{"id":13225,"date":"2024-03-24T13:00:31","date_gmt":"2024-03-24T12:00:31","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=3299"},"modified":"2025-05-22T09:05:45","modified_gmt":"2025-05-22T07:05:45","slug":"o-seguro-de-habitacao-e-obrigatorio-para-a-minha-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/pt\/blog\/es-obligatorio-un-seguro-de-hogar-para-mi-casa\/","title":{"rendered":"O seguro de habita\u00e7\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio para a minha casa?"},"content":{"rendered":"

Obrigat\u00f3rio ou volunt\u00e1rio? Uma pergunta frequente entre clientes e amigos \u00e9 se \u00e9 obrigat\u00f3rio subscrever um seguro de habita\u00e7\u00e3o<\/strong>. A melhor resposta seria provavelmente: \u00abn\u00e3o em princ\u00edpio, mas \u00e9 altamente recomend\u00e1vel.<\/strong><\/em> Vamos ent\u00e3o discutir quando \u00e9 que pode ser obrigat\u00f3rio e porque \u00e9 que \u00e9 aconselh\u00e1vel fazer um seguro de habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O que \u00e9 coberto pelo seguro de habita\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n

Atrav\u00e9s da ap\u00f3lice de seguro de habita\u00e7\u00e3o, podemos cobrir<\/p>\n

    \n
  1. O contentor da caixa:<\/strong> ou seja, as partes fixas dos bens im\u00f3veis (teto, paredes divis\u00f3rias, ch\u00e3o, canaliza\u00e7\u00f5es, rede el\u00e9ctrica...)<\/em>. \u00c9 geralmente avaliada em fun\u00e7\u00e3o da dimens\u00e3o da casa e do tipo de habita\u00e7\u00e3o (casa isolada, apartamento...).<\/li>\n
  2. O conte\u00fado:<\/strong> s\u00e3o os bens que temos em nossa casa. Estamos a falar de: m\u00f3veis, televis\u00e3o, a nossa roupa, computador port\u00e1til, j\u00f3ias, telem\u00f3veis...<\/em><\/li>\n
  3. Responsabilidade civil:<\/strong> esta garantia cobre os danos que possam ser causados a terceiros. (fugas de \u00e1gua, queda de algo da janela, etc.).<\/em><\/li>\n<\/ol>\n

    A subscri\u00e7\u00e3o de um seguro de habita\u00e7\u00e3o tem por objetivo garantir a tranquilidade do senhorio ou do inquilino<\/strong>\u00a0que, de outro modo, assume o risco de danificar tanto a sua propriedade como a dos seus vizinhos.<\/p>\n

    \"o<\/p>\n

    O seguro de habita\u00e7\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio ou volunt\u00e1rio?<\/h2>\n

    Neste sentido, o seguro de habita\u00e7\u00e3o \u00e9 volunt\u00e1rio, tanto para o propriet\u00e1rio da casa como para a pessoa que nela habita. O \u00fanico caso em que \u00e9 obrigat\u00f3rio subscrever um seguro de habita\u00e7\u00e3o \u00e9 quando se compra uma casa com empr\u00e9stimo hipotec\u00e1rio.<\/strong> Neste caso, a lei estabelece esta poss\u00edvel obrigatoriedade, regulada no Real Decreto 716\/2009, que implementa a Lei de Regula\u00e7\u00e3o do Mercado Hipotec\u00e1rio, e cujo artigo 10\u00ba estabelece:<\/p>\n

    Os bens sobre os quais incide a garantia hipotec\u00e1ria devem ser objeto de um seguro contra danos adequados \u00e0 sua natureza.<\/p><\/blockquote>\n

    Apesar disso, O que n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio \u00e9 o facto de este seguro ter de ser subscrito junto do banco.<\/strong> Em 2013, uma diretiva europeia, conhecida como \u201cDiretiva Hipotec\u00e1ria Europeia\u201d<\/em> proibiu os bancos de condicionarem a concess\u00e3o de um empr\u00e9stimo \u00e0 subscri\u00e7\u00e3o de um seguro junto da entidade. Fal\u00e1mos sobre este assunto com calma no artigo de h\u00e1 alguns meses, onde tamb\u00e9m reflectimos sobre a diferen\u00e7a de pre\u00e7o do seguro de vida <\/a>entre um banco e uma empresa.<\/p>\n

    Estat\u00edsticas do seguro de habita\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

    De acordo com os dados de um estudo da Associa\u00e7\u00e3o ARRENTA, que promove o acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o:<\/p>\n