Higiezinen garapenari, eraikuntzari edo berritzeari dagokionez, handia edo txikia izan, hainbat eraikuntza aseguru poliza daude martxan. Gaur nagusien inguruan hitz egin nahi dugu, haien arteko nahasketa posibleak saihesteko.
Eraikuntza-proiektuen aseguru motak bost kategoria handitan banatu ditugu: Erantzukizun Zibileko Asegurua, Aseguru Osoa, Hamar Urteko Asegurua, Eraikuntzako Istripuen Asegurua eta Eraikuntza eta Obra Zibilen Asegurua. Ikus dezagun zertan datzan bakoitza eta, zure enpresak obra edo berritzeetarako poliza bat harpidetu behar badu, ez izan zalantzarik eta galdetu iezaguzu gure Eraikuntza Aseguruari buruz.
1. Eraikuntzako Erantzukizun Zibileko Asegurua
Proiektu bat amaitzen denean, jende askok parte hartzen du: arkitektoek, eraikitzaileek, sustatzaileek eta abar. Guztiek erantzukizun zibila estalita izan behar dute etorkizuneko arazoak saihesteko.
Eraikuntza aseguru honek hirugarrenei nahi gabe eragindako kalteetatik babesten gaitu , noski.
Adibideak:
- Arkitektoa izango da diseinu-akats baten erantzule.
- Eraikitzailea, lanean zehar kalteak eragiten baditu, adibidez, beste kontratista bateko kide bati, arduraduna izango da.
- Sustatzailea ere arduratuko da lanean zehar hirugarrenei kalteak eragiten bazaizkie.
Figura hauek batzuetan modu koordinatuan jardunez “nahastu” egiten dira. Adibidez, sustatzaileak eraikuntza azpikontratatzen du, beraz, eraikitzaileak bere bezeroei, erosleei, eragindako kalteen erantzule izan behar du. Zeure burua babesteko modu bat eraikitzailearen polizan “aseguratu gehigarri” gisa sartzea izan daiteke.
2. Eraikuntza Aseguru Osoa
Eraikuntza aseguru oso garrantzitsua da hau ere, egiten ari den lana babesten baitu. Erantzukizun zibileko aseguruaren berezitasun bat da hirugarrenei eragindako kalteak estaltzen dituela, baina ez lan egiten den ondasuna.
Bazterketa hau, ezezaguna bada ere, oso garrantzitsua da istripu baten kasuan.
Adibidez: Eraikuntza-proiektu batean beirazko itxitura bat instalatzen ari naizenez lurrera erortzen bada eta hausten bada, ez du nire Erantzukizun Zibileko aseguruak estaliko. Lesio pertsonala da, aktibo horiek nire esku eta zaintzapean daudelako.
Aseguru poliza oso honek zure akatsen edo aurreikusi gabeko gertaeren ondorioz egindako lanaren kostua estaliko du: sua, lapurreta, haizea, txingorra, izozteak, etab.
3. Hamar urteko asegurua
Etxebizitzen salmentarako zuzendutako sustapenetan nahitaezko politika. Hala ere, kontratatuta ere egin daiteke eta bulegoetan, merkataritza-guneetan, kiroldegietan, industria-biltegietan eta abarretan egiten da.
Hamar urteko aseguru hau kontratatu behar eta nahi duen pertsona eraikuntza-sustatzailea da.
Eraikinean sor daitezkeen kalte materialen aurrean erabiltzailearen eskubideak bermatzen ditu … Bere oinarrizko estaldura eraikinaren egonkortasuna arriskuan jartzen duten egitura-kalteei dagokie.
Hamar urteko aseguruaren iraupena 10 urtekoa da estaldura nagusirako.
Hala ere, badaude aukerako estaldurak ere, hala nola iragazgaiztasun arazoak, aurretik dauden aktiboak, instalazioak, etab.
Bere berezitasuna da normalean OCT ( Kontrol Organo Teknikoa ) bat behar dela lana gutxieneko kalitate-eskakizunen arabera egiten dela gainbegiratzeko.
4. Eraikuntza eta obra zibilen asegurua
Eraikuntza eta eraikuntza aseguru hau ingeniaritza zibileko lanetarako da espezifikoa. Eraikuntzarekin lotutako kalteak estaltzen ditu, aurreikusi gabeko istripu baten ondorio zuzenak direnean. Obra zibileko aseguruak normalean kontratistak berak eragindako kalteak eta hirugarrenei eragindako kalteak (pertsonalak, ondasunak edo objektuak) estaltzen ditu.
5. Eraikuntza-kontratuko istripu-asegurua
Normalean, eraikuntza sektoreko hitzarmen gehienek istripu asegurua eskatzen dute enpresa horietako langileak babesteko .
Hitzarmenak eskatzen duen bezala, istripu baten kasuan, kalte-ordaina eskubidea izango da enpresako langilearentzat. Beraz, arrisku hori ordaindu beharko duzu aseguruen bidez kanpora azpikontratatu ez baduzu. Normalean 30.000 € baino gehiagoko zenbatekoez ari gara.
Beste hainbat garrantzitsuri buruz hitz egin genezake, hala nola:
- Makineria matxuren asegurua.
- Banku-bermearen alternatiba gisa fidantza.
Eraikuntza asegurua kudeatzeko laguntza behar baduzu, PIB Group Iberiak behar duzun aholkularitza emango dizu. Gogoan izan aseguru-poliza horietako gehienak lanak hasi aurretik berrikusi behar direla. Errazago egingo dizugu hau, polizaren berrikuspenetik hasi eta enpresaren negoziazioetaraino eta erreklamazioen kudeaketaraino. Jarri gurekin harremanetan eta zure negozioan bakarrik zentratu.
