beneficios fiscais que o goberno nos permite. Un deles \u00e9 este: <strong>O seguro de mora do aluguer \u00e9 deducible fiscalmente.<\/strong> Noutras palabras, poderiamos entender que un determinado porcentaxe do seguro \u00e9 asumido polo Tesouro.<\/p>\n<p>Se queres <a href=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/localizacion\/zaragoza\/seguro-de-impago-de-aluguer-3\/\">retirar seguro de impago do aluguer<\/a> Para as principais compa\u00f1\u00edas de seguros, p\u00f3\u00f1ase en contacto connosco. Axudaremoslle co proceso de solicitude e, por suposto, se se produce un accidente, o noso departamento de especialistas axudaraalle coa documentaci\u00f3n ante a compa\u00f1\u00eda.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vemos as raz\u00f3ns que levan a moitos arrendadores a protexer os seus ingresos mensuais.<\/p>","protected":false},"author":14,"featured_media":14887,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[207],"class_list":["post-14886","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-particulares","tag-impago-alquileres"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14886","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14886"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14886\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14887"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14886"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14886"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14886"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}