Algunha vez te preguntaches como debería ser un bo seguro para a túa comunidade de veciños? Xeralmente, centrámonos e preocupámonos por elixir un seguro para a nosa casa. Pero, que pasa coa comunidade veciñal na que vivimos? Que debes meter na maleta para cubrir calquera imprevisto? E en moitas ocasións, os problemas que poden xurdir nos nosos fogares poden derivarse dun problema na comunidade.
Sabías que cada 43 segundos hai un accidente debido a danos nas tubaxes? E iso tradúcese en moitos problemas. Por iso é importante intentar que o noso seguro sexa o máis completo posible.
Repasemos a cobertura da que podes beneficiarte no teu seguro comunitario , para que ti e os teus veciños non teñades que preocuparvos por nada.
É obrigatorio ter un seguro de comunidade no noso edificio?
A Lei de Propiedade Horizontal non o establece como obrigatorio, pero si como moi recomendable. O motivo é que calquera dano ou problema que poida xurdir, derivado dun incendio, fugas, etc. Nunha zona común da túa comunidade, se non hai seguro, non hai xeito de resolvelo satisfactoriamente para todos os veciños.
Xa sabemos que cada comunidade de propietarios é única e non adoita ser doado poñer a todos de acordo. Se ademais é para pagar un defecto, entón é case misión imposible. Polo tanto, para evitar tensións entre veciños e, sobre todo, para garantir a tranquilidade e a seguridade de todos, é importante cubrir calquera problema cun seguro comunitario. Xa sabemos que se o seguro non o paga, a reparación terá que saír do noso peto.
Pero non todas as pólizas de seguro son iguais, nin tampouco as necesidades de todos os edificios. Cales son as principais coberturas nos seguros de edificios? :
- Danos por auga
- Danos causados por incendios, terceiros, etc.
- Responsabilidade Civil
Cobertura recomendada: danos causados pola auga
Ao solicitar unha póliza, é importante revisar as opcións de cobertura máis recomendadas para maximizar a protección do seu edificio.
As estatísticas indican que cando se producen danos nunha zona común dunha comunidade de propietarios, no 60 % dos casos están relacionados coa auga. Xa mencionamos ao principio que cada 43 segundos hai un accidente por danos nas tubaxes.
De feito, estamos convencidos de que sufriches este tipo de danos nalgún momento. Ao contratar un seguro de comunidade, debes asegurarte de que os danos causados pola auga estean cubertos .
Ademais, se a súa comunidade é máis antiga, trataremos de manter a franquía aplicada pola aseguradora o máis baixa posible.
H2 Outras garantías destacables
Ademais dos danos causados pola auga, outras causas comúns inclúen incendios, roubos ou mesmo lesións a outras persoas.
É moi importante contratar un seguro que ofreza cobertura e solucións para estes incidentes. Tamén son para danos eléctricos, estéticos, etc. Ten en conta que o seguro cubrirá todo o edificio. Se só temos seguro de vivenda, estamos deixando todas as zonas comúns ao descuberto, incluíndo todo o sistema eléctrico do ascensor, as tubaxes e baixantes do edificio… moito risco ao descuberto.
Se es o presidente, é importante comprobar o seguro da túa comunidade e, se non o hai, atopar o máis axeitado para o teu edificio.
A importancia da responsabilidade civil
Cando falamos de seguros comunitarios, non podemos esquecer a responsabilidade civil. No caso de calquera accidente que poida sufrir un veciño, empregado ou visitante, por exemplo, mentres sube as escaleiras, poden denunciar á comunidade como responsable se hai un mantemento deficiente. Para evitar danos maiores, unha das coberturas que debería ter a túa póliza é a de responsabilidade civil.
Ademais disto, é máis que interesante poder engadir defensa xurídica. Deste xeito, podemos acceder a un equipo de avogados especializados no caso de que nos enfrontemos a unha denuncia ou demanda.
En resumo, para garantir que a súa comunidade manteña a calma, minimice a tensión e ofreza solucións rápidas e eficaces ante calquera imprevisto, é importante ter un seguro comunitario. As principais coberturas a ter en conta inclúen danos por auga, incendio e responsabilidade civil, entre outras.
Nomeáronte presidente da túa comunidade e tes dúbidas sobre como elixir o mellor seguro comunitario ? En PIB Group Iberia, podemos axudarche a evitar calquera dor de cabeza con este problema. Somos expertos en asesoramento e axudarémosche a comparar e elixir o mellor seguro para o teu edificio.
