Algunha vez consideraches que constitúe un bo seguro para a túa comunidade de veciños? Xeralmente céntramonos e preocupámonos por escoller un seguro para as nosas casas. Pero que pasa coa comunidade de veciños na que vivimos? Que debería cubrir para garantir fronte a posibles acontecementos imprevistos? A realidade é que, en moitos casos, os problemas que poden xurdir nas nosas casas poden derivar dun problema na comunidade de veciños.
Sabías que cada 43 segundos se produce un accidente causado por danos nas tubaxes? E iso tradúcese en moitos problemas. Por iso é importante tentar que o noso seguro sexa o máis completo posible.
Revisemos a cobertura da que podes beneficiarte no teu seguro comunitario, para que ti e os teus veciños non teñades que preocuparvos por nada.
É obrigatorio ter un seguro comunitario no noso edificio?
A Lei de Propiedade Horizontal non o obriga, pero é moi recomendable. A razón é que calquera dano ou problema que poida xurdir, derivado de lume, fugas, etc., nunha zona común da súa comunidade, se non hai seguro, non hai forma de resolvelo de xeito satisfactorio para todos os residentes.
Sabemos que cada comunidade de propietarios é única, e normalmente non é doado conseguir que todos estean de acordo. Se ademais hai que pagar polos danos, entón é case imposible. Por iso, para evitar tensión entre veciños e, sobre todo, garantir a tranquilidade e a seguridade de todos, é importante cubrir calquera problema cun seguro da comunidade de propietarios. Todos sabemos que se o seguro non o cobre, a reparación sairá do peto de cada un de nós.
Con todo, non todas as pólizas de seguro son iguais, nin tampouco as necesidades de todos os edificios. Cales son os principais tipos de cobertura que ofrece o seguro de edificios?:
- Dano por auga
- Danos causados por lume, terceiros, etc.
- Responsabilidade civil
Cobertura recomendada: danos por auga
Ao contratar unha póliza, é importante revisar as coberturas máis recomendadas para garantir a máxima protección do noso edificio.
As estatísticas indican que cando se produce un dano nunha zona común dunha comunidade de propietarios, o 60,1 % dos casos están relacionados coa auga. Xa mencionamos ao principio que cada 43 segundos prodúcese un incidente derivado dun dano nas tubaxes.
De feito, estamos convencidos de que en algún momento sufriches este tipo de dano. Ao contratar un seguro de comunidade, debes ter en conta que A daniña por auga está cuberta..
Ademais, se a súa comunidade é antiga, tentaremos garantir que o asegurador aplique a franquía mínima posible.
H2 Outras garantías notables
Ademais dos danos por auga, outros tipos comúns de danos inclúen lume, roubo e mesmo danos a terceiros.
Contratar un seguro que ofreza cobertura e solucións para estes incidentes é moi importante. O mesmo aplícase aos danos eléctricos, aos danos cosméticos, etc. Teña en conta que o seguro cubrirá todo o edificio. Se só temos un seguro de fogar, estamos deixando sen cobertura todas as zonas comúns, todo o sistema eléctrico do ascensor, as tubaxes e as baixantes do edificio, etc. Iso supón moito risco sen cubrir.
Se es o presidente, é importante que revises a póliza de seguro da comunidade e, se non hai ningunha, que atopes a máis axeitada para o teu edificio.
A importancia da responsabilidade civil
Ao falar de seguros para comunidades de veciños, non podemos esquecer a responsabilidade civil. No caso dun accidente que implique un veciño, un empregado ou un visitante, por exemplo ao subir as escaleiras, poden demandar á comunidade por responsabilidade civil se hai un mantemento deficiente. Para evitar complicacións adicionais, unha das coberturas que debe incluír a súa póliza é a responsabilidade civil.
En conxunción con isto, tamén paga a pena mencionar a defensa legal. Isto dános acceso a un equipo de avogados especializados no caso de que nos enfrontemos a calquera acción ou litixio xudicial.
En resumo, para garantir a tranquilidade da túa comunidade de veciños, minimizar as tensións e ofrecer solucións rápidas e eficaces a calquera imprevisto, é importante contar cun seguro comunitario. Os principais tipos de cobertura a considerar inclúen danos por auga, incendio e responsabilidade civil, entre outros.
Fuches elixido presidente da túa comunidade e non sabes como escoller o mellor seguro de veciñanza? De PIB Group Iberia Podemos axudarche a evitar calquera dor de cabeza con este asunto. Somos expertos en asesoramento e axudarémosche a comparar e escoller o mellor seguro para o teu edificio.
