Quan lloguem un habitatge tendim a donar per fet que una assegurança de llar per a llogaters no és necessària. Que el propietari es farà càrrec de tots els problemes i imprevistos a la llar. Tot i això, la llei assenyala que és l “inquilí el responsable de mantenir l” habitatge en bon estat i tornar-lo en les mateixes condicions…
I és que hi ha algunes circumstàncies on l’ocupant de l’habitatge és responsable i, per tant, hauria de respondre. De fet, ja s’han donat casos en què el propietari exigeix a la persona interessada a arrendar l’habitatge una assegurança d’aquest tipus.
Dins de les nostres assegurances de llar a Saragossa i Espanya, també treballem aquestes pòlisses per a llogaters , cada vegada més demandades en resultar força econòmics i oferir tranquil·litat en ocupar un habitatge.
En aquest post analitzem les cobertures perquè puguis jutjar si és convenient o no en el teu cas.
Què és una assegurança de llogater?
Una assegurança de llogater és una pòlissa de llar especialment dissenyada per a les necessitats de l’arrendatari, per la qual cosa sol oferir cobertures fora de l’àmbit de l’assegurança de llar del propietari. La principal funció és protegir la persona que resideix a l’habitatge, per això inclou la cobertura de responsabilitat civil. Com que està adaptat per a una persona que no és propietària, sol incloure aspectes com la defensa jurídica (per exemple, en cas d’incompliment del contracte). És una assegurança de la llar comuna en un habitatge llogat.
És obligatori contractar una assegurança com a llogater?
La resposta és que no és obligatori, però sí recomanable , especialment quan es compta amb béns valuosos, per exemple, un equip informàtic.
Per què sorgeix l’assegurança per a llogaters?
Quan lloguem una llar no sempre ens veurem protegits per l’assegurança del propietari. I aquests són alguns dels casos més clars:
- Negligència: per exemple, un incendi provocat per oblidar una paella al foc o la inundació de la llar en deixar l’aixeta oberta.
- Béns personals: per més que l’amo de l’habitatge hagi assegurat el contingut de l’habitatge, no serà el cas dels vostres béns personals. Els problemes més comuns es donen davant de robatoris o incendis.
Què ha de cobrir una assegurança de llar per a llogaters?
Abans de contractar una assegurança com a inquilí hem de valorar bé les diferents opcions, ja que hi ha cobertures referents al continent, contingut i responsabilitat civil.
Continent
Com a continent es fa referència a tota la part estructural de la casa : canonades, electricitat, murs i façanes…
És molt recomanable que sigui el propi propietari qui compti amb aquesta assegurança, així com que inclogui la responsabilitat civil, és a dir, possibles danys que l “habitatge causi altres. Per exemple: que es trenqui una canonada i s” inundi el veí de baix. Això és responsabilitat del propietari disposar-ne.
Com a llogaters, no ens poden obligar a subscriure l “assegurança per aquesta part, ja que és l” amo de l “habitatge qui n” ha de respondre.
Contingut
El contingut fa referència a tot allò que està a l “interior de l” immoble . Allò que si et mudes al pis del costat, podries emportar-te. L “assegurança s” ocupa de reparar-ho o de reposar-ho en cas de robatori, danys per aigua, una sobretensió, incendi…
Per a l “inquilí, aquest és l” apartat especialment interessant, ja que és el que protegeix els nostres ordinadors, televisió, roba, mobles, etc.
Assegurança de Responsabilitat Civil per a llogaters
Aquesta assegurança cobrirà els desperfectes que puguem provocar nosaltres tant a casa nostra com a la dels veïns. És un dels més recomanables per no haver de fer front a la responsabilitat econòmica que suposen els sinistres de casa.
Els casos més habituals? Un incendi a la cuina, que ens deixem una aixeta oberta… és el més comú en aquest apartat.
Cobertures més desconegudes de l “assegurança d” inquilins
Gràcies a les assegurances de la llar, encara que no el contractem per aquest motiu concret, ens trobarem amb garanties molt interessants que ens fan estar més protegits del que pensàvem:
- Un atracament que puguem patir
- Que puguem causar un mal anant pel carrer (per exemple, trenquem una TV que estàvem veient en una botiga, o alguna cosa que el nostre fill pugui fer en aquest sentit).
- El servei manetes: ens poden ajudar a col·locar un moble, penjar un quadre, entre d’altres coses.
La contractació d’una assegurança per a llogaters
A PIB Group Iberia treballem amb moltes companyies asseguradores, cosa que permet que puguem crear una pòlissa ajustada a les necessitats del teu habitatge de lloguer . És molt aconsellable que abans de contractar una assegurança coneguis les cobertures que ja van a càrrec del propietari per evitar duplicitats .
Si estàs pensant en assegurar el teu habitatge llogat, no dubtis en posar-te en contacte amb nosaltres perquè et puguem assessorar i trobar l’opció més econòmica i, alhora, ajustada a les teves necessitats com a llogater. T’explicarem totes les condicions i diferents preus de l’assegurança responsabilitat civil llogatera.
