Hamarkada bateko esperientzia baino gehiagorekin, zure beharretarako alokairu-aseguru egokia aukeratzeko aholku zabala emateko gaitasuna dugu. Jar zaitez gurekin harremanetan eta aseguratu zure Zaragoza-ko higiezinen alokairua.
Alokairu-berme aseguru automatikoa jabeentzat diseinatutako poliza bat da, beren higiezina alokatzen dutenek eta errentamendariaren ordainketa eza, gatazka legalak edo errentamendariak eragindako kalteek beren diru-sarrerak babestu nahi dituztenek. Hau da modurik onena Alokatu segurtasunez, alokairuduna ezezaguna denean ere.
Aseguru hau hartzeak lasaitasuna ematen du, baina baita zerga-abantailak ere: aseguruaren kostua da errenta-zergetarako kenkaria, zeinak zure zerga-aitorpeneko aurrezkiak ekartzen dituen, zenbatekoaren zati bat zerga-agintariek estaltzen dutelako.
Hautatu alokairu-huts egitearen aurkako aseguru egokia Hau funtsezkoa da, aseguratzaile guztiek ez baitute estaldura edo espezializazio bera eskaintzen. Merkatua beste aseguru moten merkatua baino txikiagoa da, beraz, poliza egokia kontratatu nahi baduzu, aholku onak behar dituzu.
Kostuari dagokionez, normalean inguruan dago. 5 Urteko diru-sarreren %1,5, banku-berme batek baino askoz eskuragarriagoa eta zabalagoa den aukera bat, paper-lan eta eskakizun gehiago eskatzen dituena eta alokairudunarekin izan daitezkeen ordainketa-ez edo gatazka posibleen aurkako babes gutxiago eskaintzen duena.
Alokairua ordaintzen ez duten alokairudunen aurkako diru-sarreren bermea
Aseguruak alokairuaren hilabeteko kuotaren ordainketa ez-egitea estaltzen du, eta hartutako polizaren arabera kalte-ordaina 6 eta 18 hilabete bitartekoa da.
Lege-aholkularitza osoa
Alokairu-hitzarmenarekin lotutako edozein gatazka gertatuz gero defentsa juridikoa barne hartzen du, baita ordaindu gabeko alokairuaren ordainketarako erreklamazio formalak ere.
Zure jabetza berreskuratu okupazio ilegal baten kasuan
Errentariak ordainketa hutsegitea egin ondoren higiezina uztea ukatu ezkero, aseguruak kaleratzea gauzatzeko beharrezko prozedura juridikoak estaltzen ditu.
Alokairudunak eragindako kalteak
Hori alokairudunak higiezinari eragindako asmoz egindako kalte edo vandalismoa estaltzen du, bai eraikinari berari (aukerakoa) bai haren edukiei.
Oreka ezazu oinarrizko zerbitzuengatik ordaindu duzuna.
Errentatzaileak ura, argia edo gasa bezalako zerbitzuen fakturak ordaindu gabe utziz gero, aseguruak haien ordainketa estaltzen du.
(*) Orrialde honetan jasotako informazioa informazio-helburuetarako baino ez da eta ez du eskaintza loteslerik osatzen. Aseguru-estaldura ororen azken baldintzak jaulkitako poliza espezifikoan zehazten dira soilik. Desadostasunen bat izanez gero, poliza espezifikoan zehaztutako baldintzak izango dira nagusi.
Lehenik eta behin, aseguratzaileak alokairudunaren kreditu-gaitasunaren doako ebaluazioa egiten du, beraz, dokumentazio jakin batzuk aurkeztu beharko dira.
Azterketa honek bi funtzio ditu: batetik, enpresari lagunduko dio arriskua bere gain hartzea erabakitzeko; bestetik, jabeari lagunduko dio alokairu-hitzarmena sinatzea bere interes onen mesedetan dagoen ala ez ebaluatzeko.
Gure kasuan, azterketa hau azkar eta ia berehala egiten da.
Esan dugun bezala, aseguruaren ohiko prezioa %5 ingurukoa da. Urteko alokairu-sarreraren %1, TP3T, nahiz eta estaldura osagarria sartzen bada aldatu daitekeen, adibidez, higiezinaren edukietan vandalismoak eragindako kalteak estaltzeko.
Banku-berme baten aldean, aseguru hau merkeagoa da, kontratatzeko errazagoa eta berme handiagoak eskaintzen ditu. Gainera, zerga-kenkaria da, hau da, zerga-aurrezpena dakar.
Ordainketarik ezean, ezinbestekoa da ahalik eta azkarren aseguru-konpainiari jakinaraztea. Ondoren, talde juridikoak erreklamazio-prozesua abiaraziko du eta dirua berreskuratzeko beharrezko urratsak emango ditu.
Zaragozako motozikletentzako aseguruari buruz galderarik al duzu? Bete inprimakia eta bidali iezaguzu zure galdera guztiak. PIB Group Iberia taldeak ahalik eta lasterren erantzungo dizu.
