{"id":16015,"date":"2026-08-13T08:00:34","date_gmt":"2026-08-13T06:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=56164"},"modified":"2026-08-13T12:48:27","modified_gmt":"2026-08-13T10:48:27","slug":"mellor-seguro-para-as-comunidades-de-vecinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/blog\/mejores-seguros-para-comunidades-vecinos\/","title":{"rendered":"As mellores p\u00f3lizas de seguro para as comunidades de veci\u00f1os"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"16015\" class=\"elementor elementor-16015\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7bc61efd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7bc61efd\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;ekit_has_onepagescroll_dot&quot;:&quot;yes&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7272cabb\" data-id=\"7272cabb\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1faee8a4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1faee8a4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div style=\"width: 100%; max-width: 100%; overflow-x: hidden; box-sizing: border-box;\"><p>Elixe o <strong>o mellor seguro para unha comunidade de veci\u00f1os<\/strong> Non se trata simplemente de buscar a prima m\u00e1is barata. Unha boa p\u00f3liza debe estar adaptada ao edificio, ao n\u00famero de vivendas, ao estado das instalaci\u00f3ns e \u00e1 presenza de garaxes, ascensor, zonas com\u00fans, piscina, locais comerciais ou zonas privadas que poidan afectar o risco.<\/p><p>O <strong>seguro para as comunidades de veci\u00f1os<\/strong> Estas p\u00f3lizas est\u00e1n dese\u00f1adas para protexer as zonas com\u00fans do edificio e cubrir a responsabilidade civil da comunidade de propietarios no caso de danos na s\u00faa propia propiedade ou reclamaci\u00f3ns de terceiros. Por iso, antes de contratar ou renovar unha p\u00f3liza, conv\u00e9n revisar a cobertura, os l\u00edmites, os franquiciamentos, as exclusi\u00f3ns, a asistencia 24 horas, a cobertura por danos por auga, a responsabilidade civil e a protecci\u00f3n xur\u00eddica.<\/p><p>En PIB Group Iberia, traballamos con soluci\u00f3ns espec\u00edficas para <a href=\"\/gl\/particulares\/solucions-de-seguros-para-particulares\/seguro-da-comunidade-de-propietarios\/\">Seguro da comunidade de propietarios<\/a> e analizamos cada caso de xeito individual para atopar unha soluci\u00f3n a medida do edificio, do orzamento da comunidade de propietarios e das necesidades reais dos propietarios, dos presidentes e dos xestores de fincas.<\/p><div style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; border-left: 6px solid #DDBA0E; padding: 20px 22px; margin: 28px 0; background: #F7F7F7;\"><p style=\"margin: 0 0 10px 0; color: #2e3538; font-size: 20px; line-height: 1.35; font-weight: bold;\">Actualizado en agosto de 2026<\/p><p style=\"margin: 0; color: #2e3538; font-size: 16px; line-height: 1.6;\">Esta gu\u00eda foi actualizada de acordo coas p\u00f3lizas de seguro actuais, a cobertura est\u00e1ndar do mercado, os prezos indicativos publicados en sitios web de comparaci\u00f3n e a normativa aplicable \u00e1s comunidades de propietarios.<\/p><\/div><div style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; border-left: 6px solid #DDBA0E; padding: 20px 22px; margin: 28px 0; background: #F7F7F7;\"><p style=\"margin: 0 0 10px 0; color: #2e3538; font-size: 20px; line-height: 1.35; font-weight: bold;\">Resposta r\u00e1pida: Que seguro de comunidade de propietarios debes escoller?<\/p><ul style=\"margin: 0; padding-left: 20px; color: #2e3538; font-size: 16px; line-height: 1.6;\"><li><strong>Se buscas un prezo razoable:<\/strong> Compara p\u00f3lizas similares e comproba que cubran danos por auga, lume e responsabilidade civil fronte a terceiros.<\/li><li><strong>Se o edificio \u00e9 vello:<\/strong> Prioriza os danos por auga, os condutos de descarga, as fugas, o estado da rede de tubaxes, do tellado e a responsabilidade civil fronte a terceiros.<\/li><li><strong>Se hai un garaxe ou salas de almacenaxe:<\/strong> Comprobar roubo, incendio, danos el\u00e9ctricos, responsabilidade civil fronte a terceiros e danos nas zonas com\u00fans.<\/li><li><strong>Se hai un ascensor, unha piscina ou un xard\u00edn:<\/strong> Comprobar a asistencia, a maquinaria, a responsabilidade civil perante terceiros, as condici\u00f3ns meteorol\u00f3xicas e o mantemento.<\/li><li><strong>Se es xestor de propiedade:<\/strong> Valora a capacidade de resposta ante unha reclamaci\u00f3n, a claridade da cobertura, a xesti\u00f3n de documentos e o apoio especializado.<\/li><\/ul><\/div><h2>Comparaci\u00f3n de p\u00f3lizas de seguro para comunidades de veci\u00f1os<\/h2><p>Para esta comparaci\u00f3n, empregamos a cobertura est\u00e1ndar das p\u00f3lizas de seguro de bloques de vivendas e os prezos indicativos publicados en sitios web de comparaci\u00f3n e fontes especializadas como referencia. As opci\u00f3ns est\u00e1n anonimizadas como <strong>Compa\u00f1\u00eda de Seguros 1, Compa\u00f1\u00eda de Seguros 2, Compa\u00f1\u00eda de Seguros 3 e Compa\u00f1\u00eda de Seguros 4<\/strong>, xa que o obxectivo \u00e9 comparar as caracter\u00edsticas da pol\u00edtica en lugar de promover marcas espec\u00edficas.<\/p><p>As primas de seguro para bloques residenciais dependen de moitos factores: localizaci\u00f3n, antig\u00fcidade do edificio, superficie, n\u00famero de vivendas, estado do edificio, suma asegurada, cobertura contratada, franqu\u00edas, ascensor, garaxe, piscina, locais comerciais ou historial de sinistros. Por iso, calquera cifra debe considerarse s\u00f3 como unha orientaci\u00f3n, non como un orzamento definitivo.<\/p><div style=\"width: 100%; max-width: 100%; margin: 26px 0; box-sizing: border-box;\"><div style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; padding: 18px 20px; margin-bottom: 14px; background: #ffffff;\"><p style=\"margin: 0 0 6px 0; color: #2e3538; font-size: 18px; line-height: 1.35; font-weight: bold;\">Compa\u00f1\u00eda de Seguros 1<\/p><p style=\"margin: 0; color: #2e3538; font-size: 15px; line-height: 1.55;\">Unha opci\u00f3n dirixida a comunidades que buscan un seguro a prezos competitivos con cobertura b\u00e1sica esencial: lume, danos por auga, responsabilidade civil de terceiros e asistencia.<\/p><\/div><div style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; padding: 18px 20px; margin-bottom: 14px; background: #ffffff;\"><p style=\"margin: 0 0 6px 0; color: #2e3538; font-size: 18px; line-height: 1.35; font-weight: bold;\">Compa\u00f1\u00eda de Seguros 2<\/p><p style=\"margin: 0; color: #2e3538; font-size: 15px; line-height: 1.55;\">Un paquete completo para edificios que requiren unha p\u00f3liza integral, inclu\u00edndo cobertura de danos materiais, responsabilidade civil fronte a terceiros, roubo, fen\u00f3menos meteorol\u00f3xicos e protecci\u00f3n xur\u00eddica.<\/p><\/div><div style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; padding: 18px 20px; margin-bottom: 14px; background: #ffffff;\"><p style=\"margin: 0 0 6px 0; color: #2e3538; font-size: 18px; line-height: 1.35; font-weight: bold;\">Compa\u00f1\u00eda de Seguros 3<\/p><p style=\"margin: 0; color: #2e3538; font-size: 15px; line-height: 1.55;\">A opci\u00f3n m\u00e1is completa para fincas con garaxe, ascensor, zonas com\u00fans, instalaci\u00f3ns t\u00e9cnicas ou unha maior necesidade de asistencia e xesti\u00f3n de reclamaci\u00f3ns.<\/p><\/div><div style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; padding: 18px 20px; margin-bottom: 0; background: #ffffff;\"><p style=\"margin: 0 0 6px 0; color: #2e3538; font-size: 18px; line-height: 1.35; font-weight: bold;\">Compa\u00f1\u00eda de Seguros 4<\/p><p style=\"margin: 0; color: #2e3538; font-size: 15px; line-height: 1.55;\">Unha opci\u00f3n atractiva para as urbanizaci\u00f3ns que buscan un enfoque flexible, coa posibilidade de adaptar as garant\u00edas \u00e1s caracter\u00edsticas espec\u00edficas do edificio e ao orzamento dispo\u00f1ible.<\/p><\/div><\/div><div style=\"display: block; width: 100%; max-width: 100%; overflow-x: auto; overflow-y: hidden; -webkit-overflow-scrolling: touch; margin: 24px 0; box-sizing: border-box;\"><table style=\"width: 100%; min-width: 640px; max-width: none; border-collapse: collapse; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 15px; line-height: 1.45;\"><thead><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Criterio<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Compa\u00f1\u00eda de Seguros 1<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Compa\u00f1\u00eda de Seguros 2<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Compa\u00f1\u00eda de Seguros 3<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Compa\u00f1\u00eda de Seguros 4<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Perfil recomendado<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Comunidades que buscan prezos razoables e garant\u00edas b\u00e1sicas.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Edificios residenciais que requiren un equilibrio entre cobertura e custo.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Propiedades con ascensor, garaxe, zonas com\u00fans ou distribuci\u00f3ns m\u00e1is complexas.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">As rexi\u00f3ns que desexan axustar as s\u00faas garant\u00edas e afinar os seus orzamentos.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Prezo aproximado<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Poder\u00eda situarse no extremo inferior do rango se o edificio est\u00e1 clasificado como de baixo risco e ten poucas opci\u00f3ns de cobertura opcional.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Tende a fluctuar nunha franxa moderada, dependendo do capital e da cobertura.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Poder\u00eda ser mellor se incl\u00fae cobertura integral, asistencia e l\u00edmites m\u00e1is altos.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Isto var\u00eda segundo os m\u00f3dulos retirados e as especificaci\u00f3ns do edificio.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Cobertura clave<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Incendio, danos por auga, responsabilidade civil fronte a terceiros e cobertura b\u00e1sica.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Danos cubertos por materiales, roubo, fen\u00f3menos atmosf\u00e9ricos, responsabilidade civil fronte a terceiros e defensa xur\u00eddica.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Dano el\u00e9ctrico, dano de vidro, asistencia 24 horas, maquinaria e zonas com\u00fans.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">A cobertura pode adaptarse segundo o continente, o contido, as instalaci\u00f3ns e o uso.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Forza<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Prima razoable se non se require cobertura avanzada.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Boa relaci\u00f3n calidade-prezo en termos de cobertura est\u00e1ndar e custo.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">M\u00e1is protecci\u00f3n para edificios con m\u00e1is espazos com\u00fans.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Flexibilidade para adaptar a pol\u00edtica \u00e1 comunidade.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Que comprobar<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Franqu\u00edas, l\u00edmites de responsabilidade, exclusi\u00f3ns e cobertura de responsabilidade civil fronte a terceiros.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Capital, cobertura de seguro, defensa legal e danos el\u00e9ctricos.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">M\u00e1quinas, ascensor, garaxe, condutos de desaugadoiro, entrada de auga e niveis inferiores.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Que cobertura \u00e9 est\u00e1ndar, que \u00e9 opcional e que est\u00e1 exclu\u00eddo.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p style=\"margin: -14px 0 22px 0; color: #666666; font-size: 13px; line-height: 1.4;\">Nun dispositivo m\u00f3bil, desliza a t\u00e1boa horizontalmente para ver toda a informaci\u00f3n.<\/p><p>Esta t\u00e1boa ax\u00fadache a comparar os detalles da p\u00f3liza, pero non \u00e9 un substituto dun orzamento adaptado \u00e1 t\u00faa comunidade. D\u00faas p\u00f3lizas de seguro poden parecer similares, pero te\u00f1en diferenzas significativas no que se refire a danos por auga, responsabilidade civil fronte a terceiros, asistencia, condutos de descarga, fugas, garaxes, cubertas, l\u00edmites por sinistro ou exclusi\u00f3ns por falta de mantemento.<\/p><h2>Que seguro de comunidade de propietarios debes escoller, dependendo do tipo de edificio?<\/h2><div style=\"display: block; width: 100%; max-width: 100%; overflow-x: auto; overflow-y: hidden; -webkit-overflow-scrolling: touch; margin: 24px 0; box-sizing: border-box;\"><table style=\"width: 100%; min-width: 640px; max-width: none; border-collapse: collapse; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 15px; line-height: 1.45;\"><thead><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Tipo de comunidade<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">O seguro m\u00e1is recomendado<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Cobertura a revisar<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Un pequeno bloque de apartamentos sen ascensor<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Seguro b\u00e1sico ou cobertura integral a medida.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Incendio, danos por auga, responsabilidade civil fronte a terceiros e defensa xur\u00eddica.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Vello edificio<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Seguro cunha atenci\u00f3n particular \u00e1 conduci\u00f3n, aos pneum\u00e1ticos e ao mantemento.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Tubaxes de baixada, fugas, danos por auga, revestimento, cuberta e exclusi\u00f3ns por desgaste.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Comunidade cun garaxe<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Seguro integral con cobertura espec\u00edfica para as zonas com\u00fans e o garaxe.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Furto, incendio, danos el\u00e9ctricos, inundaci\u00f3n, responsabilidade civil perante terceiros e portas autom\u00e1ticas.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Bloque de vivendas con ascensor<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Seguro con asistencia e posible cobertura de maquinaria.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Avar\u00eda da maquinaria, dano el\u00e9ctrico, responsabilidade civil fronte a terceiros e asistencia de emerxencia.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Urbanizaci\u00f3n con piscina ou xard\u00edn<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Seguro integral con cobertura de terceiros ampliada.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Zonas com\u00fans, xard\u00edn, piscina, fen\u00f3menos atmosf\u00e9ricos, terceiras persoas e empregados.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Constru\u00edr con locais comerciais<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">O seguro aval\u00edase caso por caso.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Uso de locais, responsabilidade civil, instalaci\u00f3ns compartidas e riscos adicionais.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p style=\"margin: -14px 0 22px 0; color: #666666; font-size: 13px; line-height: 1.4;\">Nun dispositivo m\u00f3bil, desliza a t\u00e1boa horizontalmente para ver toda a informaci\u00f3n.<\/p><div style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; border-left: 6px solid #DDBA0E; padding: 20px 22px; margin: 28px 0; background: #F7F7F7;\"><p style=\"margin: 0 0 8px 0; color: #2e3538; font-size: 20px; line-height: 1.35; font-weight: bold;\">\u00bfGustar\u00edache comparar o seguro da t\u00faa asociaci\u00f3n de vivendas?<\/p><p style=\"margin: 0; color: #2e3538; font-size: 16px; line-height: 1.6;\">En PIB Group Iberia revisamos o edificio, a s\u00faa p\u00f3liza actual, a suma asegurada, a cobertura ofrecida, os l\u00edmites e o orzamento para axudarlle a atopar unha opci\u00f3n adecuada.<br \/><a style=\"color: #2e3538; font-weight: bold; text-decoration: underline; text-decoration-color: #DDBA0E; text-underline-offset: 3px;\" href=\"\/gl\/corporativo\/contacto\/\">Solicita unha avaliaci\u00f3n personalizada<\/a>.<\/p><\/div><h2>Cal \u00e9 a mellor p\u00f3liza de seguro para unha comunidade de propietarios?<\/h2><p>O <strong>o mellor seguro para unha comunidade de propietarios<\/strong> Ser\u00e1 aquela que cubra adecuadamente os riscos reais do edificio. Non sempre ser\u00e1 a opci\u00f3n m\u00e1is econ\u00f3mica, nin a que pareza ofrecer m\u00e1is cobertura. A clave est\u00e1 en comparar p\u00f3lizas equivalentes e comprobar se os l\u00edmites, os franquiciamentos e as exclusi\u00f3ns son axeitados para a comunidade de propietarios.<\/p><p>Antes de contratar a algu\u00e9n, \u00e9 boa idea responder \u00e1s seguintes preguntas:<\/p><ul><li>Que antig\u00fcidade ten o edificio?;<\/li><li>Se as tubaxes de auga foron substitu\u00eddas;<\/li><li>Se hai fugas recorrentes ou incidentes previos;<\/li><li>Se hai un ascensor, garaxe, piscina, xard\u00edn, trasteros ou locais comerciais;<\/li><li>Cal \u00e9 a suma asegurada para o edificio e as zonas com\u00fans;<\/li><li>Cal \u00e9 o l\u00edmite de responsabilidade civil cuberto pola p\u00f3liza;<\/li><li>Se hai excesos para danos por auga ou outra cobertura;<\/li><li>Que a asistencia 24 horas estea inclu\u00edda ou sexa opcional;<\/li><li>Se cobre s\u00f3 as zonas com\u00fans ou tam\u00e9n certas zonas privadas.<\/li><\/ul><h2>Que cobre o seguro da comunidade de propietarios?<\/h2><p>Un <strong>seguro de edificio de vivendas<\/strong> Cobre os riscos que afectan ao edificio e \u00e1s s\u00faas zonas com\u00fans, sempre dentro dos l\u00edmites e condici\u00f3ns da p\u00f3liza. A cobertura espec\u00edfica proporcionada pode variar segundo o tipo de cobertura contratada.<\/p><h3>Continente e elementos com\u00fans<\/h3><p>O termo &#x27;edificio&#x27; ref\u00edrese ao propio edificio e aos seus elementos estruturais: a armaz\u00f3n, as fachadas, o tellado, a estrutura do tellado, as escaleiras, o vest\u00edbulo de entrada, as instalaci\u00f3ns fixas, a fontanar\u00eda com\u00fan, o garaxe comunitario e outros elementos com\u00fans.<\/p><p>\u00c9 importante que a suma asegurada sexa adecuada. Se o edificio est\u00e1 subvalorado, pode quedar subasegurado e a indemnizaci\u00f3n pode non cubrir o custo real da reparaci\u00f3n ou da reconstruci\u00f3n.<\/p><h3>Conteudo comunitario<\/h3><p>A propiedade comunitaria incl\u00fae obxectos que pertencen \u00e1 comunidade e est\u00e1n situados nas \u00e1reas com\u00fans, como o mobiliario do vest\u00edbulo de entrada, as ferramentas de mantemento, os elementos decorativos, o equipamento de limpeza ou certos obxectos compartidos.<\/p><p>Isto non debe confundirse cos efectos persoais contidos en cada propiedade, que normalmente est\u00e1n cubertos polo seguro de fogar do propietario ou do inquilino.<\/p><details style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; padding: 14px 16px; margin: 14px 0; background: #ffffff;\"><summary style=\"cursor: pointer; color: #2e3538; font-size: 17px; line-height: 1.4; font-weight: bold;\">Consulte a cobertura esencial nas p\u00f3lizas de seguro comunitario.<\/summary><ul style=\"margin: 14px 0 0 0; padding-left: 20px; color: #2e3538; font-size: 15px; line-height: 1.6;\"><li>Fogo, explosi\u00f3n e fume;<\/li><li>Dano por auga;<\/li><li>Responsabilidade civil da comunidade de propietarios;<\/li><li>Fen\u00f3menos atmosf\u00e9ricos;<\/li><li>Furto ou vandalismo nas zonas com\u00fans;<\/li><li>Avarias el\u00e9ctricas;<\/li><li>Rotura de vent\u00e1s, espellos ou instalaci\u00f3ns com\u00fans;<\/li><li>Defensa legal;<\/li><li>Atenci\u00f3n de emerxencias na comunidade.<\/li><\/ul><\/details><details style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; padding: 14px 16px; margin: 14px 0; background: #ffffff;\"><summary style=\"cursor: pointer; color: #2e3538; font-size: 17px; line-height: 1.4; font-weight: bold;\">Consulta coberturas adicionais que poidan ser \u00fatiles<\/summary><ul style=\"margin: 14px 0 0 0; padding-left: 20px; color: #2e3538; font-size: 15px; line-height: 1.6;\"><li>Diagn\u00f3stico e reparaci\u00f3n de avar\u00edas;<\/li><li>Desbloqueo de desaugadoiros;<\/li><li>Penetraci\u00f3n de auga a trav\u00e9s de cubertas ou fachadas;<\/li><li>Restauraci\u00f3n est\u00e9tica;<\/li><li>Avaria da maquinaria;<\/li><li>Responsabilidade civil do empregador cando hai empregados;<\/li><li>Responsabilidade civil do consello de goberno;<\/li><li>Control de pragas;<\/li><li>Servizo de manitas ou mantemento b\u00e1sico;<\/li><li>Reclamaci\u00f3ns de cargos por servizo, cando proceda.<\/li><\/ul><\/details><h2>Danos por auga, tubaxes de baixante e fugas: o asunto m\u00e1is sensible<\/h2><p>Os danos por auga adoitan ser unha das coberturas m\u00e1is importantes nunha p\u00f3liza de seguro de edificio. Antes de contratar unha p\u00f3liza, \u00e9 importante distinguir entre as tubaxes comunitarias, as tubaxes privadas, as fugas nos tellados, as baixantes, o desbrozamento de sumidoiros e os danos derivados da falta de mantemento.<\/p><p>Unha p\u00f3liza de seguro pode cubrir os danos por auga, ao mesmo tempo que excl\u00fae certas circunstancias se a causa reside nun deterioro progresivo, na falta de mantemento, en fugas incontroladas ou en instalaci\u00f3ns privadas que non pertenzan \u00e1 comunidade de propietarios.<\/p><p>Por esta raz\u00f3n, nos edificios antigos ou naqueles propensos a incidentes recorrentes, \u00e9 aconsellable comprobar:<\/p><ul><li>Se cobre a sa\u00edda e a reparaci\u00f3n da avar\u00eda;<\/li><li>Se incl\u00fae danos na tubaxe comunitaria;<\/li><li>Se sospeita fugas no tellado ou na fachada;<\/li><li>Se hai excesos por danos por auga;<\/li><li>Se hai subl\u00edmites por reclamaci\u00f3n ou por ano;<\/li><li>Se require mantemento certificado;<\/li><li>Dist\u00edngue entre dano comunitario e dano privado.<\/li><\/ul><h2>\u00bf\u00c9 obrigatorio o seguro da comunidade de propietarios?<\/h2><p>A nivel nacional, o <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/eli\/es\/l\/1960\/07\/21\/49\/con\/20250724\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">A Lei de Condominios<\/a> Non imp\u00f3n unha obriga xeral a todas as comunidades de propietarios de contratar un seguro, pero permite \u00e1 comunidade empregar o fondo de reserva para contratar unha p\u00f3liza de seguro que cubra os danos causados \u00e1 propiedade ou un contrato para o mantemento continuo do edificio e das s\u00faas instalaci\u00f3ns com\u00fans.<\/p><p>Con todo, hai regulaci\u00f3ns rexionais que establecen obrigas espec\u00edficas:<\/p><ul><li><strong>Comunidade de Madrid:<\/strong> O <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1999-12090\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Lei 2\/1999 sobre medidas para garantir a calidade dos edificios<\/a>, establece que cada edificio debe estar asegurado contra os riscos de incendio e de danos a terceiros.<\/li><li><strong>Comunidade Valenciana:<\/strong> O <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2004-19752\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Lei 8\/2004 de vivenda da Comunidade Valenciana<\/a>, estipula que os edificios residenciais deben estar asegurados fronte ao risco de incendio e \u00e1 responsabilidade civil fronte a terceiros, e que a comunidade de propietarios debe contratar ese seguro para as partes com\u00fans do edificio.<\/li><\/ul><p>A\u00ednda que non sexa obrigatorio nas mesmas condici\u00f3ns noutras comunidades aut\u00f3nomas, contratar un seguro de comunidade adoita ser unha decisi\u00f3n sensata para evitar cargos adicionais elevados, disputas entre veci\u00f1os e dificultades financeiras no caso dun sinistro grave.<\/p><h2>Seguro comunitario e seguro de fogar: as diferenzas<\/h2><p>O seguro comunitario non substit\u00fae necesariamente o seguro de vivenda de cada residente. Cubren riscos diferentes e poden complementarse mutuamente.<\/p><div style=\"display: block; width: 100%; max-width: 100%; overflow-x: auto; overflow-y: hidden; -webkit-overflow-scrolling: touch; margin: 24px 0; box-sizing: border-box;\"><table style=\"width: 100%; min-width: 640px; max-width: none; border-collapse: collapse; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 15px; line-height: 1.45;\"><thead><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">Tipo de seguro<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">O que adoita cubrir<\/th><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #2E3538; color: #ffffff; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"col\">A quen protexe?<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Seguro comunitario<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Zonas com\u00fans, responsabilidade comunitaria, danos nas zonas com\u00fans e riscos do edificio.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">\u00c1 Asociaci\u00f3n de Propietarios.<\/td><\/tr><tr><th style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; background: #ffffff; color: #2e3538; text-align: left; vertical-align: top;\" scope=\"row\">Seguro do fogar<\/th><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Vivenda particular, bens persoais, responsabilidade civil familiar e danos na propia vivenda.<\/td><td style=\"padding: 12px; border: 1px solid #D9D8D6; color: #2e3538; vertical-align: top;\">Ao propietario ou inquilino da propiedade.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p style=\"margin: -14px 0 22px 0; color: #666666; font-size: 13px; line-height: 1.4;\">Nun dispositivo m\u00f3bil, desliza a t\u00e1boa horizontalmente para ver toda a informaci\u00f3n.<\/p><p>Se un veci\u00f1o desexa asegurar a s\u00faa vivenda, mobles, electrodom\u00e9sticos, efectos persoais ou responsabilidade civil familiar, tam\u00e9n deber\u00eda comprobar o seu <a href=\"\/gl\/particulares\/solucions-de-seguros-para-particulares\/seguro-do-fogar\/\">seguro do fogar<\/a>. Se a propiedade est\u00e1 alugada, tam\u00e9n pode valer a pena considerar un <a href=\"\/gl\/particulares\/solucions-de-seguros-para-particulares\/seguro-de-impago-de-aluguer\/\">seguro de impago de aluguer<\/a>.<\/p><h2>Canto custa o seguro de fogar?<\/h2><p>O <strong>custo do seguro da comunidade de propietarios<\/strong> Non est\u00e1 fixado. As fontes p\u00fablicas actuais indican rangos indicativos de arredor de <strong>70\u2013130 euros ao ano por propiedade<\/strong> para un seguro integral de urbanizaci\u00f3ns, a\u00ednda que a cantidade final pode ser inferior ou superior en funci\u00f3n do edificio e da cobertura contratada.<\/p><details style=\"font-family: Roboto, Arial, sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; border: 1px solid #D9D8D6; padding: 14px 16px; margin: 14px 0; background: #ffffff;\"><summary style=\"cursor: pointer; color: #2e3538; font-size: 17px; line-height: 1.4; font-weight: bold;\">Ver os factores que infl\u00faen no prezo<\/summary><ul style=\"margin: 14px 0 0 0; padding-left: 20px; color: #2e3538; font-size: 15px; line-height: 1.6;\"><li>Localizaci\u00f3n do edificio;<\/li><li>Ano de construci\u00f3n;<\/li><li>Condici\u00f3n;<\/li><li>N\u00famero de vivendas e locais;<\/li><li>Superficie constru\u00edda;<\/li><li>Capital asegurada do continente;<\/li><li>Disponibilidade dun garaxe, ascensor, piscina, xard\u00edn ou salas de almacenaxe;<\/li><li>Tipos de canalizaci\u00f3ns e traballos de renovaci\u00f3n realizados;<\/li><li>Historial afirma;<\/li><li>Exenci\u00f3ns aplicables;<\/li><li>L\u00edmites da responsabilidade civil;<\/li><li>Cobertura opcional retirada.<\/li><\/ul><\/details><p>\u00c9 por iso que un <strong>Sitio web de comparaci\u00f3n de seguros para asociaci\u00f3ns de veci\u00f1os<\/strong> Pode servir como unha gu\u00eda inicial, pero a decisi\u00f3n final deber\u00eda basearse nunha revisi\u00f3n t\u00e9cnica da p\u00f3liza e nun orzamento adaptado ao edificio.<\/p><h2>Como comparar as p\u00f3lizas de seguro da comunidade de propietarios<\/h2><p>Ao comparar p\u00f3lizas de seguro comunitario, non basta con mirar s\u00f3 o prezo final. A forma correcta de proceder \u00e9 comparar p\u00f3lizas con cobertura equivalente e revisar os termos e condici\u00f3ns que poder\u00edan marcar a diferenza no caso dunha reclamaci\u00f3n.<\/p><ul><li><strong>Capital do continente:<\/strong> Debe ser suficiente reconstru\u00edr ou reparar o edificio de acordo coas s\u00faas especificaci\u00f3ns.<\/li><li><strong>Dano por auga:<\/strong> Valer\u00eda a pena comprobar se cobre o diagn\u00f3stico de avar\u00edas, as reparaci\u00f3ns e os danos causados.<\/li><li><strong>Responsabilidade civil de terceiros:<\/strong> \u00c9 esencial no caso de danos causados a terceiros nas zonas com\u00fans ou por partes do edificio.<\/li><li><strong>Franqu\u00edas:<\/strong> Unha prima m\u00e1is baixa pode supo\u00f1er custos m\u00e1is altos para a comunidade no caso de cada reclamaci\u00f3n.<\/li><li><strong>Apoio 24 horas:<\/strong> Esencial para reparaci\u00f3ns urxentes de fontanar\u00eda, electricidade ou serralher\u00eda, ou danos significativos.<\/li><li><strong>Defensa legal:<\/strong> Pode axudar con queixas e disputas relacionadas coa comunidade.<\/li><li><strong>Exclusi\u00f3ns:<\/strong> Debe prestarse unha atenci\u00f3n coidada \u00e1s reclamaci\u00f3ns derivadas da falta de mantemento, do desgaste ou de defectos preexistentes.<\/li><li><strong>Xesti\u00f3n de reclamaci\u00f3ns:<\/strong> A velocidade e a claridade do proceso son particularmente importantes para os administradores e os presidentes.<\/li><\/ul><h2>Erros com\u00fans ao contratar un seguro de construci\u00f3n<\/h2><p>Ao buscar un seguro comunitario barato, algunhas comunidades acaban contratando unha p\u00f3liza que ofrece unha cobertura insuficiente. Isto pode xerar problemas cando xorde unha reclamaci\u00f3n e a cobertura non proporciona a protecci\u00f3n agardada.<\/p><ul><li><strong>Contratar base\u00e1ndose exclusivamente no prezo:<\/strong> Unha prima baixa pode ocultar l\u00edmites reducidos, franqu\u00edas ou exclusi\u00f3ns significativas.<\/li><li><strong>Non actualizar o capital:<\/strong> A suma asegurada deber\u00eda revisarse para evitar a subaseguranza.<\/li><li><strong>Non inspeccionar danos por auga:<\/strong> \u00c9 unha das garant\u00edas m\u00e1is importantes nos edificios residenciais.<\/li><li><strong>Confundindo elementos com\u00fans e privados:<\/strong> Non todo o dano dentro dunha propiedade est\u00e1 cuberto pola p\u00f3liza de seguro da comunidade.<\/li><li><strong>Esquece o garaxe:<\/strong> Pode que precise unha cobertura espec\u00edfica para incendio, roubo, danos por auga ou responsabilidade civil fronte a terceiros.<\/li><li><strong>Incumprimento de declarar as alteraci\u00f3ns da edificaci\u00f3n:<\/strong> As melloras na canalizaci\u00f3n, no tellado ou na fachada poden afectar o prezo e a boa acollida da propiedade.<\/li><li><strong>Non revisar a t\u00faa p\u00f3liza cada ano:<\/strong> As necesidades da comunidade e as condici\u00f3ns do mercado cambian.<\/li><\/ul><h2>Como podes saber se a comunidade est\u00e1 a pagar demasiado?<\/h2><p>Moitas comunidades renovan o seu seguro ano tras ano sen comprobar se a p\u00f3liza segue a ser competitiva. Isto pode xerar dous problemas: pagar por unha cobertura que non \u00e9 necesaria ou, a\u00ednda peor, manter uns l\u00edmites insuficientes para cubrir os riscos reais do edificio.<\/p><p>\u00c9 aconsellable revisar a p\u00f3liza cando:<\/p><ul><li>A prima anual aumentou significativamente;<\/li><li>Houbo varios casos de danos por auga;<\/li><li>As tubaxes, o tellado, a fachada ou as instalaci\u00f3ns do edificio foron renovados;<\/li><li>Instalouse un ascensor, paneis solares, unha piscina ou outras instalaci\u00f3ns comunitarias;<\/li><li>Hai consultas sobre excesos ou exclusi\u00f3ns;<\/li><li>O administrador necesita presentar varias opci\u00f3ns na reuni\u00f3n;<\/li><li>A comunidade non sabe exactamente que cobre o seu seguro actual.<\/li><\/ul><h2>Compara o seguro da t\u00faa comunidade de propietarios con asesoramento personalizado<\/h2><p>Unha comparaci\u00f3n en li\u00f1a pode axudarche a orientarte, pero o <strong>A mellor aseguranza para as comunidades de veci\u00f1os<\/strong> Ser\u00e1 o que cumpra as caracter\u00edsticas espec\u00edficas do edificio e as necesidades reais da comunidade.<\/p><p>En PIB Group Iberia podemos axudarche a comparar opci\u00f3ns, tendo en conta a localizaci\u00f3n, a antig\u00fcidade, o n\u00famero de propiedades, o estado do edificio, as sumas aseguradas, os danos por auga, a responsabilidade civil de terceiros, a asistencia, os franquiciamentos, as exclusi\u00f3ns e o teu orzamento dispo\u00f1ible.<\/p><p><a href=\"\/gl\/corporativo\/contacto\/\"><strong>Solicita unha avaliaci\u00f3n personalizada<\/strong><\/a> e miramos cal era a opci\u00f3n <a href=\"\/gl\/particulares\/solucions-de-seguros-para-particulares\/seguro-da-comunidade-de-propietarios\/\">Seguro da comunidade de propietarios<\/a> pode ser unha mellor opci\u00f3n para a t\u00faa comunidade.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Elegir el mejor seguro para una comunidad de vecinos no consiste solo en buscar la prima m\u00e1s barata. Una buena p\u00f3liza debe adaptarse al edificio, al n\u00famero de viviendas, al estado de las instalaciones, a la existencia de garajes, ascensor, zonas comunes, piscina, locales comerciales o elementos privativos que puedan afectar al riesgo. Los seguros [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":16016,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":4.9,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"CreativeWorkSeries","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-16015","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-particulares"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":1,"sum_votes":5},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16015","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16015"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16015\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22526,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16015\/revisions\/22526"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16016"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16015"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16015"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16015"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}