Alokairu-berme-asegurua tradizionaleko berme edo gordailuen gain nagusitzen ari da. Izan ere, azken hilabeteotan hedabideek horri buruz jakinarazi dute. Alokairuaren ordainketarik eza estaltzeko aseguruaren kontratazioaren gorakada nabarmena.
Etxebizitza Lege Berriak eta jabeentzat ezarritako baldintzen gogortzeak etxebizitzak alokatzen dituzten jabe askori aseguru hau kontratatzera eraman ditu beren diru-sarrerak bermatzeko. Hamar alokairuetatik hiru baino gehiago dagoeneko babestuta daude.
Jabetzaren bat alokatzear zaude eta poliza mota hau kontratatzeari buruz pentsatzen ari zara? PIB Group Iberian, alokairu-ordainketen hutsaren asegurua eskaintzen duten enpresen konparaketa bat aurkezten dizugu.
Gure bitartekaritza-etxean urte asko daramatzagu zerbitzu honekin lanean, eta gure esperientzian eta bezeroen esperientzietan oinarrituta enpresa desberdinekin osatutako zerrenda hau prestatu dugu. Hemen gure zerbitzuari buruzko xehetasun gehiago aurki ditzakezu. Pertsonaentzako alokairu-huts egindako asegurua.
Zergatik kontratatu zure higiezinaren alokairu-hutsune-asegurua?
Horren inguruko informazio gehiago aurki dezakezu Argitalpen honetan ordainketa-babeserako aseguru bat kontratatzeko arrazoiak, baina hemen daude guretzat garrantzitsuenen laburpena:
- Alokairudunak eragindako ordainketa-arazo edo -problema posibleen kasuan, lasaitasuna bermatzen du.
- Banku-berme tradizionalari alternatiba fidagarria eskaintzen du.
- Enpresek alokairu-poliza onartu aurretik alokairudunaren kreditu-egoera egiaztatzen dute, eta horrek lasaitasuna ematen digu gure etxea norbaiti alokatzen diogunean.
- The Errentamendu-huts egiteko asegurua errenta-zergetarako kenkaria da., hau da, zerga-kenkaria da, beraz aseguruaren kostuaren zati bat ordainduko dituzun zerga txikiagoek konpentsatzen dute.
Alokairuaren huts-ordainketarako aseguruaren kostua nor ordaintzen du?
Errentako aseguru lehenetsia Jabeak edo alokairudunak ordaindu dezake., egoeraren arabera. Kasu askotan, alokairu-hutsaren aseguruaren kostua alokairudunak ordaintzen du, higiezina alokatzearekin lotutako gastuen barruan. Hala ere, jabe batzuek beren kabuz ordaintzea aukeratzen dute, higiezinean egindako inbertsioa babesteko eta alokairudunak bere betebehar ekonomikoak bete ezin baditu ere alokairu-ordainketak jasoko dituztela bermatzeko.
Kasuren batzuetan, jabeak alokairuaren ez-ordaintze-aseguruaren kostua alokairu-hitzarmenaren klausula osagarri gisa ere sartu dezake. Garrantzitsua da bai jabeak bai alokairudunak argi izatea nork duen erantzukizuna alokairuaren ez-ordaintze-asegurua ordaintzeko, edozein alokairu-hitzarmen sinatu aurretik. Azken batean, alokairuaren hutsegite-asegurua ordaintzeko erantzukizuna alokairuaren hutsegiteek eragindako galera ekonomiko potentzialen aurka babesteko interesa duen alderdiari dagokio.
Alokairu-asegurua kontratatzeko eskakizunak
Alokairu-asegurua kontratatzeko, alokatzaileak normalean informazio jakin bat ematea eta zenbait eskakizun betetzea eskatzen zaio. Lehenik eta behin, ohikoa da alokatzaileak behar izatea Zure diru-sarrerak eta gaitasun ekonomikoa frogatu alokairuaren kostua estaltzeko., baita hilabeteko aseguru-ordainketa ere. Gainera, a Ordainketen betetzea bermatzeko, hilabete bateko alokairuaren baliokidea edo gehiagoko gordailu-segurtasuna. eta jabetzari gerta litezkeen kalteak estaltzeko. Garrantzitsua da, halaber, kontuan hartzea alokairu-emaile batzuek edo aseguru-konpainia batzuek eska dezaketela Kreditu-historia sendoa edo aurreko jabeek emandako erreferentziak Errenta-aseguruaren eskaera onartzeko.
Azkenik, alokatzaileak ematea ezinbestekoa da. aseguratu beharreko ondasunen inguruko zehatz eta osoko informazioa, hala nola higiezinaren balioa, nahi den estaldura mota eta kontuan hartu beharreko ezaugarri bereziak. Laburbilduz, alokairu-asegurua kontratatzeko eskakizunak aseguratzaileen eta jabeen arabera alda daitezke, baina ezinbestekoa da zenbait ordain-ahalmen irizpide betetzea eta estaldura nahi dena lortzeko beharrezko informazioa ematea.
Alokairuaren hutsegite-aseguruaren prezioa
Alokairuaren huts egite aseguruaren prezioa nahiko baxua da. Ez bakarrik benetako kostuagatik, baita zerga-kenkaria delako ere; beraz, zerga-aurrezkiekin merkeago ateratzen da.
Normalean, kostua zure alokatzaileari kobratzen diozun hilabeteko alokairuaren apur bat gainditzen du. Hots, urtean kobratzen duzun alokairuaren %5-6 inguru.
Hain prezio baxuagatik, aseguru honek ematen duen lasaitasuna merezi du.
Errentaren hutsegite-aseguru onenak bitartekaritza-enpresa batekin
The Espainiako Alokairu Aseguruaren Behatokia Bere hamar aginduetan gomendatzen du alokairu-poliza bat bitartez ateratzea aseguruen bitartekaritza, izan ere, edozein aseguru-konpainiarekin lan egiteko aukera ematen diete eta bezeroei erabat objektibotasunez aholkuak emateko gai dira, ordainketa-ezaren aseguruak haien beharretara egokituz.
Aseguru-poliza mota hau kontratatzeko aholkuak behar badituzu, PIB Group Iberian pozik lagunduko dizugu eta zure beharretara ondoen egokitzen diren aseguru-aukerak eskainiko dizkizugu. Eta, noski, erreklamazio bat gertatzen denean ere lagunduko dizugu, arazo bat dena irtenbide bihurtu dadin.
Nola kontratatu daiteke alokairu-hutsalketa asegurua?
Zehazki, aseguratzaileak alokairudunaren kreditu-gaitasuna doan ebaluatuko duelako, dokumentazioa eskatu behar du hori aztertzeko.
Honek bi helburu ditu: batetik, aseguru bat kontratatzeko aurretiazko baldintza izateaz gain, jabeari aukera ematen dio pisu hori pertsona horri alokatzearen aldeko edo kontrako interesa duen ebaluatzeko. Enpresak arriskua bere gain hartuko ez duela esaten badizu, ordainketa ez-egitearen benetako arriskua dagoela esan nahi du.
Gure kasuan, dokumentu hauek ia berehala aztertzen dira.
Alokairu-aseguruaren kostua zein da?
Aipatu dugunez, prezioa urteko alokairu-sarreraren etik era bitartekoa da. Gainera, higiezinaren edukiaren vandalismoa estali nahi dugun ala ez, baita beste berme batzuk ere, kontuan hartuko da.
Jakina, estaldura aldetik eta banku-berme batekin alderatuta lortzeko erraztasunari esker, askoz aukera hobea da.
Gogoratu, halaber, zerga-kenkaria dela, beraz, horri esker zerga gutxiago ordainduko dugula.
Ordainketa egin ezean, erreklamazioa nola prozesatzen da?
Garrantzitsuena ahalik eta azkarren aseguru-konpainia jakinaraztea da, bere sail juridikoak alokairudunaren aurkako erreklamazio-prozesua abiatu dezan.
