{"id":23026,"date":"2026-09-22T08:56:53","date_gmt":"2026-09-22T06:56:53","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=23026"},"modified":"2026-09-22T09:02:27","modified_gmt":"2026-09-22T07:02:27","slug":"que-seguro-necesita-un-proxecto-de-construcion-unha-guia-completa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/blog\/que-seguros-necesita-una-obra-de-construccion-guia-completa\/","title":{"rendered":"Que seguro necesita unha obra? Unha gu\u00eda completa"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"23026\" class=\"elementor elementor-23026\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-365f2a90 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"365f2a90\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;ekit_has_onepagescroll_dot&quot;:&quot;yes&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-69eb241c\" data-id=\"69eb241c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-105a519a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"105a519a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h1><strong>Que cobertura de seguro necesita unha obra? Unha gu\u00eda completa para promotores inmobiliarios, construtores e autoconstrutores<\/strong><\/h1><p>Un proxecto de construci\u00f3n implica moito m\u00e1is que simplemente erguer un edificio. Desde o inicio das obras ata a entrega final, poden ocorrer accidentes, incendios, danos causados por condici\u00f3ns meteorol\u00f3xicas adversas, roubos, danos en edificios pr\u00f3ximos ou defectos de construci\u00f3n, todos eles poden resultar en perdas financeiras significativas.<\/p><p>Por iso \u00e9 importante escoller o correcto <strong>seguro para un proxecto de construci\u00f3n<\/strong> \u00c9 unha decisi\u00f3n crucial para protexer tanto o investimento como as empresas e os profesionais implicados no proxecto.<\/p><p>Pero que tipos de seguro tes que contratar? Son todos obrigatorios? Precisa un promotor inmobiliario a mesma cobertura que unha empresa de construci\u00f3n ou algu\u00e9n que constr\u00faa a s\u00faa propia casa?<\/p><p>A resposta depende dos detalles espec\u00edficos de cada proxecto. Nesta gu\u00eda, describimos os principais tipos de seguro relacionados cun proxecto de construci\u00f3n e explicamos o prop\u00f3sito de cada un.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Por que \u00e9 importante asegurar correctamente unha obra?<\/strong><\/h2><p>Un edificio re\u00fane numerosos riscos nun s\u00f3 lugar.<\/p><p>Durante meses, traballadores, subcontratistas, maquinaria pesada, instalaci\u00f3ns temporais e equipos de alto valor poden estar todos presentes no emprazamento. Ao mesmo tempo, as obras poden afectar vivendas, veh\u00edculos, locais ou infraestruturas situados arredor do emprazamento.<\/p><p>Imaxinemos que unha tormenta severa causa danos nunha parte da estrutura que estaba en construci\u00f3n. Ou que unha tubaxe subterr\u00e1nea se dane accidentalmente durante os traballos de escavaci\u00f3n. Tam\u00e9n pode darse o caso de que un incendio destr\u00faa os materiais almacenados ou que se produzan danos no edificio adxacente ao emprazamento de construci\u00f3n.<\/p><p>Calquera destas situaci\u00f3ns pode supo\u00f1er un custo considerable.<\/p><p>Unha planificaci\u00f3n adecuada do seguro permite identificar estes riscos antes de comezar o traballo e determinar que cobertura se require en funci\u00f3n do proxecto.<\/p><p>\u00a0<\/p><h2><strong>Que tipo de seguro necesita unha obra de construci\u00f3n?<\/strong><\/h2><p>Non existe unha \u00fanica p\u00f3liza de seguro que cubra todos os riscos asociados a un proxecto de construci\u00f3n.<\/p><p>\u00c9 pr\u00e1ctica habitual combinar diferentes p\u00f3lizas para cubrir as obras de construci\u00f3n, as responsabilidades dos implicados e certos riscos que xorden tras a finalizaci\u00f3n.<\/p><p>Estes son alg\u00fans dos tipos de seguro m\u00e1is importantes.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Seguro de construci\u00f3n integral (TRC)<\/strong><\/h3><p>O <strong>Seguro de construci\u00f3n integral<\/strong>, tam\u00e9n co\u00f1ecido como TRC, \u00e9 unha das principais ferramentas para protexer un proxecto de construci\u00f3n mentres est\u00e1 en curso.<\/p><p>O seu prop\u00f3sito \u00e9 cubrir, dentro dos l\u00edmites establecidos na p\u00f3liza, calquera dano accidental e imprevisto que o propio edificio poida sufrir durante o per\u00edodo de construci\u00f3n.<\/p><p>Dependendo dos termos da p\u00f3liza, esta pode ofrecer cobertura para situaci\u00f3ns como:<\/p><ul><li>incendi\u043e\u0441 e explosi\u00f3ns;<\/li><li>fen\u00f3menos meteorol\u00f3xicos;<\/li><li>danos por auga;<\/li><li>robo;<\/li><li>vandalismo;<\/li><li>erros durante a execuci\u00f3n;<\/li><li>danos accidentais a materiales;<\/li><li>determinados danos \u00e1s instalaci\u00f3ns ou ao equipamento empregado no proxecto.<\/li><\/ul><p>A cobertura espec\u00edfica depender\u00e1 sempre dos termos e condici\u00f3ns de cada p\u00f3liza, polo que \u00e9 especialmente importante comprobar as exclusi\u00f3ns, os franquiciamentos, os l\u00edmites e as extensi\u00f3ns.<\/p><p>O TRC adoita contratarse antes de que comece o traballo e debe permanecer vixente ata que o traballo se complete, de acordo cos termos acordados.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Seguro de responsabilidade civil para a industria da construci\u00f3n<\/strong><\/h3><p>Que sucede se un terceiro sofre danos mentres se est\u00e1n a realizar obras de construci\u00f3n?<\/p><p>Consideremos, por exemplo, a ca\u00edda accidental dun materiales sobre un veh\u00edculo aparcado, os danos causados a un edificio adxacente ou a rotura dunha tubaxe durante os traballos de escavaci\u00f3n.<\/p><p>Nestas situaci\u00f3ns, pode xurdir unha reclamaci\u00f3n de responsabilidade civil.<\/p><p>O <strong>Seguro de responsabilidade civil para a industria da construci\u00f3n<\/strong> O seu prop\u00f3sito \u00e9 protexer o asegurado fronte \u00e1s consecuencias financeiras das reclamaci\u00f3ns de terceiros derivadas de lesi\u00f3ns persoais ou danos materiais polos que \u00e9 responsable e que est\u00e1n cubertas pola p\u00f3liza.<\/p><p>O seguro de responsabilidade civil do empregador cobre as reclamaci\u00f3ns derivadas de accidentes de traballo sufridos polos empregados (esta \u00e9 a principal fonte de reclamaci\u00f3ns no sector da construci\u00f3n).<\/p><p>Desenvolvedores, construtores, contratistas e outros profesionais poden necesitar diferentes tipos de cobertura en funci\u00f3n da s\u00faa \u00e1rea de traballo e do seu papel no proxecto.<\/p><p>Por iso \u00e9 importante comprobar quen figura como persoa asegurada e que actividades e responsabilidades est\u00e1n realmente cubertas.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Seguro de dez anos<\/strong><\/h3><p>O <strong>seguro decenal<\/strong> Entrase en xogo unha vez rematada a construci\u00f3n e funciona sobre unha base diferente ao seguro de construci\u00f3n &quot;All Risks&quot;.<\/p><p>O <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1999-21567\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lei 38\/1999<\/a>, as Regulamentos de Edificaci\u00f3n establecen un sistema de garant\u00edas contra certos danos materiais causados por defectos ou fallos na construci\u00f3n.<\/p><p>A garant\u00eda decenal cobre os danos causados por fallos ou defectos que te\u00f1an a s\u00faa orixe en ou afecten elementos estruturais, tales como cimentaci\u00f3ns, apoios, vigas, lousas de chan ou muros de carga, e que comprometan directamente a resistencia mec\u00e1nica e a estabilidade do edificio.<\/p><p>Nos casos previstos por lei, esta garant\u00eda proporci\u00f3nase mediante a correspondente p\u00f3liza de seguro de dez anos.<\/p><p>\u00c9 importante analizar cada proxecto de xeito individual, xa que existen circunstancias espec\u00edficas e excepci\u00f3ns, especialmente en certos casos que implican vivendas autoconstru\u00eddas.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Acordo Colectivo de Seguro de Accidentes<\/strong><\/h3><p>As empresas de construci\u00f3n tam\u00e9n deben prestar especial atenci\u00f3n \u00e1s obrigas que derivan do convenio colectivo aplicable.<\/p><p>O Acordo Xeral para o Sector da Construci\u00f3n prev\u00e9 indemnizaci\u00f3ns en certos casos de falecemento ou incapacidade resultantes de accidentes de traballo ou enfermidades profesionais.<\/p><p>O seguro de accidentes do convenio colectivo permite \u00e1s empresas cubrir as responsabilidades financeiras asegurables que xorden ao abeiro do convenio colectivo aplicable e dos termos da p\u00f3liza.<\/p><p>Antes de contratar a p\u00f3liza, \u00e9 esencial comprobar os importes de capital necesarios e mantelos actualizados sempre que haxa cambios nos termos da p\u00f3liza.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Seguro de maquinaria e equipamento<\/strong><\/h3><p>Excavadoras, gr\u00faas, plataformas de traballo a\u00e9reo, maquinaria de construci\u00f3n e outra maquinaria poden supo\u00f1er investimentos significativos para unha empresa de construci\u00f3n.<\/p><p>Ademais do custo financeiro, unha avar\u00eda ou un dano grave pode causar demoras e afectar o progreso do traballo.<\/p><p>Dependendo do tipo de maquinaria e da p\u00f3liza contratada, pode prestarse cobertura para certos tipos de danos accidentais, lume, roubo ou outros riscos.<\/p><p>Nesta fase, \u00e9 esencial analizar que maquinaria \u00e9 propiedade e que maquinaria est\u00e1 alugada, e clarificar as responsabilidades respectivas de cada parte.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Seguro de cauci\u00f3n<\/strong><\/h3><p>En certos proxectos, particularmente en contratos de contrataci\u00f3n p\u00fablica ou en proxectos privados de gran envergadura, pode ser necesario presentar garant\u00edas para garantir o cumprimento de certas obrigas contratuais.<\/p><p>Ademais, a Lei 38\/1999 de Ordenaci\u00f3n da Edificaci\u00f3n establece que o promotor inmobiliario est\u00e1 obrigado a garantir o reembolso de calquera cantidade abonada a conta, m\u00e1is os xuros legais, mediante unha fianza de garant\u00eda de cumprimento.<\/p><p>O <strong>fianza<\/strong> Pode empregarse como instrumento para garantir, fronte a un terceiro, certas obrigas do tomador da p\u00f3liza de acordo cos termos acordados.<\/p><p>Para as empresas de construci\u00f3n, pode ofrecer unha alternativa a determinadas garant\u00edas bancarias, dependendo da transacci\u00f3n e dos requisitos do beneficiario.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Seguro TRC e seguro a dez anos: son a mesma cousa?<\/strong><\/h2><p>Non. A\u00ednda que ambos se refiren \u00e1 construci\u00f3n, implican riscos diferentes e prod\u00facense en fases distintas.<\/p><p>O <strong>Seguro de construci\u00f3n todo risco<\/strong> Proporciona principalmente cobertura fronte a certos tipos de danos que se producen mentres se levan a cabo as obras.<\/p><p>O <strong>seguro decenal<\/strong>, pola s\u00faa parte, ref\u00edrese a certos defectos estruturais que xorden despois de que o edificio estea rematado, e a garant\u00eda correspondente permanece v\u00e1lida durante dez anos.<\/p><p>Por exemplo, se un incendio accidental causa danos mentres se est\u00e1n a realizar as obras de construci\u00f3n, a an\u00e1lise da cobertura realizar\u00edase principalmente baixo o TRC e as demais p\u00f3lizas existentes.<\/p><p>Se, anos despois, xorden danos como consecuencia dun defecto estrutural que comprometa a estabilidade do edificio, poder\u00e1 aplicarse a garant\u00eda decenal, sempre que se cumpran os requisitos establecidos na normativa e na p\u00f3liza.<\/p><p>Por iso, son formas de seguro complementarias e non se substit\u00faen mutuamente.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Que seguro necesita un promotor inmobiliario?<\/strong><\/h2><p>O desenvolvedor xoga un papel particularmente importante no proxecto.<\/p><p>Dependendo das caracter\u00edsticas do edificio, pode ser aconsellable analizar:<\/p><ul><li>Construci\u00f3n todo risco;<\/li><li>A responsabilidade civil do desenvolvedor;<\/li><li>seguro de dez anos;<\/li><li>fianza;<\/li><li>outras garant\u00edas espec\u00edficas asociadas ao proxecto.<\/li><\/ul><p>Ademais, os financiadores ou certos contratos poden impo\u00f1er requisitos adicionais de seguro.<\/p><p>Por esta raz\u00f3n, a p\u00f3liza de seguro deber\u00eda revisarse antes de que comece o traballo, en lugar de facelo unha vez que xa comezou.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Que seguro necesita unha empresa de construci\u00f3n?<\/strong><\/h2><p>A empresa de construci\u00f3n ten un perfil de risco diferente.<\/p><p>Ademais dos danos directamente relacionados con cada proxecto, debes protexer o teu propio negocio, rial.<\/p><p>Os tipos de cobertura que poden ser necesarios incl\u00faen:<\/p><ul><li>A responsabilidade civil do construtor;<\/li><li>Accidentes cubertos polo convenio colectivo;<\/li><li>maquinaria e equipamento;<\/li><li>veh\u00edculos e flotas;<\/li><li>Construci\u00f3n todo risco;<\/li><li>fianza;<\/li><li>danos nas nosas propias instalaci\u00f3ns;<\/li><li>outros tipos de cobertura relacionados co seu negocio.<\/li><\/ul><p>A soluci\u00f3n adecuada depender\u00e1 do tama\u00f1o da empresa, do n\u00famero de empregados, da s\u00faa facturaci\u00f3n, dos proxectos que levou a cabo, do seu uso de subcontratistas e da natureza das obras.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Que seguro necesita un construtor particular?<\/strong><\/h2><p>Cada vez m\u00e1is particulares elixen constru\u00edr as s\u00faas propias vivendas e act\u00faan como autoconstrutores.<\/p><p>A\u00ednda que certas obrigas poden diferir das relativas a un desenvolvemento inmobiliario destinado \u00e1 venda, iso non significa que o proceso de construci\u00f3n estea libre de riscos.<\/p><p>Un autopromotor debe prestar especial atenci\u00f3n a:<\/p><ul><li>Construci\u00f3n todo risco;<\/li><li>Responsabilidade civil do propietario\/desenvolvedor<strong><u>;<\/u><\/strong><\/li><li>seguro de dez anos cando sexa necesario;<\/li><li>Cobertura relativa a maquinaria ou instalaci\u00f3ns, cando proceda.<\/li><\/ul><p>Os warrants de seguro a dez anos requiren especial atenci\u00f3n.<\/p><p>A Lei de Regulaci\u00f3n de Edificaci\u00f3n establece unha exenci\u00f3n da obriga de ofrecer unha garant\u00eda de dez anos para un construtor particular que edifique unha vivenda unifamiliar illada para o seu propio uso, a\u00ednda que unha posterior transmisi\u00f3n da propiedade dentro do per\u00edodo legal pode dar lugar a requisitos adicionais.<\/p><p>Por iso, \u00e9 aconsellable avaliar cada caso antes de iniciar o proxecto e tam\u00e9n antes de calquera venda posterior da propiedade.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Cando debes contratar un seguro de construci\u00f3n?<\/strong><\/h2><p>Un dos erros m\u00e1is com\u00fans \u00e9 agardar demasiado tempo.<\/p><p>Alg\u00fans traballos de cuberta deben planearse adecuadamente desde o principio.<\/p><p>Un proxecto que xa est\u00e1 nunha fase avanzada pode ser m\u00e1is dif\u00edcil de asegurar, pode requirir informaci\u00f3n adicional ou pode limitar as opci\u00f3ns dispo\u00f1ibles.<\/p><p>\u00c9 aconsellable revisar a p\u00f3liza de seguro durante a fase de planificaci\u00f3n.<\/p><p>Isto perm\u00edtelle comprobar con antelaci\u00f3n:<\/p><ul><li>or\u00e7amento total;<\/li><li>duraci\u00f3n esperada;<\/li><li>caracter\u00edsticas de construci\u00f3n;<\/li><li>localizaci\u00f3n;<\/li><li>edificios adxacentes;<\/li><li>empresas participantes;<\/li><li>maquinaria de segunda man;<\/li><li>externalizaci\u00f3n;<\/li><li>sumas aseguradas;<\/li><li>franqu\u00edas;<\/li><li>l\u00edmites e subl\u00edmites;<\/li><li>exclusi\u00f3ns pertinentes.<\/li><\/ul><p>Canta m\u00e1is informaci\u00f3n haxa sobre o proxecto, m\u00e1is precisa poder\u00e1 ser a an\u00e1lise de riscos.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>7 erros com\u00fans ao asegurar unha obra<\/strong><\/h2><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Pensando s\u00f3 no prezo<\/strong><\/h3><p>Comparar s\u00f3 as primas pode levar a contratar p\u00f3lizas con diferenzas significativas nos l\u00edmites de cobertura, nas franqu\u00edas ou nas exclusi\u00f3ns.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Subestimar o custo das obras<\/strong><\/h3><p>As sumas aseguradas deben corresponder aos bens que realmente requiren protecci\u00f3n. Unha declaraci\u00f3n incorrecta pode ocasionar problemas no caso de que se presente unha reclamaci\u00f3n.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Non revise as exclusi\u00f3ns<\/strong><\/h3><p>D\u00faas p\u00f3lizas de seguro aparentemente similares poden ofrecer niveis de cobertura moi diferentes.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Contrataci\u00f3n dun seguro unha vez que as obras de construci\u00f3n xa comezaron<\/strong><\/h3><p>\u00c9 aconsellable revisar os termos da cobertura antes de que comece o traballo.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Non informar de cambios significativos<\/strong><\/h3><p>Cambios significativos no orzamento, na duraci\u00f3n, nas especificaci\u00f3ns t\u00e9cnicas ou no alcance do proxecto poden afectar o risco e deben analizarse durante a vixencia da p\u00f3liza.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Confundindo o TRC coa p\u00f3liza de seguro de dez anos<\/strong><\/h3><p>Cubren diferentes riscos e entran en xogo en momentos distintos.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Usando unha soluci\u00f3n est\u00e1ndar para todos os proxectos de construci\u00f3n<\/strong><\/h3><p>Unha vivenda unifamiliar illada, un edificio industrial rial e un desenvolvemento residencial te\u00f1en diferentes exposici\u00f3ns.<\/p><p>O esquema de seguro deber\u00eda estar adaptado \u00e1s caracter\u00edsticas espec\u00edficas de cada proxecto.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Canto custa asegurar unha obra?<\/strong><\/h2><p>Non hai un \u00fanico prezo para o seguro de construci\u00f3n.<\/p><p>A prima depender\u00e1, entre outros factores, do tipo de proxecto, do orzamento, da duraci\u00f3n das obras, das t\u00e9cnicas de construci\u00f3n, da localizaci\u00f3n, da cobertura solicitada, das sumas aseguradas, dos franquiciamentos e da experiencia das empresas participantes.<\/p><p>Por esta raz\u00f3n, comparar s\u00f3 o prezo pode ser enganoso.<\/p><p>Unha p\u00f3liza m\u00e1is barata non necesariamente ofrece o mesmo nivel de cobertura. Calquera comparaci\u00f3n debe ter en conta non s\u00f3 a prima sen\u00f3n tam\u00e9n o alcance da cobertura, os l\u00edmites, os franquiciamentos e as exclusi\u00f3ns.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Como escoller o seguro axeitado para un proxecto de construci\u00f3n?<\/strong><\/h2><p>O primeiro paso non deber\u00eda ser solicitar unha p\u00f3liza de inmediato, sen\u00f3n identificar os riscos.<\/p><p>Unha boa estratexia de seguros comeza por analizar o que poder\u00eda suceder, quen asumir\u00eda as consecuencias financeiras e que riscos se poden transferir ao mercado de seguros.<\/p><p>Baseado nesta an\u00e1lise, podes definir o alcance da cobertura e comparar as opci\u00f3ns dispo\u00f1ibles.<\/p><p>En PIB Group Iberia traballamos cunha serie de aseguradoras para dese\u00f1ar soluci\u00f3ns a medida para empresas e proxectos. O noso obxectivo como corredur\u00eda \u00e9 analizar o risco, comparar as opci\u00f3ns dispo\u00f1ibles e apoiar aos nosos clientes tanto \u00e1 hora de contratar a cobertura como durante a xesti\u00f3n de calquera reclamaci\u00f3n.<\/p><p>Se vas iniciar un proxecto de construci\u00f3n, un desenvolvemento inmobiliario ou un proxecto de edificaci\u00f3n, buscar asesoramento especializado desde o principio pode axudarche a identificar riscos potenciais antes de que se convertan nun problema.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Preguntas frecuentes sobre seguro de construci\u00f3n<\/strong><\/h2><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h3><strong>Que seguro necesito para iniciar un proxecto de construci\u00f3n?<\/strong><\/h3><p>Depender\u00e1 do tipo de proxecto de construci\u00f3n e de quen o desarrolle e o leve a cabo. Os principais tipos de cobertura que c\u00f3mpre analizar incl\u00faen a construci\u00f3n de todos os riscos e a responsabilidade civil fronte a terceiros, as\u00ed como calquera outra p\u00f3liza aplicable ao proxecto.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h3><strong>\u00c9 obrigatorio contratar un seguro de construci\u00f3n a todo risco?<\/strong><\/h3><p>Non existe unha obriga xeral de contratar unha cobertura TRC para calquera proxecto de construci\u00f3n. Con todo, pode ser esixida nos termos dun contrato e \u00e9 unha ferramenta importante para proporcionar protecci\u00f3n financeira ao proxecto fronte a certos tipos de danos durante a s\u00faa execuci\u00f3n.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h3><strong>Cando \u00e9 obrigatorio o seguro a dez anos?<\/strong><\/h3><p>Se isto \u00e9 obrigatorio depende das circunstancias establecidas na Lei de Regulamentos de Edificaci\u00f3n. Nos edificios destinados principalmente a uso residencial, existe a obriga de ofrecer unha garant\u00eda de dez anos de acordo cos termos establecidos por lei, salvo certas excepci\u00f3ns.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h3><strong>Quen contrata a p\u00f3liza de seguro a dez anos?<\/strong><\/h3><p>A Lei de Regulaci\u00f3ns de Edificaci\u00f3n estipula que o promotor \u00e9 o titular da p\u00f3liza con respecto \u00e1s garant\u00edas previstas no artigo 19.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h3><strong>\u00bfO seguro de responsabilidade civil de terceiros cobre os danos causados polas propias obras de construci\u00f3n?<\/strong><\/h3><p>O seu obxectivo principal \u00e9 proporcionar cobertura fronte a determinadas reclamaci\u00f3ns presentadas por terceiros. Os danos no propio edificio est\u00e1n cubertos por outros tipos de seguro, como o seguro de construci\u00f3n todos os riscos, de acordo cos termos da p\u00f3liza.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h3><strong>\u00bfNecesita un autopromotor un seguro de dez anos?<\/strong><\/h3><p>Existe unha exenci\u00f3n legal para unha persoa que constr\u00faa por si mesma unha vivenda unifamiliar illada para o seu propio uso. Con todo, unha transferencia posterior da propiedade dentro do per\u00edodo establecido pola lei pode xerar obrigas adicionais, polo que cada caso debe considerarse polos seus propios m\u00e9ritos.<\/p><p><b><span data-contrast=\"auto\">Fale cun asesor especialista e solicite <a href=\"\/gl\/empresas\/solucions-de-seguros-para-empresas\/seguro-de-construcion\/\">aqu\u00ed\u00a0<\/a>M\u00e1is informaci\u00f3n sen compromiso.<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cal \u00e9 o mellor seguro de vida en Espa\u00f1a? Unha lista das compa\u00f1\u00edas de seguros de vida m\u00e1is competitivas en termos de relaci\u00f3n calidade-prezo. Atopa o teu!<\/p>","protected":false},"author":8,"featured_media":23025,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":4.8,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"CreativeWorkSeries","footnotes":""},"categories":[15],"tags":[282],"class_list":["post-23026","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-empresas","tag-private-life"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23026","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23026"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23026\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23034,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23026\/revisions\/23034"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23025"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23026"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23026"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/gl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23026"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}