Face a uma promoção, construção ou renovação de imóveis, Seja grande ou pequeno, existem vários seguro de construção em funcionamento. Hoje queremos falar sobre os principais, para evitar possíveis confusões entre eles.
Dividimos o tipos de seguros para estaleiros de construção em 5 grandes grupos: Seguro de Responsabilidade Civil, Todos os Riscos, Dez Anos, Seguro de Acidentes para a construção e seguro de construção e obras civis. Vejamos em que consiste cada um deles e, se a sua empresa precisar de contratar uma apólice para obras ou reformas, não hesite em consultar-nos sobre os nossos Seguro de construção.
1. seguro de responsabilidade civil para a construção
Há muitas pessoas envolvidas num projeto de construção: desde arquitectos, construtores, promotores... Todos eles devem ter o seu responsabilidade civil coberta para evitar problemas futuros.
Este seguro funciona protege-nos de danos causados a terceiros de uma forma involuntária, é claro.
Exemplos:
- O arquiteto é responsável por um erro de conceção.
- Se o empreiteiro causar danos durante os trabalhos de construção, por exemplo, a um membro de outro empreiteiro, será responsável.
- Se forem causados danos a terceiros no local da construção, o dono da obra também é responsável.
Estas figuras são por vezes “misturadas”, uma vez que actuam de forma coordenada. Por exemplo, o construtor subcontrata a construção, pelo que é responsável perante os seus clientes, os compradores, pelos danos causados pelo construtor. Uma forma de se proteger pode ser incluir-se a si próprio como «empreiteiro".«segurado adicional»na apólice do construtor.
2. seguro contra todos os riscos de construção
Este é também um seguro de estaleiro muito importante, uma vez que protege o trabalho efectuado. Uma particularidade do seguro de responsabilidade civil é o facto de cobrir os danos causados a terceiros, mas não os danos causados ao bem objeto da intervenção.
Trata-se de uma exclusão que, embora desconhecida, é muito relevante em caso de sinistro.
Exemplo: Se eu estiver a instalar uma caixa de vidro num edifício e esta cair no chão e se partir, não estou coberto pelo seguro de responsabilidade civil. Os danos são meus, uma vez que esses bens estão na minha posse e sob a minha guarda.
Este seguro contra todos os riscos cobrirá o custo dos trabalhos efetivamente realizados, mediante falhas próprias ou problemas imprevisíveisFogo, roubo, vento, granizo, geada...
3. seguro de dez anos
Apólice obrigatória em promoções destinadas à venda de habitações. No entanto, também pode ser contratada e é utilizada em escritórios, centros comerciais, centros desportivos, edifícios industriais...
Quem deve e quer fazer isto seguro de dez anos é o promotor da construção.
Garante os direitos do utilizador relativamente a eventuais danos materiais. A sua cobertura mais básica refere-se a danos estruturais que comprometem a estabilidade do edifício.
A duração do seguro de dez anos é de 10 anos para a cobertura principal.
No entanto, existem também coberturas facultativas tais como: problemas de impermeabilização, bens pré-existentes, instalações...
A sua particularidade reside no facto de ser normalmente necessário PTU (Organismo de controlo técnico) para supervisionar a execução dos trabalhos em conformidade com os requisitos mínimos de qualidade.
4. Seguros de construção civil e obras públicas
Este seguro de construção é específico para as obras de construção civil. Cobre os danos relacionados com a construção quando estes são a consequência direta de um acidente imprevisível. O seguro do sítio A responsabilidade civil cobre geralmente os danos próprios do contratante e os danos causados a terceiros (lesões corporais, bens ou objectos).
5. Contrato de seguro de acidentes de construção
Normalmente, o A maioria dos acordos sectoriais no sector da construção obriga para um seguro de acidentes para proteção dos trabalhadores destas empresas.
Como previsto na convenção colectiva, em caso de acidente, a indemnização é um direito do trabalhador da empresa. Se a empresa não tiver externalizado este risco através de um seguro, terá de o pagar. Estamos a falar de montantes geralmente superiores a 30 000 euros.
Poderíamos falar de muitas outras coisas que são importantes, como por exemplo:
- Seguro de avaria de máquinas.
- O seguro de caução como alternativa às garantias bancárias.
Se pretender obter ajuda na gestão do seguro do estaleiro de construção a partir de Grupo PIB Ibéria terá os conselhos de que necessita. Tenha em conta que a maioria destes seguros deve ser estudada antes do início dos trabalhos. Facilitar-lhe-emos esta tarefa, desde o estudo das apólices, a negociação com as companhias e a gestão dos sinistros. Contacte-nos e preocupe-se apenas com o seu negócio.
