Azkenik! Hau da aurkeztu zuen berritasunari buruzko gure ondorioa. Hipoteka legea zeina indarrean jarriko den Ekaina 2019.
Azkenik, Espainiako legebiltzarkideek zerbait amaiera ematea erabaki dute, goraipatua izan zena bezala “lanbide-gaizki-jokabidea” bankugintza. Ez dugu gehiago bankuak ezarritako betebeharrari amore eman beharko. Haien aseguru-polizak kontratatuta onura ateratzea.
Ikus dezagun hurbilago araudiak zer dioen eta zein diren haren ondorioak.
Hipotekako aseguru: abantailak eta desabantailak
Orain arte, hipotekea hartu genuenean, bankuak interes-tasa bat eskaintzen zigun, eta tasaren gainean hainbat hobari kendu zitezkeen.
Deskontu hauek haiengandik produktu sorta bat erostea eskatzen zuten:
- Pentsio-plan
- Hipoteka-bizitza-asegurua
- Etxeko aseguru
- Beste politikak
Eta, ohikoa den bezala, kreditu-txartel bat izatea, hilabeteko zordunketa zuzenen sorta bat, eta abar. Hori guztia esker, adibidez, Euribor + 1,31eko interes-tasa batetik Euribor + 0,81eko interes-tasara igaro ginen.
Gure kexa beti izan da Praktika honek ez du lehiaketa libreari mesederik egiten., eta horrek eragin zuen jendeak aseguru-poliza hauengatik askoz gehiago ordaintzea.
Urtez urte aztertu dituzten aholkularitza-enpresak daude, eta horiek baieztatzen dute Bankuarekin asegurua garestiagoa da., bikoitza baino gehiago kostatzen du.
Hipotekaren lege berria eta haren ondorioak
Esaten dugun bezala, orain amaitzen da hau. 2019ko ekainean indarrean sartuko da araudi berria, hainbat aldaketa ekarriz, ez soilik aseguruari dagokionez.
The hobekuntza nagusiak dira:
- Higiezinen mailegu-jabeek ez dute gehiago zigilu-zergarik ordaintzen.
- Notariotzako, erregistroko eta agentziako tasak bankuak ordaintzen ditu.
- Hipoteka ezin da bankuak saltzen dituen beste produktu batzuekin lotu, nahiz eta horiek hartzera behartu zaitzaketen.
Azken puntu honek esan nahi du etxeko aseguru bat eskatzea, oso ohikoa dena, baina hornitzailea ezin da ezarri.
Bankuek ezin izango dituzte berriro hipoteka-interes-tasak igo. bezeroak hobea dela uste duen beste aseguru-poliza bat aukeratzen duelako.
Garrantzitsua da argi uztea hau guztia dela. hipoteka berrietarako aplikagarria Legea indarrean sartu ondoren sinatzen direnak, ez aurrekoak.
Gure iritzia aseguru-artekaritza gisa
Orain arte egoera honetan sentitu duguna laguntza eza da. Etxeko edo bizitza-asegururako aurrekontua egin behar izatea izugarria da: hobekuntzak tik hasita kostuaren erdiraino bitartekoak izaten dira, estaldura hobea eskaintzen dute, eta ezin duzu zure aseguruari aldaketarik egin.
Zergatik? Zeren Spread-a eraginez, batzuetan mailegu-kuota hainbeste igotzen zen ezen ez zuen merezi., Gutxienez kostu puruari dagokionez; estaldurari dagokionez, bestelako kontua da.
Aldaketa honek kontsumitzaileentzat babes askoz handiagoa eskaintzen du., egiazki hainbat prezio eskatu ditzakezu. Horrela, hornitzailea askatasunez hautatuko du benetan babesten zaitu eta balio erantsia ematen dizu.
Gandik PIB Taldea Iberia Pozten gara gai honen inguruan kontzientzia piztu izanagatik eta hipoteka-bezeroei konparatzeko animatu izanagatik. Hemendik aurrera jende gehiago laguntzen jarraitu ahal izatea espero dugu, eta zure hipotekea kontratatzen duzunean gurekin aurrekontu bat eskatzeko gonbidatzen zaitugu.
