{"id":23026,"date":"2026-09-22T08:56:53","date_gmt":"2026-09-22T06:56:53","guid":{"rendered":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/?p=23026"},"modified":"2026-09-22T09:02:27","modified_gmt":"2026-09-22T07:02:27","slug":"que-seguros-sao-necessarios-para-uma-obra-de-construcao-guia-completo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pibgroupiberia.com\/pt\/blog\/que-seguros-necesita-una-obra-de-construccion-guia-completa\/","title":{"rendered":"Quais seguros s\u00e3o necess\u00e1rios para uma obra de constru\u00e7\u00e3o? Guia completo"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"23026\" class=\"elementor elementor-23026\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-365f2a90 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"365f2a90\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;ekit_has_onepagescroll_dot&quot;:&quot;yes&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-69eb241c\" data-id=\"69eb241c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-105a519a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"105a519a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h1><strong>Quais seguros s\u00e3o necess\u00e1rios para uma obra de constru\u00e7\u00e3o? Guia completo para promotores, construtores e autoconstrutores<\/strong><\/h1><p>Uma obra de constru\u00e7\u00e3o envolve muito mais do que erguer um edif\u00edcio. Desde o in\u00edcio dos trabalhos at\u00e9 a entrega final, podem ocorrer acidentes, inc\u00eandios, danos causados por fen\u00f4menos meteorol\u00f3gicos, roubos, danos em pr\u00e9dios vizinhos ou defeitos construtivos capazes de gerar grandes perdas econ\u00f4micas.<\/p><p>Por isso, escolher corretamente os <strong>seguros para uma obra de constru\u00e7\u00e3o<\/strong> \u00c9 uma decis\u00e3o fundamental para proteger tanto a invers\u00e3o quanto as empresas e profissionais que participam do projeto.<\/p><p>Mas quais seguros s\u00e3o necess\u00e1rios contratar? S\u00e3o todos obrigat\u00f3rios? Necessita o mesmo tipo de coberturas um promotor de constru\u00e7\u00e3o que uma empresa construtora ou uma pessoa que est\u00e1 construindo a sua pr\u00f3pria casa?<\/p><p>A resposta depende das caracter\u00edsticas de cada projeto. Nesta guia, revisamos os principais seguros relacionados a uma obra e explicamos qual fun\u00e7\u00e3o cada um desempenha.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Por que \u00e9 importante assegurar adequadamente uma obra?<\/strong><\/h2><p>Uma constru\u00e7\u00e3o concentra numerosos riscos num \u00fanico local.<\/p><p>Durante meses, trabalhadores, empresas subcontratadas, maquin\u00e1rio pesado, instala\u00e7\u00f5es tempor\u00e1rias e rialmateriais de elevado valor podem coexistir. Ao mesmo tempo, os trabalhos podem afetar resid\u00eancias, ve\u00edculos, instala\u00e7\u00f5es ou infraestruturas situadas em torno da obra.<\/p><p>Imagine que uma forte tempestade cause danos em uma parte da estrutura que estava sendo executada. Ou que durante uma escava\u00e7\u00e3o, uma conduta subterr\u00e2nea seja acidentalmente danificada. Tamb\u00e9m pode acontecer que um inc\u00eandio destrua rialmateriais armazenados ou que danos sejam causados no im\u00f3vel situado junto \u00e0 obra.<\/p><p>Qualquer uma dessas situa\u00e7\u00f5es pode representar um custo consider\u00e1vel.<\/p><p>Uma adequada gest\u00e3o de riscos permite identificar estes riscos antes de iniciar os trabalhos e determinar quais coberturas s\u00e3o necess\u00e1rias em fun\u00e7\u00e3o do projeto.<\/p><p>\u00a0<\/p><h2><strong>Que seguros s\u00e3o necess\u00e1rios para uma obra de constru\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h2><p>N\u00e3o existe um \u00fanico seguro que cubra todos os riscos relacionados a uma constru\u00e7\u00e3o.<\/p><p>O habitual \u00e9 combinar diferentes polissas que protejam a obra, as responsabilidades dos seus intervenientes e determinados riscos posteriores \u00e0 sua conclus\u00e3o.<\/p><p>Esses s\u00e3o alguns dos seguros mais importantes.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Seguro Todo Risco Constru\u00e7\u00e3o (TRC)<\/strong><\/h3><p>O <strong>Seguro Todo Riesgo Constru\u00e7\u00e3o<\/strong>, tamb\u00e9m conhecido como TRC, \u00e9 uma das principais ferramentas para proteger uma obra enquanto esta est\u00e1 sendo executada.<\/p><p>A sua finalidade \u00e9 cobrir, dentro dos limites estabelecidos na ap\u00f3lice, os danos rialmateriais acidentais e imprevistos que a pr\u00f3pria obra possa sofrer durante o per\u00edodo de constru\u00e7\u00e3o.<\/p><p>Dependendo das condi\u00e7\u00f5es contratadas, voc\u00ea pode oferecer prote\u00e7\u00e3o contra situa\u00e7\u00f5es como:<\/p><ul><li>inc\u00eandios e explos\u00f5es;<\/li><li>fen\u00f4menos meteorol\u00f3gicos;<\/li><li>danos causados pela \u00e1gua;<\/li><li>roubo;<\/li><li>vandalismo;<\/li><li>erros durante a execu\u00e7\u00e3o;<\/li><li>danos acidentais em materiais rialt\u00eaxteis;<\/li><li>danos espec\u00edficos em instala\u00e7\u00f5es ou equipamentos utilizados no projeto.<\/li><\/ul><p>A cobertura espec\u00edfica depender\u00e1 sempre das condi\u00e7\u00f5es de cada ap\u00f3lice, pelo que \u00e9 especialmente importante rever exclus\u00f5es, franquias, limites e extens\u00f5es.<\/p><p>O TRC geralmente \u00e9 contratado antes do in\u00edcio dos trabalhos e deve ser mantido at\u00e9 a conclus\u00e3o da obra, de acordo com as condi\u00e7\u00f5es estabelecidas.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Seguro de responsabilidade civil para constru\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3><p>O que acontece se durante uma obra ocorrem danos a um terceiro?<\/p><p>Pensemos, por exemplo, na queda acidental de rialtroncos sobre um ve\u00edculo estacionado, nos danos causados a um edif\u00edcio vizinho ou na ruptura de uma tubula\u00e7\u00e3o durante uma escava\u00e7\u00e3o.<\/p><p>Nessas situa\u00e7\u00f5es, pode surgir uma reclama\u00e7\u00e3o de responsabilidade civil.<\/p><p>O <strong>Seguro de responsabilidade civil para constru\u00e7\u00e3o<\/strong> Tem como objetivo proteger o segurado contra as consequ\u00eancias econ\u00f4micas de reclama\u00e7\u00f5es de terceiros decorrentes de danos pessoais ou rialmateriais cuja responsabilidade lhe seja imput\u00e1vel e esteja prevista na ap\u00f3lice.<\/p><p>Atrav\u00e9s da garantia de Responsabilidade Civil Patronal, s\u00e3o cobertas as reclama\u00e7\u00f5es decorrentes de acidentes de trabalho sofridos pelos empregados (trata-se da principal fonte de reclama\u00e7\u00e3o no risco de constru\u00e7\u00e3o).<\/p><p>Promotores, construtores, contratados e outros profissionais podem necessitar de coberturas diferentes, dependendo da sua atividade e da sua participa\u00e7\u00e3o no projeto.<\/p><p>Por isso, \u00e9 importante verificar quem est\u00e1 registrado como segurado e quais atividades e responsabilidades realmente est\u00e3o cobertas.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Seguro decenal<\/strong><\/h3><p>O <strong>seguro de dez anos<\/strong> entra em jogo uma vez terminada a constru\u00e7\u00e3o e responde a uma l\u00f3gica diferente da Todo Riesgo Constru\u00e7\u00e3o.<\/p><p>O <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1999-21567\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lei 38\/1999<\/a>, A Lei de Ordenamento da Constru\u00e7\u00e3o estabelece um sistema de garantias contra determinados danos rialmateriais causados por defeitos ou v\u00edcio de constru\u00e7\u00e3o.<\/p><p>A garantia de dez anos se refere a danos rialmateriais causados por defeitos ou v\u00edcio que tenham origem ou afetem elementos estruturais como funda\u00e7\u00e3o, suportes, vigas, forjados ou muros de carga, comprometendo diretamente a resist\u00eancia mec\u00e2nica e a estabilidade do edif\u00edcio.<\/p><p>Nos casos previstos legalmente, esta garantia \u00e9 assegurada mediante o seguro decenal correspondente.<\/p><p>\u00c9 importante analisar cada projeto, pois existem particularidades e exce\u00e7\u00f5es, especialmente em determinados casos de autopromocionais de im\u00f3veis.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Seguro de Acidentes Convenio<\/strong><\/h3><p>As empresas construtoras tamb\u00e9m devem prestar especial aten\u00e7\u00e3o \u00e0s obriga\u00e7\u00f5es decorrentes do acordo coletivo aplic\u00e1vel.<\/p><p>O Convenio Geral do Setor da Constru\u00e7\u00e3o prev\u00ea indeniza\u00e7\u00f5es em determinados casos de morte ou incapacidade decorrentes de acidentes de trabalho ou doen\u00e7as profissionais.<\/p><p>O seguro de acidentes de trabalho coletivo permite que as empresas cubram as obriga\u00e7\u00f5es financeiras segur\u00e1veis correspondentes, de acordo com o acordo aplic\u00e1vel e as condi\u00e7\u00f5es contratadas.<\/p><p>Antes de contrat\u00e1-lo, \u00e9 fundamental verificar os valores exigidos e mant\u00ea-los atualizados quando houver altera\u00e7\u00f5es no acordo.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Seguro de m\u00e1quinas e equipamentos<\/strong><\/h3><p>Escavadeiras, guindastes, plataformas elevadoras, equipamentos de constru\u00e7\u00e3o e outras m\u00e1quinas podem representar investimentos significativos para uma empresa de constru\u00e7\u00e3o.<\/p><p>Al\u00e9m de seu valor econ\u00f4mico, uma avaria ou um dano grave podem causar atrasos e afetar o desenvolvimento dos trabalhos.<\/p><p>Dependendo do tipo de maquin\u00e1rio e da modalidade contratada, podem ser assegurados determinados danos acidentais, inc\u00eandios, roubos ou outros riscos.<\/p><p>Neste ponto, torna-se fundamental analisar qual a maquinaria pr\u00f3pria, qual \u00e9 alugada e quais as responsabilidades de cada parte.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Seguro de cau\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3><p>Em determinados projetos, especialmente em contratos p\u00fablicos ou grandes projetos privados, pode ser necess\u00e1rio apresentar garantias para responder pelo cumprimento de determinadas obriga\u00e7\u00f5es contratuais.<\/p><p>Al\u00e9m disso, a Lei 38\/1999, de Ordenamento da Edifica\u00e7\u00e3o, estabelece a obriga\u00e7\u00e3o do promotor da obra de garantir a devolu\u00e7\u00e3o das quantias depositadas a t\u00edtulo de cau\u00e7\u00e3o, mais os juros legais, mediante um contrato de seguro de cau\u00e7\u00e3o.<\/p><p>O <strong>Seguro de garantia<\/strong> Pode ser utilizado como instrumento para garantir a um terceiro determinadas obriga\u00e7\u00f5es do tomador dentro das condi\u00e7\u00f5es pactuadas.<\/p><p>Para as empresas construtoras, pode representar uma alternativa a certas garantias banc\u00e1rias, dependendo da opera\u00e7\u00e3o e dos requisitos do benefici\u00e1rio.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Seguro TRC e seguro decenal: s\u00e3o a mesma coisa?<\/strong><\/h2><p>N\u00e3o. Embora ambos estejam relacionados \u00e0 constru\u00e7\u00e3o, respondem a riscos e momentos diferentes.<\/p><p>O <strong>Todo Riesgo Constru\u00e7\u00e3o<\/strong> Protetores de base contra determinados danos que ocorrem enquanto a obra est\u00e1 sendo executada.<\/p><p>O <strong>seguro de dez anos<\/strong>, Por sua parte, est\u00e1 relacionado com determinados danos estruturais que surgem ap\u00f3s a conclus\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o e mant\u00e9m a garantia correspondente durante dez anos.<\/p><p>Por exemplo, se um inc\u00eandio acidental causar danos durante a execu\u00e7\u00e3o de uma obra, o exame de cobertura seria realizado principalmente dentro do TRC e das demais ap\u00f3lices existentes.<\/p><p>Se anos depois surgirem danos decorrentes de um defeito estrutural que comprometa a estabilidade do edif\u00edcio, pode ser aplic\u00e1vel a garantia decenal, desde que os requisitos estabelecidos na normativa e na ap\u00f3lice sejam cumpridos.<\/p><p>Portanto, s\u00e3o complementares e n\u00e3o substituem um ao outro.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Que seguros um promotor precisa?<\/strong><\/h2><p>O promotor assume uma posi\u00e7\u00e3o especialmente relevante dentro do projeto.<\/p><p>Dependendo das caracter\u00edsticas da constru\u00e7\u00e3o, pode ser conveniente analisar:<\/p><ul><li>Todo Riesgo Constru\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Responsabilidade Civil do promotor;<\/li><li>seguro de d\u00e9cimo ano;<\/li><li>seguro de cau\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Outras garantias espec\u00edficas associadas ao projeto.<\/li><\/ul><p>Al\u00e9m disso, os financiadores ou determinados contratos podem estabelecer requisitos de seguro adicionais.<\/p><p>Por isso, o programa de seguros deveria ser revisado antes do in\u00edcio da obra e n\u00e3o quando os trabalhos j\u00e1 tiverem come\u00e7ado.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Que seguros precisa uma empresa de constru\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h2><p>A empresa construtora apresenta um perfil de risco diferente.<\/p><p>Al\u00e9m dos danos relacionados diretamente com cada projeto, voc\u00ea deve proteger sua pr\u00f3pria atividade empresarialrial.<\/p><p>Entre as coberturas que podem ser necess\u00e1rias est\u00e3o:<\/p><ul><li>Responsabilidade Civil do Provedor;<\/li><li>Acidentes de Conven\u00e7\u00e3o;<\/li><li>m\u00e1quinas e equipamentos;<\/li><li>ve\u00edculos e frotas;<\/li><li>Todo Riesgo Constru\u00e7\u00e3o;<\/li><li>cau\u00e7\u00e3o;<\/li><li>danos em instala\u00e7\u00f5es pr\u00f3prias;<\/li><li>outras coberturas relacionadas com a sua atividade.<\/li><\/ul><p>A solu\u00e7\u00e3o adequada depender\u00e1 do tamanho da empresa, do n\u00famero de funcion\u00e1rios, da faturamento, dos projetos executados, do uso de subcontratados e das caracter\u00edsticas das obras.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Que seguros s\u00e3o necess\u00e1rios para um autopromotor?<\/strong><\/h2><p>Cada vez mais particulares optam por construir sua pr\u00f3pria casa e atuam como autoproporcionadores.<\/p><p>Embora certas obriga\u00e7\u00f5es possam ser diferentes em rela\u00e7\u00e3o a uma promo\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria destinada \u00e0 venda, isso n\u00e3o significa que a constru\u00e7\u00e3o esteja isenta de riscos.<\/p><p>Um autopropulsor deve avaliar especialmente:<\/p><ul><li>Todo Riesgo Constru\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Responsabilidade Civil do Propriet\u00e1rio \/ Promotor<strong><u>;<\/u><\/strong><\/li><li>seguro de d\u00e9cimo ano quando necess\u00e1rio;<\/li><li>Coberturas relacionadas com maquinaria ou instala\u00e7\u00f5es, quando aplic\u00e1vel.<\/li><\/ul><p>O seguro decenal merece aten\u00e7\u00e3o especial.<\/p><p>A Lei de Ordenamento da Edifica\u00e7\u00e3o prev\u00ea uma exce\u00e7\u00e3o \u00e0 obriga\u00e7\u00e3o de constituir a garantia decenal para o promotor individual de uma \u00fanica moradia unifamiliar destinada ao uso pr\u00f3prio, embora uma posterior transmiss\u00e3o dentro do prazo legal possa gerar requisitos adicionais.<\/p><p>Por isso, recomenda-se analisar cada caso antes de iniciar o projeto e tamb\u00e9m antes de uma poss\u00edvel venda posterior da casa.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Quando \u00e9 necess\u00e1rio contratar os seguros de uma obra?<\/strong><\/h2><p>Um dos erros mais comuns \u00e9 esperar demais.<\/p><p>Algumas coberturas devem ser adequadamente projetadas desde o in\u00edcio dos trabalhos.<\/p><p>Uma obra j\u00e1 avan\u00e7ada pode apresentar maiores dificuldades para ser assegurada, exigir informa\u00e7\u00f5es adicionais ou limitar as alternativas dispon\u00edveis.<\/p><p>O recomendado \u00e9 estudar o programa de seguro durante a fase de planejamento.<\/p><p>Isso permite revisar antecipadamente:<\/p><ul><li>or\u00e7amento total;<\/li><li>per\u00edodo previsto;<\/li><li>caracter\u00edsticas construtivas;<\/li><li>localiza\u00e7\u00e3o;<\/li><li>edif\u00edcios adjacentes;<\/li><li>empresas participantes;<\/li><li>m\u00e1quinas utilizadas;<\/li><li>contrata\u00e7\u00e3o subcontratada;<\/li><li>capitales segurados;<\/li><li>franquias;<\/li><li>limites e sublimites;<\/li><li>Exclus\u00f5es relevantes.<\/li><\/ul><p>Quanto mais informa\u00e7\u00f5es houver sobre o projeto, mais preciso poder\u00e1 ser o seu risco de an\u00e1lise.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>7 erros comuns ao assegurar uma obra de constru\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Pensar apenas no pre\u00e7o<\/strong><\/h3><p>Comparar apenas a pr\u00e9mia pode levar a contratar seguros com diferen\u00e7as significativas nos limites, franquias ou exclus\u00f5es.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Subestimar o custo da obra<\/strong><\/h3><p>Os capitais devem estar relacionados aos valores que realmente necessitam de prote\u00e7\u00e3o. Uma declara\u00e7\u00e3o incorreta pode gerar problemas em caso de sinistro.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>N\u00e3o revisar as exclus\u00f5es<\/strong><\/h3><p>Duas ap\u00f3lices aparentemente semelhantes podem oferecer n\u00edveis de prote\u00e7\u00e3o muito diferentes.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Contratar o seguro quando a obra j\u00e1 come\u00e7ou<\/strong><\/h3><p>O recomendado \u00e9 analisar as coberturas antes do in\u00edcio dos trabalhos.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>N\u00e3o comunicar mudan\u00e7as relevantes<\/strong><\/h3><p>Mudan\u00e7as importantes no or\u00e7amento, dura\u00e7\u00e3o, caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas ou alcance do projeto podem afetar o risco e devem ser analisadas durante a vig\u00eancia da ap\u00f3lice.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Misturar o TRC com o seguro decenal<\/strong><\/h3><p>Proteger riscos diferentes e agir em momentos distintos.<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><strong>Usar uma solu\u00e7\u00e3o padr\u00e3o para todas as obras<\/strong><\/h3><p>Uma casa unifamiliar, uma nave industrialrial e um empreendimento residencial apresentam exposi\u00e7\u00f5es diferentes.<\/p><p>O programa de seguro deve ser adaptado \u00e0s caracter\u00edsticas reais de cada projeto.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Quanto custa assegurar uma obra?<\/strong><\/h2><p>N\u00e3o existe um pre\u00e7o \u00fanico para um seguro de constru\u00e7\u00e3o.<\/p><p>A prima depender\u00e1, entre outros fatores, do tipo do projeto, do or\u00e7amento, da dura\u00e7\u00e3o dos trabalhos, das t\u00e9cnicas construtivas, da localiza\u00e7\u00e3o, das coberturas solicitadas, do capital, das franquias e da experi\u00eancia das empresas participantes.<\/p><p>Por isso, comparar apenas o pre\u00e7o pode resultar enganador.<\/p><p>Uma proposta mais econ\u00f4mica n\u00e3o necessariamente proporciona a mesma prote\u00e7\u00e3o. A compara\u00e7\u00e3o deve ser realizada levando em considera\u00e7\u00e3o tanto a pr\u00eamio quanto as coberturas, limites, franquias e exclus\u00f5es.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Como escolher os seguros adequados para uma obra?<\/strong><\/h2><p>O primeiro passo n\u00e3o deveria ser solicitar diretamente uma ap\u00f3lice, mas sim identificar os riscos.<\/p><p>Uma boa estrat\u00e9gia de seguros come\u00e7a com a an\u00e1lise de o que pode acontecer, quem assumiria as consequ\u00eancias econ\u00f4micas e quais riscos poderiam ser transferidos para o mercado de seguros.<\/p><p>A partir desse estudo, \u00e9 poss\u00edvel definir as coberturas e comparar as alternativas dispon\u00edveis.<\/p><p>Na PIB Group Iberia trabalhamos com diferentes seguradoras para desenvolver solu\u00e7\u00f5es adaptadas a empresas e projetos. Nosso objetivo como corretora \u00e9 analisar o risco, comparar as alternativas dispon\u00edveis e acompanhar o cliente tanto na contrata\u00e7\u00e3o quanto na gest\u00e3o de poss\u00edveis sinistros.<\/p><p>Se voc\u00ea estiver iniciando uma obra, uma promo\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria ou um projeto de constru\u00e7\u00e3o, contar com assessoria especializada desde as fases iniciais pode ajud\u00e1-lo a detectar poss\u00edveis exposi\u00e7\u00f5es antes que elas se tornem um problema.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h2><strong>Perguntas frequentes sobre seguros de constru\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h3><strong>Que seguro eu preciso para come\u00e7ar uma obra?<\/strong><\/h3><p>Depender\u00e1 do tipo de obra e de quem a promova e execute. Entre as coberturas principais que devem ser analisadas est\u00e3o o Todo Riesgo Constru\u00e7\u00e3o e a Responsabilidade Civil, al\u00e9m de outras ap\u00f3lices aplic\u00e1veis ao projeto.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h3><strong>\u00c9 obrigat\u00f3rio contratar um seguro de constru\u00e7\u00e3o de risco total?<\/strong><\/h3><p>N\u00e3o existe uma obriga\u00e7\u00e3o geral de contratar um TRC para qualquer obra. No entanto, pode ser exigido contratualmente e constitui uma ferramenta importante para proteger economicamente o projeto contra determinados danos durante sua execu\u00e7\u00e3o.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h3><strong>Quando \u00e9 obrigat\u00f3rio o seguro decenal?<\/strong><\/h3><p>A obriga\u00e7\u00e3o depende dos pressupostos previstos na Lei de Ordenamento da Edifica\u00e7\u00e3o. Em edif\u00edcios cuja finalidade principal seja habita\u00e7\u00e3o, existe a obriga\u00e7\u00e3o de constituir a garantia decenal nos termos legalmente estabelecidos, com determinadas exce\u00e7\u00f5es.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h3><strong>Quem \u00e9 que faz um seguro a dez anos?<\/strong><\/h3><p>A Lei de Ordenamento da Constru\u00e7\u00e3o estabelece que cabe ao promotor a condi\u00e7\u00e3o de tomador nas garantias previstas no seu artigo 19.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h3><strong>O seguro de responsabilidade civil cobre os danos da pr\u00f3pria obra?<\/strong><\/h3><p>A sua principal finalidade \u00e9 responder a determinadas reclama\u00e7\u00f5es de terceiros. Os danos rialmateriais sofridos pela pr\u00f3pria obra s\u00e3o cobertos por outros tipos de coberturas, como o Todo Riesgo Constru\u00e7\u00e3o, de acordo com as condi\u00e7\u00f5es contratadas.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><h3><strong>Um autopromotor precisa de seguro decenal?<\/strong><\/h3><p>Existe uma exce\u00e7\u00e3o legal para o autopromotor individual de uma \u00fanica casa unifamiliar destinada ao uso pr\u00f3prio. No entanto, uma transmiss\u00e3o posterior dentro do prazo legalmente previsto pode gerar obriga\u00e7\u00f5es adicionais, pelo que cada situa\u00e7\u00e3o deve ser analisada individualmente.<\/p><p><b><span data-contrast=\"auto\">Falar com um conselheiro especializado e pedir <a href=\"\/pt\/empresas\/solucoes-de-seguros-para-empresas\/seguro-de-construcao\/\">aqui\u00a0<\/a>mais informa\u00e7\u00f5es sem compromisso.<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qual \u00e9 o melhor seguro de vida em Espanha? Lista das companhias de seguros mais competitivas em termos de qualidade-pre\u00e7o no seguro de vida. 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