Após mais de uma década de experiência, dispomos de uma vasta experiência para o aconselhar na escolha de um seguro de arrendamento por defeito orientado para as suas necessidades. Contacte-nos e assegure o arrendamento do seu imóvel em Saragoça.
O seguro de incumprimento de rendas é uma apólice concebida para os senhorios que arrendam os seus imóveis e pretendem proteger os seus rendimentos contra eventuais faltas de pagamento, litígios judiciais ou danos causados pelo inquilino. É a melhor forma de alugar com segurança, mesmo quando o locatário é desconhecido.
A subscrição do seguro proporciona tranquilidade, mas também vantagens fiscais: o custo do seguro é dedutível no imposto sobre o rendimento das pessoas singulares, Isto significa uma poupança na declaração de impostos, uma vez que parte do montante é assumido pelas autoridades fiscais.
Selecionar o seguro de renda adequado em caso de incumprimento é fundamental, uma vez que nem todas as seguradoras oferecem a mesma cobertura e especialização. O mercado é mais pequeno do que o de outros seguros, pelo que é necessário um bom aconselhamento se quiser subscrever a apólice correta.
Em termos de custo, é normalmente de cerca de 5 % do rendimento anual, Trata-se de uma opção muito mais acessível e completa do que a garantia bancária, que exige mais formalidades e requisitos e oferece menos garantias contra eventuais faltas de pagamento ou conflitos com o inquilino.
Garantia de rendimento contra inquilinos em falta
O seguro cobre o não pagamento da renda mensal pelo inquilino, com uma indemnização de 6 a 18 meses, consoante a apólice subscrita.
Aconselhamento jurídico completo
Inclui a defesa jurídica contra qualquer conflito relacionado com o contrato de arrendamento, bem como reclamações formais por rendas não pagas.
Recuperar a sua casa em caso de ocupação
Se o inquilino se recusar a abandonar o imóvel por falta de pagamento, o seguro cobre o processo judicial necessário para efetuar o despejo.
Defeitos causados pelo inquilino
Cobre os danos intencionais ou de vandalismo que o inquilino possa causar ao imóvel, quer ao edifício quer, opcionalmente, ao recheio.
Recuperar os pagamentos dos serviços de base
Se o inquilino deixar por pagar contas de serviços públicos como a água, a eletricidade ou o gás, o seguro prevê o seu reembolso.
(*) As informações contidas nesta página têm um carácter meramente informativo e não constituem uma proposta vinculativa. As condições finais de qualquer cobertura de seguro constam exclusivamente da apólice específica emitida. Em caso de discrepância, prevalecerão os termos e condições estipulados na apólice específica.
Em primeiro lugar, a seguradora efectua uma avaliação gratuita da solvabilidade do inquilino, para a qual lhe é exigida uma determinada documentação.
Esta análise tem uma dupla função: por um lado, ajudará a empresa a decidir se deve ou não assumir o risco; por outro lado, ajudará o proprietário a avaliar se deve ou não assinar o contrato de aluguer.
No nosso caso, esta análise é efectuada de forma rápida e quase imediata.
Como já dissemos, o preço habitual do seguro é de cerca de 5 % do rendimento anual do aluguer, embora este valor possa variar se forem incluídas coberturas adicionais, tais como danos por vandalismo ao conteúdo da habitação.
Ao contrário de uma garantia bancária, este seguro é mais barato, mais fácil de subscrever e oferece maiores garantias. Além disso, é dedutível nos impostos, o que significa uma poupança fiscal.
Em caso de não pagamento, é essencial notificar a seguradora o mais rapidamente possível. A equipa jurídica iniciará então o processo de reclamação e tomará as medidas necessárias para recuperar o dinheiro.
Tem alguma dúvida sobre o seguro de motas em Saragoça? Preenche o formulário e dá-nos a conhecer todas as tuas dúvidas. A equipa do Grupo PIB Ibéria responderá à sua consulta com a maior brevidade possível.
