{"id":15653,"date":"2016-02-25T13:00:12","date_gmt":"2016-02-25T12:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=2891"},"modified":"2025-05-26T07:59:24","modified_gmt":"2025-05-26T05:59:24","slug":"seguro-vinculado-a-prestamos-bancarios-parte-ii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/blog\/seguros-vinculados-a-prestamos-bancarios-parte-ii\/","title":{"rendered":"Seguro vinculado a pr\u00e9stamos bancarios \u2013 Parte II"},"content":{"rendered":"<p>Continuamos con esta serie de publicaci\u00f3ns que comezamos hai unhas semanas... Naquela altura, falamos en termos xerais sobre o que <a href=\"\/gl\/blog\/seguro-vinculado-a-prestamos-bancarios-parte-i\/\">Os bancos vinculan as hipotecas ao seguro<\/a> clientes, e cales foron os principais erros que cometeron, hoxe analizaremos eses produtos e <strong>como desfacer estas \u00abrestrici\u00f3ns\u00bb impostas polas instituci\u00f3ns financeiras.<\/strong><\/p>\n<h2>Lexislaci\u00f3n sobre ligaz\u00f3ns \u00abobrigatorias\u00bb<\/h2>\n<p>Xa hai varias consultas sobre estes asuntos cos que estamos a tratar no <strong>Direcci\u00f3n Xeral de Seguros<\/strong>, que atestan aquilo que se considera <em>\u201cacci\u00f3ns contrarias \u00e1s boas pr\u00e1cticas e costumes no eido do seguro privado. <\/em><\/p>\n<p>De feito, en 2014, unha Directiva Comunitaria co\u00f1ecida como<em><strong>\u00a0\u00a0\u00abDirectiva Hipotecaria\u00bb<\/strong>,<\/em> que\u00a0<strong>proh\u00edbe as condici\u00f3ns desleais<\/strong> nos contratos de produtos financeiros, inclu\u00edda a obriga de contratar un seguro co banco ao asinar un contrato de hipoteca.<\/p>\n<p>O problema \u00e9 que est\u00e1 a levar moito tempo transp\u00f3rono ao dereito espa\u00f1ol, debido aos m\u00faltiples intereses bancarios implicados neste asunto.<\/p>\n<blockquote><p><strong>NOVO (XUNIO 2019):<\/strong> Esta pr\u00e1ctica abusiva xa non existe. Coas novas hipotecas, xa non poden ofrecernos descontos por contratar un seguro con eles, dando <strong>verdadera liberdade para escoller o teu provedor<\/strong> calquera que m\u00e1is nos guste.<\/p><\/blockquote>\n<h3>Seguro de fogar<\/h3>\n<p>Xa vimos que esta pol\u00edtica ti\u00f1a por obxectivo actuar como garant\u00eda para o banco de que o pr\u00e9stamo concedido ser\u00eda reembolsado, a\u00ednda que se producise alg\u00fan incidente grave na propiedade.<\/p>\n<p><strong>Xur\u00eddicamente, non hai ningunha obriga para o cliente.<\/strong> do banco para contratar esta p\u00f3liza de seguro; en calquera caso, \u00e9 unha obriga contractual.<\/p>\n<h3>Seguro de vida<\/h3>\n<p>Normalmente s\u00f3 cobre o falecemento da persoa asegurada, polo que serve como garant\u00eda para o banco de que, se lle sucede algo ao prestatario, o di\u00f1eiro que lle prestaron ser\u00e1 reembolsado.<\/p>\n<p>O mesmo apl\u00edcase aqu\u00ed que o que dixemos sobre o seguro do fogar: legalmente, non hai obriga para o cliente do banco de contratar este seguro; s\u00f3 se lle pode impo\u00f1er contractualmente.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-27400\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/seguros-hipotecas.jpg\" alt=\"Seguro vinculado a hipotecas\" width=\"949\" height=\"476\" \/><\/p>\n<h2>Como podemos librarnos destes empates?<\/h2>\n<p>Examinemos os dous pasos esenciais necesarios para mellorar as nosas circunstancias actuais:<\/p>\n<h3>Comprobar o t\u00edtulo de pr\u00e9stamo hipotecario<\/h3>\n<p>Debemos buscar a cl\u00e1usula que especifique o tipo de interese aplicable \u00e1 hipoteca. Debe indicar como se reduce o tipo ao contratar estas p\u00f3lizas de seguro coa entidade. Poden suceder d\u00faas cousas:<\/p>\n<ul>\n<li>Non digas nada: ent\u00f3n \u00e9 tan sinxelo como cancelar cando caduque e optar por unha opci\u00f3n que che convenga m\u00e1is.<\/li>\n<li>Debe dicir que se engade 0,1 TP3T \u00e1 taxa aplicable \u00e1 t\u00faa hipoteca. Logo pasamos ao segundo paso que temos que facer.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Calcular o custo doutras p\u00f3lizas de seguro de fogar e de vida<\/h3>\n<p>Debemos comprobar se o que o banco nos cobra est\u00e1 en li\u00f1a cos prezos de mercado. Do mesmo xeito, debemos comprobar se as garant\u00edas que temos son as que necesitamos. A pr\u00e1ctica que verificamos incluso incl\u00fae un seguro de fogar sen contidos ou un seguro de vida sen cobertura por incapacidade.<\/p>\n<p>Debemos comprobar se:<\/p>\n<ul>\n<li>Cos aforros que ofrecen nos custos de seguro,<\/li>\n<li>Melloras na cobertura da p\u00f3liza (como un mellor seguro de fogar, un mediador que o defenda no caso dunha reclamaci\u00f3n, ou a inclusi\u00f3n dunha cobertura por incapacidade no seguro de vida), e<\/li>\n<li>A pesar do aumento do custo do pagamento mensual da hipoteca<\/li>\n<\/ul>\n<p>N\u00f3s <strong>compensa o cambio nas nosas p\u00f3lizas de seguro<\/strong> ser xestionado por un corredor.<\/p>\n<p>Aqu\u00ed est\u00e1 de novo: <a href=\"https:\/\/www.euribor.com.es\/calcular-hipoteca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"> calculadora<\/a> que podes usar para ver se paga a pena no teu caso espec\u00edfico ou non.<\/p>\n<blockquote><p>Xa se levaron a cabo estudos independentes que corroboran que o <a href=\"\/gl\/blog\/o-seguro-de-vida-e-un-30-mais-caro-no-banco-que-na-compania-de-seguros\/\">As p\u00f3lizas de seguro de vida son moito m\u00e1is caras no banco. <\/a> que noutras empresas independentes.<\/p><\/blockquote>\n<p><a href=\"https:\/\/www.acerca-e.com\/moneseguros\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-31046 size-full\" src=\"https:\/\/pibgroupiberia.com\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/BANNER-B.gif\" alt=\"P\u00f3\u00f1ete en contacto connosco\" width=\"500\" height=\"100\" \/><\/a><\/p>\n<p>En <strong>Moeda<\/strong>\u00a0<strong>Seguros e Investimentos<\/strong> Pond\u00e9monos en contacto contigo para ver como, en m\u00e1is do 90% dos casos, paga a pena.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Explicamos como eliminar o requisito que impo\u00f1en os bancos de contratar un seguro ao solicitar un pr\u00e9stamo e por que facelo.<\/p>","protected":false},"author":14,"featured_media":15654,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[165],"class_list":["post-15653","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-particulares","tag-vida"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15653","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15653"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15653\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15654"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15653"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15653"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15653"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}