O tema do que comezamos a falar hoxe é o suficientemente importante como para dividilo en dúas entradas diferentes. A razón pola que queremos abordar isto é o abuso inflixido a clientes individuais, traballadores autónomos e empresas por parte dos bancos e as institucións financeiras.
Hoxe presentaremos o tema e, na segunda parte, falaremos das obrigas impostas e de como desfacernos das pólizas de seguro relacionadas coas hipotecas para poder escoller a que máis nos guste.
Principais pólizas de seguro vinculadas a préstamos hipotecarios
A práctica bancaria habitual implica mellorar o tipo de xuro dos préstamos coa contratación dunha serie de pólizas de seguro. Sen esquecer outros contratos adicionais (nóminas, recibos, plans de pensións). Isto significa que se non o subscribes, o tipo de xuro é máis baixo, polo que a cota mensual aumenta.
NOVO (XUÑO-2019) : Esta práctica abusiva deixou de levarse a cabo. Nas novas hipotecas, xa non nos poden ofrecer bonificacións cando contratamos un seguro con eles, dándonos liberdade real para elixir o provedor que máis nos guste.
Unha hipoteca adoita ir acompañada, a petición do banco:
- Seguro de danos: xa sexa para vivenda, empresa ou peme, dependendo do prestatario (o seu obxectivo é protexer o prestamista contra unha perda que se produza na propiedade hipotecada)
- Seguro de vida : para o/os prestatario/s (cuxo propósito tamén é protexer o prestamista do seu falecemento e do risco de non recibir a cantidade prestada ao cliente).
- Un plan de pensións: unicamente para aumentar a fidelidade dos clientes (ou mellor dito, para vinculalos) a eles. Neste caso, esta demanda é completamente infundada.
Por que cometen erros as entidades financeiras?
Na nosa opinión, os erros residen en:
- En primeiro lugar, obrigar aos clientes a subscribir estas pólizas de seguro, dado que o artigo 5 da Lei 26/2006 de Mediación de Seguros e Reaseguros Privados prohibe aos bancos “impoñer directa ou indirectamente a celebración dun contrato de seguro”.
- Exixílles que contraten só con eles .
Isto provocou a indignación dos consumidores polos prezos exorbitantes dos seguros que ofrecen os seus bancos .
E se un banco pode obrigar a un cliente a contratar un seguro con el, farao ao prezo que considere axeitado, non a un prezo competitivo de mercado.
Este último punto, non o dicimos nós. Este artigo do xornal CincoDías destaca as presións bancarias e os altos prezos dos seguros .
O noso mellor consello: COMPARAR
Por este motivo, o noso consello é COMPARAR o que nos custarían estas pólizas de seguro cunha correduría de seguros profesional e o custo de permanecer no banco.
Non te limites a comparar os tipos de xuro hipotecarios entre as entidades prestamistas, senón que tamén comprobes se debe ou non incluír un seguro. Cada ano conseguimos clientes que aforran máis de 300 € ao ano grazas a isto.
Por que dicimos isto? Porque aínda que poidan subir o diferencial un 0,1 % ou mesmo un 0,4 %, estamos ante pólizas de seguro de vida de 700 € que noutra compañía poden custar 300 € ( máis dun 50 % máis baratas!! ). Aínda que a nosa cota mensual poida aumentar en 20 €, compensa o cambio nunha gran cantidade.
A través desta ligazón , podes calcular o aforro do que falamos coñecendo a cantidade pendente de devolver e o tipo de xuro da hipoteca cos seus diferenciais correspondentes.
Se precisas a nosa axuda neste proceso, ponte en contacto connosco e escolle entre as mellores pólizas de seguro do mercado.
